Постатейный научно-практический комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации под общей редакцией А.М. Эрделевского (с изменениями и дополнениями на 1 апреля 2001 г.) (в ред. Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральными законами от 20 февраля 1996 г. N 18-ФЗ, от 12 августа 1996 г. N 111-ФЗ, от 8 июля 1999 г. N 138-ФЗ) - Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", М., 2001 г.

 

 

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

1. В п.1 ст.1 сформулированы основные принципы гражданского законодательства РФ.

Под равенством участников гражданских отношений понимается отсутствие между ними отношений власти и подчинения. В то же время объем принадлежащих такому участнику субъективных прав может быть различным.

Неприкосновенность собственности - это не только один из основных принципов гражданского законодательства, но и важнейший конституционный принцип, сформулированный в ч.3 ст.35 Конституции.

О понятии "свобода договора" см. комментарий к ст.421 ГК.

Недопустимость произвольного вмешательства в частные дела означает, что любое ограничение свободы усмотрения субъектов гражданских правоотношений в приобретении и осуществлении своих гражданских прав или получение информации о частной сфере этих субъектов помимо их воли допустимо лишь на основании и в порядке, установленных законом.

Об осуществлении и защите гражданских прав см. комментарий к ст.9-16 ГК.

2. Осуществление гражданами и юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе представляет собой общий принцип гражданского права. Отступление от этого общего правила допускается при осуществлении полномочий представителя, своей волей осуществляющего гражданские права представляемого в интересах последнего. О представительстве см. комментарий к ст.182-184 ГК.

Правило о свободе определения любых не противоречащих законодательству условий договора конкретизирует применительно к договорным отношениям принцип свободы усмотрения участников гражданских правоотношений, их право совершать как предусмотренные законом сделки, так и сделки, не предусмотренные законом, но не противоречащие ему (об этом см. также комментарий к ст.8 ГК).

3. Указанные в п.2 ст.1 допустимые основания ограничения гражданских прав воспроизводят соответствующие основания, установленные в ч.3 ст.55 Конституции. При этом ограничение существующего субъективного права не следует смешивать со случаями, когда само право по своему содержанию изначально является ограниченным в силу закона по сравнению с другим аналогичным, но более "сильным" правом, как это имеет место при сравнении, например, права собственности с производным от него иными вещными правами - правом хозяйственного ведения (ст.294 ГК) и правом оперативного управления (ст.296 ГК).

4. Приведенный в п.3 ст.1 перечень оснований, по которым законом могут быть введены ограничения перемещения товаров и услуг, является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Свобода перемещения финансовых средств на территории РФ ограничена быть не может.

 

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

1. Комментируемая статья определяет отношения, являющихся предметом гражданско-правового регулирования и круг их субъектов (участников). Участниками этих отношений могут быть граждане и юридические лица (о понятии юридического лица см. комментарий к ст.48 ГК), Российская Федерация и ее субъекты, а также муниципальные образования. Важное значение имеет сформулированные в п.1 ст.2 ГК определение предпринимательской деятельности и принципы ее регулирования.

2. Основной вид регулируемых гражданским законодательством отношений составляют имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.

Что касается личных неимущественных отношений, не связанных с имущественными, то здесь функция гражданско-правового регулирования сводится к защите объекта этих отношений - нематериальных благ, если иное не вытекает из их существа. О материальных благах, их составе и способах защиты см. комментарий к ст.150-152 ГК.

3. Согласно п.3 ст.2 ГК применение гражданского законодательства к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, возможно лишыв случаях, когда такая возможность специально предусмотрена законодательством.

Исходя из приведенных в п.3 ст.2 ГК примеров таких отношений представляется, что речь идет о такого рода отношениях, которые основаны именно на подчинении властном, основанным на прямом указании закона, а не на добровольном подчинении, вытекающим из свободного волеизъявления подчиненной стороны. Поэтому представляется возможным субсидиарное применение гражданского законодательства, в частности, к трудовым отношением, так как основанием их возникновения является трудовой договор, при заключении которого работник добровольно принимает на себя обязанность подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка.

 

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права

1. Комментируемая статья определяет состав законодательства, регулирующего отношения, указанные в ст.2 ГК, и устанавливает четкую иерархию входящих в него нормативных актов. Само гражданское законодательство находится в исключительном ведении Российской Федерации.

2. В сфере гражданско-правового регулирования ГК является актом высшей юридической силы.

Федеральные законы должны соответствовать ГК, и в случае коллизий между законами и ГК преимущество должно отдаваться нормам ГК.

Указы Президента РФ, которыми также могут регулироваться гражданско-правовые отношения, не должны противоречить ГК и федеральным законам.

Акты Правительства РФ, в которых могут устанавливаться нормы гражданского права, могут иметь исключительно форму постановлений, принятых на основании и во исполнение ГК, федеральных законов и указов Президента РФ. По собственной инициативе Правительство РФ издавать такие акты не вправе.

Наиболее ограничена компетенция федеральных органов исполнительной власти, структура которых определяется указами Президента РФ. Они вправе издавать акты, содержащие нормы гражданского права, лишь в случаях и пределах, предусмотренных иными правовыми актами из числа упомянутых в п.2-6 ГК.

 

Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

1. В комментируемой статье применительно к гражданскому законодательству сформулирован общепризнанный принцип, отражающий нежелательность придания нормативному акту обратной силы, то есть распространение его на отношения, возникшие до его введения в действие. Исходя из этого принципа обратную силу может иметь не любой акт гражданского законодательства, а лишь закон, и только в тех случаях, когда это прямо в нем предусмотрено. Применительно к договору этот принцип конкретизирован в ст.422 ГК (см. комментарий к ней).

2. Введение в действие законов РФ регулируется ФЗ от 14 июня 1994 г. "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" (СЗ РФ, 1994, N 8, ст.801). Эти акты вступают в силу одновременно на всей территории РФ по истечении 10 дней после дня их официального опубликования, если в них не установлен другой порядок их вступления в силу. Официальным опубликованием считается первая публикация полного текста акта в РГ или СЗ РФ. Согласно п.3 ст.15 Конституции РФ неопубликованные законы не применяются.

3. Введение в действие актов Президента РФ, Правительства РФ и федеральных органов исполнительной власти регулируется Указом Президента РФ от 23 мая 1996 г. N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" (СЗ РФ, 1996, N 22, ст.2663).

Согласно этому Указу акты Президента РФ, имеющие нормативный характер, по общему правилу вступают в силу одновременно на всей территории РФ по истечении 7 дней после дня их первого официального опубликования. Акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус федеральных органов исполнительной власти, а также организаций, по общему правилу вступают в силу одновременно на всей территории РФ по истечении 7 дней после дня их первого официального опубликования, а иные акты Правительства РФ вступают в силу со дня их подписания. Официальным опубликованием таких актов считается их публикация в РГ или СЗ РФ.

Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, затрагивающие права, свободы и обязанности гражданина, устанавливающие правовой статус организаций или имеющие межведомственный характер, подлежат государственной регистрации в Минюсте РФ и обязательному официальному опубликованию в РГ и БНА. Нормативные акты федеральных органов вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении 10 дней после их официального опубликования, если в самих актах не установлен другой порядок вступления их в силу.

Согласно п.10 Указа нормативные акты федеральных органов исполнительной власти, не прошедшие государственную регистрацию, а также зарегистрированные, но

неопубликованные в установленном порядке, не влекут правовых последствий как не вступившие в силу и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношении и применения санкций за невыполнение содержащихся в них предписаний.

 

Статья 5. Обычаи делового оборота

1. Понятие "предпринимательская деятельность" сформулировано в п.1 ст.2 ГК. Основной признак обычая делового оборота как источника права состоит в отсутствии фиксации соответствующего правила поведения в нормативном акте.

2. Основным источником права в РФ является нормативный акт, поэтому обычай делового оборота применяется в качестве источника права лишь в отношениях с участием предпринимателей и лишь постольку, поскольку он не противоречит законодательству или договору.

 

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

1. Необходимое условие для применения аналогии закона (п.1 ст.6 ГК) как способа устранения пробела в законодательстве - отсутствие в законодательстве, обычаях делового оборота или договоре прямого регулирования соответствующего отношения. В отсутствие этого условия аналогия закона неприменима. Кроме того, применение закона по аналогии не должно противоречить существу этого отношения.

2. Применение аналогии права (п.2 ст.6 ГК) допускается лишь при невозможности использования аналогии закона. Об основных началах гражданского законодательства см. комментарий к ст.1 ГК.

 

Статья 7. Гражданское законодательство и нормы международного права

1. В ст.7 ГК применительно к гражданскому законодательству конкретизированы и дополнены правила ч.1 ст.15 Конституции РФ. Согласно ст.2 Федерального закона от 15 июля 1995 г. "О международных договорах Российской Федерации" (СЗ РФ, 1995, N 29, ст.2757) международными договорами признаются независимо от их конкретного наименования соглашения, заключаемые в письменной форме Российской Федерацией с иностранным государством либо с международной организацией и регулируемые международным правом.

2. Возникающие между российским гражданским законодательством и международным договором коллизии решаются согласно п.2 ст.7 ГК в пользу международного договора.

 

 

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

1. Как и любые другие правоотношения, гражданские правоотношения возникают, изменяются и прекращаются в связи с наступлением определенных юридических фактов, то есть событий или явлении окружающей действительности, с которыми нормы гражданского права связывают наступление соответствующих правовых последствий.

В зависимости от участия воли субъекта гражданского права в наступлении юридических фактов их подразделяют на юридические события, то есть юридические факты, наступающие независимо от воли субъекта гражданского права, и юридические действия, то есть юридические факты, наступающие по воле такого субъекта. Юридические действия в свою очередь подразделяются на правомерные и неправомерные.

Правомерные юридические действия подразделяются, в зависимости от направленности воли субъекта на наступление правовых последствий, на юридические акты и юридические поступки. Если воля субъекта направлена на наступление соответствующих совершаемому действию правовых последствий, то такое действие называется юридическим актом; если же действие происходит по воле субъекта, но она не была специально направлена на наступление соответствующих последствий, то такое действие называется юридическим поступком.

Наконец, юридические акты подразделяются на индивидуальные акты государственных и муниципальных органов и сделки (о понятии сделки см. комментарий к ст.153 ГК).

2. Основаниями возникновения гражданских правоотношений могут быть только такие индивидуальные акты государственных и муниципальных органов, которые предусмотрены законом в этом качестве. Способность судебного решения устанавливать гражданские права и обязанности следует из гражданского процессуального законодательства, например ст.40 ГПК.

3. Приведенный в п.1 ст.8 перечень действий, могущих служить основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, является открытым, причем такие действия, за исключением индивидуальных актов государственных и муниципальных органов, не обязательно должны быть специально предусмотрены законом в этом качестве. Что касается событий, то их способность породить правовые последствия должна быть специально предусмотрена в законе или ином правовом акте.

 

Статья 9. Осуществление гражданских прав

1. Установленный в п.1 ст.9 ГК принцип свободы усмотрения граждан и юридических лиц в осуществлении принадлежащих им гражданских прав корреспондирует правилу ст.1 ГК об осуществлении ими своих прав своей волей и в своем интересе. О пределах осуществления прав см. комментарий к ст.10 ГК.

2. Правило п.2 ст.9 ГК о том, что отказ субъектов гражданско-правовых отношений от осуществления принадлежащих им прав не влечет правовых последствий в виде прекращения этих прав, носит общий характер. Исключения из этого правила могут быть установлены только законом.

 

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Пункт 1 ст.10 ГК устанавливает общие пределы свободе усмотрения участников гражданских правоотношений при осуществлении ими своих прав. Превышение этих пределов квалифицируется как злоупотребление правом и представляет собой неправомерное действие.

2. Последствием злоупотребления правом является возможность утраты материального права на судебную защиту субъективного гражданского права.

3. В ГК не раскрываются понятия разумности и добросовестности применительно к осуществлению гражданских прав.

Очевидно, злоупотребление правом должно признаваться неразумным и недобросовестным действием. В силу презумпции разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений бремя доказывания этих обстоятельств лежит на утверждающей стороне.

 

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

1. Право каждого на судебную защиту гарантировано ст.46 Конституции РФ. Подведомственность дел каждому из упомянутыхв п.1 ст.11 ГК судов установлена в ГПК, АПК и иных законодательных актах.

2. Суд является основным органом, призванным осуществлять защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита этих прав в административном порядке является исключением из общего правила, однако возможность обжалования в суд любого административного решения по существу сохраняет право на судебную защиту и в этих случаях.

 

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

1. Приведенный в ст.12 ГК перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим. Законом могут устанавливаться и иные способы, например, опровержение сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию (ст.152 ГК), что, впрочем, можно рассматривать как разновидность восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Принципиально важным является возможность защиты путем запрещения действии не только уже нарушающих право, но и только создающих угрозу его нарушения.

2. Более подробно некоторые из перечисленных в ст.12 ГК способов защиты гражданских прав раскрываются в ст.13-16 ГК. Статья 12 ГК не исключает одновременного применения нескольких способов защиты.

3. Хотя в ст.12 ГК отсутствует такой способ защиты, как признание ничтожной сделки недействительной, в п.32 Постановления N 6/8 указано, что исковые требования о признании ничтожной сделки недействительной подлежат разрешению судом в общем порядке, поскольку ГК не исключает возможность предъявления таких исков. Кроме того, если предъявляется иск о признании сделки недействительной или применении последствий ее недействительности, возможно предъявление встречного иска о признании этой сделки действительной.

 

Статья 13. Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления

1. В ст.13 ГК конкретизированы положения ст.46 Конституции РФ, гарантирующей право каждого обжаловать в суд решения и действия органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц. Порядок осуществления этого права гражданами и юридическими лицами установлен соответственно в ГПК и АПК.

2. Требование о признании ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным может быть предъявлено всегда, а нормативного - только в случаях, предусмотренных законом.

Сегодня такое право предоставлено гражданам Законом РФ от 27 апреля 1993 г. "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" (Ведомости РФ, 1993, N 9, ст.685). Закона, предоставляющего аналогичное право прямого обжалования нормативных актов юридическим лицам, пока не существует.

 

Статья 14. Самозащита гражданских прав

1. Самозащита является одним из новых для российского гражданского законодательства способов защиты гражданских прав. Применение этого способа защиты не требует обращения в суд или иной юрисдикционный орган. Самозащита признается правомерной, если она совершается, в частности, в состоянии необходимой обороны или крайней необходимости.

2. Самозащита признается правомерной, если способы, которыми она осуществляется, соразмерны нарушению и не выходят явно за пределы необходимых для пресечения правонарушения.

 

Статья 15. Возмещение убытков

1. В п.1 ст.15 ГК установлен в качестве общего правила принцип полного возмещения причиненных убытков. Изъятия из этого правила могут быть предусмотрены законом или договором.

2. В п.2 ст.15 ГК выделяются два вида убытков: реальный ущерб и упущенная выгода. Реальный ущерб в свою очередь подразделяется на уже понесенные или будущие расходы в связи с восстановлением нарушенного права и утрату или повреждение имущества. Под упущенной выгодой понимаются неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

3. Новым для российского гражданского законодательства является положение п.2 ст.15 ГК о праве потерпевшего на особый способ исчисления упущенной выгоды в случае, если правонарушитель получил доходы вследствие правонарушения. В этом случае потерпевший вправе определять упущенную выгоду не как неполученные им, а как полученные правонарушителем доходы.

 

Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления

1. Статья 16 ГК развивает положения ст.53 Конституции РФ о праве каждого на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями или бездействием органов государственной власти или их должностных лиц. Правила ст.16 ГК применяются в совокупности с положениями ст.1069-1071 ГК. Одновременно ст.16 ГК определяет субъектов ответственности за причиненный указанными в ней органами и лицами вред.

2. Необходимым условием ответственности за причинение убытков является наличие причинной связи между незаконным действием или изданием не соответствующего закону акта и причиненными убытками. Наличие причинной связи должно быть доказано потерпевшим.

 

 

 

Статья 17. Правоспособность гражданина

1. Под гражданской правоспособностью понимается способность гражданина имет ь гражданские права и обязанности. Правоспособность является особым правом, которое следует отличать от субъективных гражданских прав. Правоспособность представляет собой потенциальную возможность обладания такимиправами, а сами субъективные права возникают при наступлении соответствующих юридических фактов. Например, все граждане имеют права наследовать имущество, но само право на наследство возникает в связи с фактом смерти наследодателя.

2. О содержании гражданской правоспособности см. комментарий к ст.18 ГК.

 

Статья 18. Содержание правоспособности граждан

В ГК содержание и объем правоспособности граждан существенно расширены по сравнению с ранее действовавшим законодательством. Приведенный в ст.18 ГК перечень составляющих содержание отдельных правомочий не является исчерпывающим и имеет тенденцию к постоянному расширению.

 

Статья 19. Имя гражданина

1. Право на имя относится к личным неимущественным правам гражданина, принадлежащим ему в силу закона с момента рождения и предназначенным для индивидуализации личности в обществе, неотчуждаемым и непередаваемым иным способом.

2. Правила присвоения ребенку имени и перемены имени установлены в СК. Полное имя включает в себя собственно имя, фамилию, а также, по общему правилу, отчество.

3. Приобретение прав и обязанностей под чужим именем не допускается. Сделки, совершенные под чужим именем, то есть именем другого лица, или анонимно, ничтожны в силу ст.168 ГК. От незаконного использования чужого имени следует отличать использование вымышленного имени, то есть псевдонима, допускаемое лишь в случаях и порядке, предусмотренных законом. Так, в силу ст.15 Закона об авторском праве и смежных правах авторы произведении науки, литературы и искусства вправе использовать вымышленное имя, которое не должно повторять имя другого лица, а также использовать или разрешать использование произведения анонимно.

4. Неправомерное использование имени гражданина порождает его право на возмещение причиненных убытков и морального вреда, а также на применение специальных способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.152 ГК.

 

Статья 20. Место жительства гражданина

1. С местом жительства гражданина российское законодательство связывает весьма значимые правовые последствия.

Так, именно с местом жительства гражданина связано признание его безвестно отсутствующим и объявление его умершим (ст.42, 45 ГК). Местом жительства определяется подсудность при предъявлении иска, место открытия наследства, место исполнения обязательств, применимое законодательство в отношениях с участием иностранного элемента и др.

2. Помимо установленного в п.1 ст.20 ГК понятия места жительства гражданина российскому законодательству известно понятие места пребывания гражданина. Различие состоит в том, что по месту жительства гражданин находится постоянно или преимущественно, а по месту пребывания - временно. Следует, однако, отметить, что достаточно четких временных или иных критериев для разграничения этих понятий в российском законодательстве не установлено.

 

Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Под гражданской дееспособностью понимается способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, а также создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Момент возникновения гражданской дееспособности связывается с наступлением совершеннолетия гражданина.

2. Порядок и условия вступления в брак до достижения восемнадцати лет установлены в ст.13 СК. Признание гражданина полностью дееспособным в связи со вступлением в брак является окончательным и не зависит от последующего сохранения брачного союза. Однако признание брака недействительным означает аннулирование основания для признания гражданина полностью дееспособным, поэтому при признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности. Такую утрату дееспособности следует отличать от ограничения дееспособности в соответствии со ст.30 ГК.

 

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина

1. Правило п.1 ст.22 ГК имеет целью недопущение произвольного умаления правоспособности и дееспособности граждан.

Примерами установленного законом ограничения дееспособности гражданина в порядке гражданского судопроизводства являются ст.26, 30 ГК.

2. В отличие от отказа гражданина от принадлежащего ему субъективного права, отказ гражданина от правоспособности или дееспособности как полный, так и частичный, а равно и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны. Законом могут быть установлены исключения из этого правила. Так, в ст.1007 ГК предусмотрена возможность ограничения агентским договором права агента и принципала заключать аналогичные агентские договоры и права принципала заниматься самостоятельной деятельностью на определенной территории.

 

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

1. О понятии предпринимательской деятельности см. ст.2 ГК и комментарий к ней. Возникновение у гражданина статуса индивидуального предпринимателя определяется моментом его государственной регистрации в этом качестве. Порядок такой регистрации определен Положением о порядке государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности.

2. Необходимым условием для занятия предпринимательской деятельностью является обладание гражданином полной дееспособностью, которая, по общему правилу, наступает по достижении гражданином восемнадцатилетнего возраста. Об исключениях из этого правила см. ст.21, 27 ГК и комментарий к ним:

3. Фермерское хозяйство, о котором говорится в п.2 ст.23 ГК, может быть создано одним гражданином или совместно с членами семьи с целью производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции. Глава такого хозяйства признается индивидуальным предпринимателем с момента государственной регистрации хозяйства.

4. Пункт 3 ст.23 ГК приравнивает деятельность индивидуального предпринимателя в аспекте ее гражданско-правового регулирования к деятельности коммерческих организаций. О понятии коммерческой организации см. ст.50 ГК и комментарий к ней. Несоблюдение правила о государственной регистрации не оказывает влияния на объем и условия ответственности мнимого индивидуального предпринимателя перед контрагентами по заключенным сделкам.

 

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина

Предел имущественной ответственности гражданина определяется гражданским процессуальным законодательством. В настоящее время перечень видов принадлежащего гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установлен в приложении N 1 к ГПК.

 

Статья 25. Несостоятельность (банкротство) индивидуального предпринимателя

Под банкротством понимается признанная судом или добровольно объявленная индивидуальным предпринимателем его неспособность удовлетворить требования кредиторов, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности. Добровольное объявление о банкротстве возможно только с согласия всех кредиторов индивидуального предпринимателя. Основания и порядок признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) установлены в Законе о банкротстве.

 

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Относительная дееспособность гражданина возникает по достижении им 14 лет. Сделки, совершенные таким гражданином без согласия законных представителей,

относятся к категории оспоримых и могут быть признаны недействительными в судебном порядке (ст.175 ГК).

2. Ограничение дееспособности несовершеннолетнего в порядке п.4 ст.26 ГК следует отличать от ограничения дееспособности в порядке ст.30 ГК, которая применяется только в отношении совершеннолетнего гражданина. Перечень достаточных для ограничения или лишения несовершеннолетнего дееспособности оснований в ст.26 ГК, в отличие от ст.30 ГК, не установлен. Достаточность таких основании определяется судом при рассмотрении конкретного дела.

3. Ограничение или лишение по правилам п.4 ст.26 ГК дееспособности несовершеннолетнего, который приобрел ее в полном объеме в соответствии с п.2 ст.21 или ст.27 ГК, не допускается.

 

Статья 27. Эмансипация

1. Под эмансипацией понимается объявление несовершеннолетнего, достигшего шестнадцати лет, полностью дееспособным. Условия эмансипации исчерпывающе определены в п.1 ст.27 ГК: работа по трудовому договору; занятие предпринимательской деятельностью с согласия законных представителей.

2. Эмансипация осуществляется в административном (при согласии всех законных представителей эмансипируемого) или в судебном (в случае отсутствия такого согласия) порядке.

 

Статья 28. Дееспособность малолетних

1. Малолетние в возрасте до 6 лет абсолютно недееспособны. Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет обладают частичной дееспособностью, выражающейся в их способности самостоятельно совершать сделки, перечисленные в п.2 ст.28 ГК. Любые другие сделки, совершаемые малолетними, являются ничтожными в силу ст.172 ГК. Но по требованию законного представителя малолетнего заключенная последним к его выгоде сделка может быть в интересах малолетнего признана судом действительной.

2. Малолетние не несут имущественную ответственность за причиненный вред, в том числе и в связи с нарушением ими обязательств по сделкам. Субъектами ответственности в этих случаях являются законные представители малолетнего, которые несут ответственность при наличии их вины. Понятие юридической вины в отношении самих малолетних не применяется.

 

Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Для признания гражданина недееспособным необходимо одновременное наличие медицинского и юридического критериев. Медицинский критерий заключается в наличии у гражданина психического расстройства, а юридический - в неспособности гражданина понимать значение своих действий или руководить ими, находящейся в причинной связи с психическим заболеванием.

2. Процессуальный порядок признания гражданина недееспособным и отмены судом такого решения установлен в главе 29 ГПК. Возбуждение дела о признании гражданина недееспособным возможно по заявлению членов его семьи, общественных организаций, прокурора, органа опеки и попечительства, психиатрического лечебного учреждения в суде по месту жительства гражданина или по месту нахождения лечебного учреждения, где он пребывает.

 

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина

1. Необходимым условием для ограничения дееспособности совершеннолетнего гражданина является следующая совокупность юридических фактов: злоупотребление гражданином спиртными напитками или наркотическими средствами; тяжелое материальное положение его семьи, находящееся в причинной связи с вышеуказанным злоупотреблением. Это основание ограничения дееспособности является единственным и не подлежит расширительному толкованию.

2. Процессуальный порядок ограничения дееспособности и отмены ограничения дееспособности установлен в главе 29 ГПК.

 

Статья 31. Опека и попечительство

1. Целями опеки и попечительства являются, во-первых, защита прав и законных интересов граждан, не имеющих полной дееспособности, путем ее восполнения, и, во-вторых, воспитание несовершеннолетних. Отношения, возникающие в связи с воспитанием несовершеннолетних, регулируются СК.

2. Опекуны и попечители являются законными представителями своих подопечных.

3. Необходимым условием для установления опеки и попечительства над несовершеннолетними является отсутствие у них попечения со стороны родителей, независимо от причин такого отсутствия. Перечень указанных в п.3 ст.31 ГК причин отсутствия родительского попечения не является исчерпывающим.

 

Статья 32. Опека

1. Условием установления опеки является отсутствие полной дееспособности в силу малолетства подопечного (недостижения возраста 14 лет) или признания его недееспособным в судебном порядке по основаниям, установленным в ст.29 ГК.

2. Объем представительских полномочий опекуна является наиболее полным, так как его функция состоит в восполнении отсутствующей у подопечного дееспособности.

 

Статья 33. Попечительство

1. В п.1 ст.33 ГК определен круг лиц, над которыми устанавливается попечительство. Это несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, а также граждане, ограниченные в дееспособности в соответствии со ст.30 ГК.

2. В отличие от опекунов, функция попечителя состоит в дополнении недостающей дееспособности подопечных, поэтому они не являются их представителями в гражданских правоотношениях, а лишь дают согласие на совершение тех сделок, для которых дееспособность подопечных недостаточна, а также иными способами содействуют подопечным в осуществлении последними своей правоспособности.

 

Статья 34. Органы опеки и попечительства

1. Организация работы органов местного самоуправления по осуществлению переданных в их ведение полномочий по опеке и попечительству определяется уставами муниципальных образований в соответствии с законами субъектов РФ.

2. Правило п.2 ст.34 ГК направлено на обеспечение своевременного предоставления опеки или попечительства нуждающимся в этом гражданам. Сообщение направляется в органы опеки и попечительства по месту жительства будущего подопечного.

3. Вынесением решения о назначении опекуна или попечителя функции органа опеки и попечительства не ограничиваются. Последующий надзор за деятельностью назначенных ими опекунов и попечителей может выражаться в периодической проверке имущественного состояния подопечных, условий их жизни, положения дел с получением ими образования и т.п.

 

Статья 35. Опекуны и попечители

1. По общему правилу п.1 ст.35 ГК назначение опекуна или попечителя производится соответствующим органом по месту жительства гражданина. Отступление от этого правила допускается при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, определяемых в качестве таковых по усмотрению органов опеки и попечительства. Не назначение опекуна или попечителя в месячный срок влечет возникновение соответствующих полномочий и корреспондирующих им обязанностей непосредственно у органов опеки и попечительства.

2. В п.2 ст.35 ГК определены условия назначения опекуном или попечителем:

совершеннолетие гражданина и его полная дееспособность. В отсутствие любого из этих условий гражданин не может быть ни опекуном, ни попечителем. Поэтому не могут быть опекунами или попечителями несовершеннолетние лица, полная дееспособность которых возникла в связи со вступлением в брак (ст.21 ГК) или в порядке эмансипации (ст.27 ГК).

Препятствием к назначению гражданина опекуном или попечителем является лишение его родительских прав. Хотя по буквальному смыслу п.2 ст.35 ГК речь в нем идет лишь о гражданине, лишенном родительских прав на момент рассмотрения вопроса о назначении опеки или попечительства, представляется, что граждане, лишавшиеся в прошлом родительских прав и впоследствии восстановленные в них, также не должны назначаться опекунами или попечителями, поскольку признание гражданина способным к воспитанию собственного ребенка и заботе о нем не тождественно признанию наличия у него аналогичной способности в отношении иных подопечных лиц.

3. Дополнительные препятствия к назначению опекуна или попечителя над несовершеннолетним установлены в СК. Ими не могут быть назначены лица, ограниченные судом в родительских правах, бывшие усыновители в случае отмены усыновления по их вине, а также лица, больные хроническим алкоголизмом, наркоманией или другими хроническими заболеваниями, не позволяющими им осуществлять воспитание ребенка или опасными для него.

 

Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей

1. Личный, близкий к семейному характер отношений подопечных с опекунами и попечителями обуславливает принцип безвозмездного исполнения последними своих обязанностей.

2. Установленная в п.2 ст.36 ГК обязанность совместного с подопечными проживания вытекает из функций опекунов и попечителей и направлена на обеспечение их надлежащего исполнения. Обязанность опекунов и попечителей извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства позволяет указанным органам исполнять предусмотренную п.3 ст.34 ГК обязанность по осуществлению надзора за деятельностью опекунов и попечителей.

3. Попечительство над гражданином, чья дееспособность ограничена в соответствии со ст.30 ГК, имеет некоторые особенности. Попечитель такого подопечного не обязан заботиться о содержании подопечного и обеспечивать его уходом и лечением, но должен, при отпадении основании для ограничения дееспособности, незамедлительно ходатайствовать перед судом об отмене ограничения дееспособности.

 

Статья 37 Распоряжение имуществом подопечного

1. Во избежание умышленного или неосторожного причинения вреда имущественной сфере подопечного ст.37 ГК устанавливает общее правило о допустимости распоряжения доходами и иным имуществом подопечного лишь с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

2. Распоряжение доходами или иным имуществом подопечного без предварительного разрешения органов опеки и попечительства допускается в случаях, если: из дохода подопечного опекуном или попечителем производятся расходы, необходимые для содержания подопечного, при этом контроль за тем, были ли такие расходы действительно необходимыми, осуществляется органами опеки и попечительства в процессе осуществления надзора за деятельностью опекунов или попечителей; если сделки не влекут уменьшение имущества подопечного и не создают опасности такого уменьшения.

 

Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного

1. Отношения, возникающие в связи с заключением договора доверительного управления имуществом, регулируются ст.1012-1026 ГК. Доверительное управление может быть установлено лишь в случае, если в составе принадлежащей подопечному имущественной массы имеется недвижимое или ценное движимое имущество. При наличии такого имущества оно обособляется от другого имущества подопечного, в отношении которого опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в полном объеме, путем передачи его в доверительное управление.

2. Согласно п.2 ст.1026 ГК права учредителя управления принадлежат органу опеки и попечительства. Основания прекращения договора доверительного управления имуществом установлены в ст.1024 ГК.

 

Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей

1. Освобождение и отстранение опекуна или попечителя от исполнения ими своих обязанностей представляют собой разные правовые институты. Существо различия состоит в том, что отстранение является своеобразной санкцией за упречное поведение опекуна или попечителя, в то время как возникновение оснований для освобождения не связано с виновным неисполнением опекуном или попечителем своих обязанностей.

2. Основаниями освобождения опекунов и попечителей от исполнения обязанностей опеки несовершеннолетних являются следующие обстоятельства: возвращение несовершеннолетнего его родителям; усыновление несовершеннолетнего; помещение несовершеннолетнего в воспитательное, лечебное или другое подобное учреждение (однако это основание не является безусловным и может применяться, если это не противоречит интересам подопечного); личная просьба опекуна об освобождении от обязанностей, обусловленная наличием уважительных причин.

3. Основанием отстранения опекуна или попечителя является виновное (умышленное или неосторожное) неисполнение им своих обязанностей по отношению к подопечному.

 

Статья 40. Прекращение опеки и попечительства

1. Основанием прекращения опеки и попечительства над совершеннолетними является восстановление их дееспособности в полном объеме.

2. Опека и попечительство над несовершеннолетними подопечными прекращается без вынесения специального решения об этом при достижении предусмотренного законом возраста (14 и 18 лет соответственно). Попечительство прекращается также с момента приобретения несовершеннолетним полной дееспособности вследствие вступления в брак (п.2 ст.21 ГК) или в порядке эмансипации (ст.27 ГК).

 

Статья 41. Патронаж над дееспособными гражданами

1. Патронаж представляет собой особую форму попечительства. Особенность состоит в том, что такое попечительство устанавливается над совершеннолетним гражданином, обладающим полной дееспособностью, поэтому в функции попечителя не входит компенсация недостающей дееспособности каким бы то ни было способом, как это имеет место в случае установления опеки или попечительства в точном смысле (ст.32, 33 ГК). Функции попечителя при установлении патронажа отражает его второе наименование, данное в п.2 ст.41 ГК - помощник.

2. Основаниями установления патронажа являются неспособность совершеннолетнего дееспособного гражданина по состоянию здоровья самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности и его адресованная в органы опеки и попечительства просьба об установлении над ним патронажа. Патронаж считается установленным с момента назначения органом опеки и попечительства конкретного помощника, что может произойти только с согласия подопечного.

3. Основанием возникновения у помощника полномочий по распоряжению имуществом подопечного может служить заключенный между ними договор поручения (ст.971 ГК) или доверительного управления (ст.1012 ГК). Сделки помощника, направленные на содержание и удовлетворение бытовых потребностей подопечного, осуществляются только с согласия подопечного.

4. Волеизъявление подопечного об отмене патронажа над ним является достаточным основанием для принятия органом опеки и попечительства решения о прекращении патронажа.

 

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

1. О понятии места жительства гражданина см. комментарий к ст.20 ГК. Цель института признания гражданина безвестно отсутствующим состоит в обеспечении прав и законных интересов как самого отсутствующего гражданина, так и других лиц.

Признание гражданина безвестно отсутствующим возможно только в судебном порядке. Такой порядок установлен в ст.252-256 ГПК.

2. Статья 42 ГК предусматривает наличие двух юридических фактов как основания для признания гражданина безвестно отсутствующим: его постоянное отсутствие в месте жительства в течение года; отсутствие сведений о месте его пребывания, несмотря на предпринятые заинтересованными лицами меры к его установлению.

 

Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим

1. Принятие судом решения о признании гражданина безвестно отсутствующим влечет весьма значимые правовые последствия. В отношении требующего постоянного управления имущества органом опеки заключается договор доверительного управления (ст.1012 ГК). Из этого имущества погашаются имущественные обязанности безвестно отсутствующего.

2. Помимо прямо предусмотренных ст.43 ГК последствий признания гражданина безвестно отсутствующим, наступают и другие последствия. В частности, прекращается заключенный с его участием договор поручения (ст.977 ГК), комиссии (ст.1002), в упрощенном порядке расторгается брак с безвестно отсутствующим (ст.19 СК) и др.

 

Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим

1. Порядок отмены ранее вынесенного судебного решения вследствие явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, установлен в ст.257 ГПК.

2. На основании решения суда об отмене предыдущего решения отменяется опека над имуществом безвестно отсутствующего и прекращается договор о доверительном управлении. Согласно ст.26 СК расторгнутый с безвестно отсутствующим брак может быть восстановлен по совместному заявлению супругов, если ни один из них не вступил в новый брак.

 

Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Институт объявления гражданина умершим имеет целью устранение неопределенности в гражданских правоотношениях, неизбежно возникающей в связи с его длительным (в общем случае не менее 5 лет) отсутствием по месту жительства.

2. Объявление гражданина умершим возможно только в судебном порядке. Этот порядок установлен в ст.252-256 ГПК.

Для объявления гражданина умершим не требуется предварительного признания его безвестно отсутствующим. Вступившее в силу решение суда властно подтверждает презумпцию смерти гражданина и является основанием наступления соответствующих правовых последствии. Например, производится соответствующая запись в книге регистрации актов гражданского состояния, открывается наследство, его брак считается прекращенным.

 

Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим

1. Явка или обнаружение места пребывания гражданина, объявленного умершим, опровергает презумпцию его смерти, поэтому суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим. Соответствующий порядок установлен в ст.257 ГПК.

2. Объявившийся гражданин вправе потребовать возврата лишь того сохранившегося в натуре имущества, которое безвозмездно перешло к другим лицам после объявления его умершим, за исключением перешедших к добросовестным приобретателям денег и ценных бумаг на предъявителя.

Имущество, перешедшее по возмездным сделкам, может быть истребовано только от недобросовестного приобретателя. Бремя доказывания недобросовестности приобретателя возлагается на объявившегося гражданина.

3. Брак гражданина, объявленного умершим, может быть восстановлен органами записи актов гражданского состояния по совместному заявлению супругов, если ни один их них не вступил в новый брак (ст.26 СК).

 

Статья 47. Регистрация актов гражданского состояния

1. В п.1 ст.47 ГК содержится закрытый перечень актов гражданского состояния, подлежащих государственной регистрации.

2. Органы, осуществляющие регистрацию актов гражданского состояния, порядок регистрации этих актов, порядок изменения, восстановления и аннулирования записей актов гражданского состояния, формы актовых книг и свидетельств, а также порядок и сроки хранения актовых книг определены Федеральным законом от 15 ноября 1997 г. "Об актах гражданского состояния" (СЗ РФ, 1997, N 47, ст.5340) и принятыми в соответствии с ним постановлениями Правительства РФ.

 

 

 

Статья 48. Понятие юридического лица

1. В п.1 ст.48 ГК сформулированы обязательные признаки юридического лица:

организационное единство; обладание обособленным имуществом на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, отраженным в самостоятельном балансе или смете; способность от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, отвечать по своим обязательствам закрепленным имуществом; способность быть истцом и ответчиком в суде.

2. В п.2 ст.48 ГК установлена классификация юридических лиц в зависимости от характера прав их учредителей и участников в отношении самих юридических лиц и закрепленного за ними имущества. О понятии и содержании права собственности, права хозяйственного ведения и права оперативного управления см. комментарий соответственно к ст.209, 294, 296 ГК.

 

Статья 49. Правоспособность юридического лица

1. Коммерческие организации (ст.50 ГК), по общему правилу, обладают наиболее широким объемом правоспособности (общая правоспособность). Они могут заниматься любыми видами предпринимательской деятельности. Законом установлен более узкий объем правоспособности (специальная правоспособность) некоторых видов коммерческих организаций, например, государственных и муниципальных унитарных предприятий, банков, страховых организаций. Некоммерческие организации (ст.50 ГК) всегда обладают специальной правоспособностью.

2. Правило о необходимости получения лицензий на определенные законом виды деятельности распространяется на любые виды юридических лиц.

3. Из п.2 ст.49 ГК следует недопустимость произвольного ограничения правоспособности юридических лиц. Любое решение об ограничении правоспособности юридического лица может быть обжаловано в судебном порядке.

 

Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации

1. Признак коммерческой организации - наличие у нее основной цели деятельности в виде извлечения прибыли. Признак некоммерческой организации формируется на противопоставлении ее коммерческой организации - ее основная цель отлична от цели извлечения прибыли, а сама прибыль, если ее извлечение допускается законом, не подлежит распределению между участниками. Последнее обстоятельство призвано подчеркнуть, что не только сама некоммерческая организация как самостоятельный субъект гражданских правоотношений не имеет в качестве основной цели деятельности извлечение прибыли, но и учредители такой организации, создавая ее, не имели такой цели.

2. Приведенный в п.2 ст.50 ГК перечень форм, в которых могут создаваться коммерческие организации. Что касается некоммерческих организаций, то содержащийся в п.3 ст.50 ГК их перечень не является исчерпывающим, законом могут устанавливаться и иные формы. Извлечение некоммерческими организациями прибыли должно служить достижению основных целей их деятельности и соответствовать им.

 

Статья 51. Государственная регистрация юридических лиц

1. Моментом государственной регистрации юридического лица определяется момент его создания, то есть момент возникновения его правоспособности (п.3 ст.49 ГК). Статья 51 ГК предусматривает нормативно-явочный порядок образования юридических лиц, то есть такой порядок, при котором соответствующий орган юстиции вправе проверять лишь соответствие представляемых для регистрации документов и не должен входить в рассмотрение вопроса о целесообразности создания юридического лица.

2. Впредь до принятия закона, предусмотренного п.1 ст.51 ГК, действует Положение о порядке государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности, а также ст.34 и 35 Закона РСФСР от 25 декабря 1990 г. "О предприятиях и предпринимательской деятельности" (ВВС РСФСР, 1990, N 30, ст.418).

 

Статья 52. Учредительные документы юридического лица

1. По общему правилу п.1 ст.52 ГК юридическое лицо должно действовать на основании учредительных документов, в состав которых, в зависимости от вида юридического лица, могут входить только устав, либо учредительный договор и устав, либо только учредительный договор. Для коммерческих организаций это правило не допускает исключений. Некоммерческие организации могут действовать и на основании общего положения об организациях данного типа, но лишь в случаях, специально предусмотренных законом. Если ГК допускает возможность создания юридического лица одним учредителем, такое юридическое лицо действует на основании устава.

2. В п.2 ст.52 ГК сформулированы общие требования к содержанию учредительных документов юридического лица. Несоблюдение этих требований является основанием для отказа в государственной регистрации юридического лица. Правило п.2 ст.52 ГК о включении в учредительные документы некоторых видов юридических лиц указания на предмет и цели их деятельности обусловлено специальной правоспособностью таких лиц.

В ч.2 п.2 ст.52 ГК определен состав существенных условий учредительного договора, то есть условий, по поводу которых стороны учредительного договора должны достигнуть соглашения. Отсутствие в учредительном договоре любого из этих условии влечет признание такого договора незаключенным.

 

Статья 53. Органы юридического лица

1. Органом является та часть юридического лица, через которую юридическое лицо осуществляет свою правоспособность, то есть приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности. Компетенция органов юридического лица, порядок их назначения или избрания определяется законом и учредительными документами. Орган юридического лица не является его договорным представителем. Здесь имеет место так называемое "уставное" представительство, не являющееся представительством в смысле ст.182 ГК. Воля физического лица или лиц, выполняющих функции органа юридического лица, в силу закона признается волей самого юридического лица.

2. Ответственность лица, выполняющего функции органа юридического лица, наступает за причинение убытков юридическому лицу в связи с нарушением обязанности действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Неразумность и недобросовестность действий органа юридического лица должны быть доказаны учредителями, предъявившими требование о возмещении причиненных убытков.

 

Статья 54. Наименование и место нахождения юридического лица

1. Присвоение наименования юридическому лицу с обязательным отражением в нем предусмотренных в п.1 ст.54 ГК элементов направлено на индивидуализацию юридического лица и информирование других участников гражданского оборота о существенных признаках данного юридического лица - возможном объеме его ответственности по обязательствам, составе органов управления, целях деятельности и т.п.

2. В настоящее время какого-либо специального порядка регистрации фирменного наименования, отдельного от регистрации самого юридического лица, в российском законодательстве не установлено. Исходя из этого, фирменное наименование следует считать зарегистрированным в момент государственной регистрации самого юридического лица.

3. По общему правилу п.2 ст.54 ГК место его нахождения определяется местом его государственной регистрации. Иной принцип определения места нахождения юридического лица может быть установлен в его учредительных документах, но лишь в специально предусмотренных законом случаях.

 

Статья 55. Представительства и филиалы

1. Общим признаком филиалов и представительств является то, что те и другие являются обособленными подразделениями юридического лица, расположенными вне места его нахождения, и сами юридическими лицами не являются.

2. Функции филиала шире функций представительства, они включают в себя осуществление всех или части функций юридического лица.

3. Руководители филиалов и представительств не являются органами юридического лица. Они являются его договорными представителями и действуют на основании доверенности, выданной юридическим лицом в лице его управомоченного органа.

 

Статья 56. Ответственность юридического лица

1. В пределах принадлежащего юридическим лицам имущества объем их ответственности не имеет ограничений.

2. Об особенностях ответственности казенных предприятий и финансируемых собственником учреждений см. ст.113, 115, 120 ГК и комментарий к ним.

3. В п.3 ст.56 ГК установлен важный принцип отсутствия взаимной ответственности юридического лица и его учредителя по обязательствам каждого из них. Исключения из этого правила возможны в случаях, предусмотренных ГК или учредительными документами юридического лица.

Правило п.3 ст.56 ГК о возможности возложения на учредителя юридического лица или собственника его имущества субсидиарной ответственности применяется в отношении всех видов юридических лиц при условии наступления банкротства юридического лица, вызванного выполнением юридическим лицом обязательных для него указаний со стороны учредителя или собственника имущества юридического лица. Это правило не имеет практического значения для тех юридических лиц, в отношении которых субсидиарная ответственность учредителей предусмотрена ГК или учредительными документами юридического лица.

 

Статья 57. Реорганизация юридического лица

1. Реорганизация юридического лица осуществляется в одной из предусмотренных в п.1 ст.57 ГК форм - слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование. Подробнее об этих формах см. ст.58 ГК и комментарий к ней.

2. Пункт 4 ст.57 ГК определяет момент, с которого юридическое лицо признается реорганизованным. За исключением реорганизации в форме присоединения, это момент государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения действует специальное правило, установленное в ч.2 п.4 ст.57 ГК.

 

Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц

При реорганизации юридического лица происходит так называемое универсальное правопреемство. К возникающему в результате реорганизации юридическому лицу переходит вся совокупность имущественных и неимущественных прав, а также имущественных обязанностей реорганизуемого юридического лица.

 

Статья 59. Передаточный акт и разделительный баланс

Передаточный акт и разделительный баланс являются документами, составление которых обязательно при любых видах реорганизации юридических лиц. В п.1 ст.59 ГК определены необходимые положения, подлежащие отражению в передаточном акте и разделительном балансе. Несоблюдение этих требований влечет отказ в регистрации юридических лиц, возникающих в результате реорганизации.

 

Статья 60. Гарантии прав кредиторов юридического лица при его реорганизации

1. Статья 60 ГК не предусматривает каких-либо специальных последствий несоблюдения письменной формы уведомления кредитора о предстоящей реорганизации.

Поскольку уведомление представляет собой одностороннюю сделку, несоблюдение его письменной формы влечет общие последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (ст.162 ГК).

Отсутствие уведомления может служить основанием для признания реорганизации недействительной.

2. Предусмотренная п.3 ст.60 ГК солидарная ответственность вновь возникших юридических лиц наступает независимо от причины, по которой возникла неопределенность в отношении правопреемника реорганизованного юридического лица.

 

Статья 61. Ликвидация юридического лица

1. Определяющим признаком такого способа прекращения юридического лица как ликвидация является отсутствие перехода прав и обязанностей прекращаемого юридического лица к каким-либо иным лицам, то есть при ликвидации юридического лица правопреемства не происходит.

2. В зависимости от того, производится ликвидация по воле самого юридического лица или его учредителей, либо помимо нее или вопреки ей, различают добровольную и принудительную виды ликвидации. Приведенный в п.2 ст.61 ГК перечень оснований как добровольной, так и принудительной ликвидации не является исчерпывающим.

 

Статья 62. Обязанности лица, принявшего решение о ликвидации юридического лица

1. С момента назначения ликвидационной комиссии прекращаются полномочия предусмотренных уставом органов юридического лица. Ликвидационная комиссия и ликвидатор не являются представителями юридического лица в смысле ст.182 ГК. Они являются создаваемыми со специальной целью и в установленном законом порядке временными органами управления ликвидируемого юридического лица.

2. О порядке и сроках ликвидации юридического лица см. ст.63 ГК и комментарий к ней.

3. ГК не содержит препятствий к назначению физического лица или лиц, осуществлявших полномочия единоличного или коллегиального органа управления юридического лица, в состав ликвидационной комиссии или в качестве ликвидатора.

 

Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица

1. В п.1 ст.63 ГК определен состав необходимых сведений, указываемых в публикации о ликвидации юридического лица. Нарушение требовании п.1 ст.63 ГК может повлечь признание ликвидации несостоявшейся. Если срок заявления требований кредиторами будет по каким-либо причинам указан в публикации меньшим двух месяцев, он должен приниматься равным двум месяцам.

2. Об очередности выплаты денежных сумм кредиторам юридического лица см. ст.64 ГК и комментарий к ней.

3. Завершение ликвидации наступает с момента внесения в государственный реестр записи о прекращении юридического лица.

 

Статья 64. Удовлетворение требований кредиторов

Предусмотренная п.1 ст.64 ГК очередность должна соблюдаться независимо от достаточности имущества юридического лица для удовлетворения требований всех кредиторов. Если требования кредиторов удовлетворяются за счет находящихся на счете юридического лица денежных средств, то правила ст.855 ГК при этом не применяются, и удовлетворение требований кредиторов производится в порядке очередности, установленной в п.1 ст.64 ГК.

 

Статья 65. Несостоятельность (банкротство) юридического лица

1. В п.1 ст.65 ГК установлен общий критерий для признания юридического лица несостоятельным - его неспособность удовлетворить требования кредиторов.

2. Общие положения о банкротстве, содержащиеся в ст.65 ГК, конкретизированы в Федеральном законе "О несостоятельности (банкротстве)" от 8 января 1998 г. (СЗ РФ, 1998, N 2, ст.222) и Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций" (СЗ РФ, 1999, N 9, ст.1097).

 

 

 

Статья 66. Основные положения о хозяйственных товариществах и обществах

1. В п.1 ст.66 ГК сформулированы отличительные признаки хозяйственных товариществ и обществ - это коммерческие организации, уставный (складочный) капитал которых разделен на доли (вклады) учредителей (участников). О понятии коммерческих организаций см. ст.50 ГК и комментарий к ней. Имущество хозяйственных товариществ и обществ принадлежит им на праве собственности. Возможность создания одним лицом предусмотрена только для обществ. Товарищество должно иметь не менее двух учредителей.

2. Приведенный в п.2, 3 ст.66 ГК перечень видов хозяйственных обществ и товариществ является исчерпывающим.

3. Под иными правами в п.6 ст.66 ГК следует понимать исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, могущие быть предметом денежной оценки, например, по договору простого товарищества (ст.1042 ГК) или коммерческой концессии (ст.1027 ГК).

4. Из всех видов перечисленных в ст.66 ГК хозяйственных товариществ и обществ право выпуска акций предоставлено лишь акционерному обществу.

 

Статья 67. Права и обязанности участников хозяйственного товарищества или общества

В ст.67 ГК содержатся общие положения, регулирующие правовой статус участников хозяйственного товарищества и общества. Эти положения конкретизируются и дополняются специальными законами, регулирующими деятельность отдельных видов хозяйственных товариществ и обществ, например, Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. "Об акционерных обществах" (СЗ РФ, 1996, N 1, ст.1), Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. "Об обществах с ограниченной ответственностью" (СЗ РФ, 1998, N 7, ст.785).

 

Статья 68 Преобразование хозяйственных товариществ и обществ

При преобразовании хозяйственных обществ и товариществ подлежат применению общие правила ст.57-60 ГК. См. также ст.71, 84, 92, 104 ГК и комментарий к ним.

 

 

Статья 69. Основные положения о полном товариществе

1. Характерный признак полного товарищества - ответственность его участников по обязательствам товарищества своим имуществом. Таким образом, имущественный риск участников полного товарищества наиболее высок. Вследствие такого объема ответственности каждого полного товарища он может быть участником только одного товарищества. О содержании и форме договора, заключаемого полными товарищами, см. ст.70 ГК.

2. Участниками полного товарищества могут быть граждане и коммерческие организации. Реквизиты фирменного наименования полного товарищества призваны подчеркнуть личную имущественную ответственность полных товарищей и вследствие этого информировать контрагентов о личности хотя бы одного из полных товарищей.

 

Статья 70. Учредительный договор полного товарищества

1. Из указания п.1 ст.70 ГК о необходимости подписания учредительного договора всеми его участниками следует, что он должен заключаться в простой письменной форме и быть составлен в виде одного документа. Применение иных аналогов письменной формы (ст.434 ГК) следует считать недопустимым.

2. Перечисленные в п.2 ст.70 ГК условия относятся к числу существенных условий учредительного договора. Отсутствие любого из них влечет признание учредительного договора незаключенным.

 

Статья 71. Управление в полном товариществе

1. По общему правилу п.1 ст.71 ГК решение всех вопросов управления полным товариществом требует общего согласия всех участников. Иное может быть предусмотрено учредительным договором, но участник не может быть вовсе лишен права голоса.

2. Сделки, направленные на ограничение права участника знакомиться с документацией по ведению дел полного товарищества, являются ничтожными.

 

Статья 72. Ведение дел полного товарищества

1. Общее правило п.1 ст.72 ГК, согласно которому каждый участник полного товарищества вправе представлять товарищество в отношениях с третьими лицами, в наибольшей степени соответствует определению полного товарищества.

Учредительным договором может быть установлено, что для совершения каждой сделки требуется согласие всех участников товарищества, либо ведение дел товарищества поручается его участниками одному или некоторым из них. Однако и в этом случае третьи лица вправе исходить из презумпции способности каждого участника представлять товарищество, если до их сведения не доведено обратное.

2. В отличие от полномочий представителя в договоре поручения, которые могут быть прекращены доверителем односторонним волеизъявлением (ст.977 ГК), полномочия на ведение дел товарищества, основанные на учредительном договоре, могут быть прекращены лишь в судебном порядке с одновременным соответствующим изменением учредительного договора.

 

Статья 73. Обязанности участника полного товарищества

Пункт 3 ст. 73 ГК является примером допускаемого законом добровольного ограничения на основании сделки, в данном случае - учредительного договора, правоспособности участника полного товарищества. См. также п. 3 ст. 22 ГК.

 

Статья 74. Распределение прибыли и убытков полного товарищества

1. Соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества от участия в прибыли или в убытках является ничтожной сделкой.

2. Понятие чистых активов и порядок их определения применительно к полному товариществу законодательством до настоящего времени не установлен. Представляется, что до установления такого порядка п.2 ст.74 ГК применяться не может.

 

Статья 75. Ответственность участников полного товарищества по его обязательствам

Солидарное несение участниками товарищества субсидиарной ответственности означает, что до предъявления требования к участникам оно должно быть предъявлено к самому товариществу, и лишь при отказе или уклонении товарищества от исполнения обязанности требование может быть предъявлено самим участникам, причем в полном объеме как всем вместе, так и каждому в отдельности.

 

Статья 76. Изменение состава участников полного товарищества

1. Перечисленные в п.1 ст.76 ГК случаи влекут прекращение товарищества. Иные последствия наступления указанных в этом пункте обстоятельств возможны, если это специально предусмотрено учредительным договором или соглашением остающихся участников.

2. Исключение участника является разновидностью расторжения учредительного договора в отношении исключаемого участника в судебном порядке. Требование п.2 ст.76 ГК о наличии единогласного решения остающихся участников как предпосылки для обращения в суд с требованием об исключении участника является императивным и не может быть изменено учредительным договором.

 

Статья 77. Выход участника из полного товарищества

Хотя право выхода участника из полного товарищества не существует всегда, осуществление этого права зависит от наличия в учредительном договоре условия о сроке его действия. Если срок действия в учредительном договоре не установлен, своевременно сделанное заявление о выходе из товарищества подлежит удовлетворению независимо от мотивов выхода. При наличии условия о сроке участнику может быть отказано в досрочном выходе из полного товарищества в случае отсутствия уважительных причин для такого выхода.

 

Статья 78. Последствия выбытия участника из полного товарищества

1. Правило п.1 ст.78 ГК о выплате выбывшему участнику денежной суммы в соответствии с его долей в складочном капитале является диапозитивным и может быть изменено учредительным договором.

2. Участие в полном товариществе имеет личный и доверительный характер, поэтому без согласия других участников замена участника учредительного договора в порядке универсального правопреемства не допускается. Применительно к физическим лицам это правило является императивным, а к юридическим лицам - диапозитивным.

 

Статья 79. Передача доли участника в складочном капитале полного товарищества

Полная или частичная замена участника товарищества путем передачи доли в складочном капитале или ее части допускается лишь с согласия других участников. Это правило является императивным независимо от статуса заменяемого участника.

 

Статья 80. Обращение взыскания на долю участника в складочном капитале полного товарищества

Необходимым условием для обращения взыскания по собственным долгам участника на его долю в складочном капитале полного товарищества является недостаточность иного имущества этого участника. Обращение взыскания возможно только после выдела соответствующей части имущества товарищества.

 

Статья 81. Ликвидация полного товарищества

1. Статья 81 ГК дополняет перечень основании ликвидации полного товарищества, установленный в ст.61 и 76 ГК, случаем, когда в товариществе остается единственный участник.

2. Установленный в ст.81 ГК шестимесячный срок, в течение которого оставшийся участник вправе произвести преобразование товарищества, является пресекательным. Он исчисляется с момента, когда участник становится единственным, независимо от того, когда он об этом узнал или должен был узнать, и не подлежит приостановлению или восстановлению независимо от причин его пропуска.

 

 

Статья 82. Основные положения о товариществе на вере

1. Отличительный признак коммандитного товарищества, занимающего промежуточное положение между полным товариществом и обществом с ограниченной ответственностью, - наличие в нем как полных товарищей, так и коммандитивистов, ответственность которых ограничена пределами их вклада.

2. Об обязательственном статусе полных товарищей см. ст.69-80 ГК и комментарий к ним.

3. Реквизиты фирменного наименования полного товарищества призваны оповестить потенциальных контрагентов о личности хотя бы одного из полных товарищей.

4. Включение в фирменное наименование товарищества на вере имени коммандитивиста превращает его в полного товарища в случае, если это сделано с его согласия.

 

Статья 83. Учредительный договор товарищества на вере

1. Товарищество на вере создается волеизъявлением полных товарищей, выраженном в учредительном договоре. Коммандитивисты в договорных отношениях с полными товарищами не состоят, поэтому изменение их состава не влечет изменения учредительного договора.

2. В п.2 ст.83 ГК названы существенные условия договора об учреждении коммандитного товарищества. Недостижение соглашения по любому из этих условий влечет признание учредительного договора незаключенным.

 

Статья 84 Управление в товариществе на вере и ведение его дел

О правомочиях полных товарищей по управлению полным товариществом см. ст.71 ГК и комментарий к ней. В отличие от полных товарищей, каждый из которых вправе выступать от имени товарищества без доверенности, если иное не установлено учредительным договором, коммандитивисты могут выступать от имени товарищества только на основании доверенности.

 

Статья 85. Права и обязанности вкладчика товарищества на вере

1. Круг перечисленных в ст.85 ГК прав коммандитивиста не может быть сужен учредительным договором; он может быть только расширен.

2. Передача коммандитивистом своей доли или ее части третьему лицу не требует согласия остальных участников товарищества. Право преимущественной покупки возникает лишь при возмездном отчуждении доли и только у остальных коммандитивистов. Полные товарищи правом преимущественной покупки доли коммандитивиста не обладают. Об осуществлении права преимущественной покупки см. ст.93 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 86. Ликвидация товарищества на вере

1. Специальное условие ликвидации коммандитного товариществавыбытие всех коммандитивистов, поскольку это событие устраняет необходимый признак коммандитного товарищества.

2. Правило п.2 ст.86 ГК отражает меньшую по сравнению с полными товарищами степень имущественного риска коммандитивистов и компенсирует отсутствие у коммандитивиста права участвовать в управлении товариществом.

 

 

Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью

1. В отличие от товарищества, общество может быть учреждено как несколькими, так и одним лицом. Отличительный признак общества с ограниченной ответственностью состоит в отсутствии ответственности участников по обязательствам общества и ограничении их риска стоимостью внесенных вкладов.

2. Помимо ГК отношения, возникающие в связи с созданием и деятельностью общества с ограниченной ответственностью, регулируются Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. "Об обществах с ограниченной ответственностью" (СЗ РФ, 1998, N 7, ст.785).

 

Статья 88. Участники общества с ограниченной ответственностью

1. Участниками общества с ограниченной ответственностью могут быть граждане и юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно п.3 ст.7 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью, число участников общества не может быть более пятидесяти.

2. Хотя ст.87 ГК предусматривает возможность создания общества одним лицом, такое лицо не должно быть хозяйственным обществом, состоящим в свою очередь также из одного лица.

 

Статья 89. Учредительные документы общества с ограниченной ответственностью

1. В состав учредительных документов общества с ограниченной ответственностью могут входить устав и учредительный договор или только устав.

2. В п.2 ст.89 ГК названы существенные условия договора об учреждении коммандитного товарищества. Недостижение соглашения по любому из этих условий влечет признание учредительного договора незаключенным.

 

Статья 90. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью

1. Назначение уставного капитала общества с ограниченной ответственностью - создать имущество в размере, гарантирующем интересы кредиторов общества. Согласно п.1 ст.14 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью размер уставного капитала общества не может быть менее стократной величины минимального размера оплаты труда, установленного законом на дату представления документов для регистрации общества.

2. Установленный в п.2 ст.90 ГК запрет на освобождение участника общества с ограниченной ответственностью от обязанности внесения вклада в уставный капитал общества, в том числе путем зачета требований к обществу, является императивным и не может быть отменен его учредительными документами.

3. Понятие чистых активов и порядок их определения применительно к обществу с ограниченной ответственностью законодательством до настоящего времени не установлен. Представляется, что до установления такого порядка п.4 ст.90 ГК применяться не может.

 

Статья 91. Управление в обществе с ограниченной ответственностью

1. Помимо ст.91 ГК порядок управления в обществе с ограниченной ответственностью регулируется нормами главы 4 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью. В частности, структура органов управления обществом установлена в ст.32 упомянутого Федерального закона.

2. Высшим органом общества является общее собрание участников общества, которое может быть очередным или внеочередным. Все участники общества имеют право присутствовать на общем собрании участников общества, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений. Положения учредительных документов общества или решения органов общества, ограничивающие указанные права участников общества, ничтожны.

3. Уставом общества может быть предусмотрено образование совета директоров (наблюдательного совета) общества. Уставом общества может быть предусмотрено, что к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества относятся образование исполнительных органов общества, досрочное прекращение их полномочий, решение вопросов о совершении крупных сделок и других вопросов в соответствии с Федеральным законом об обществах с ограниченной ответственностью.

4. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества или единоличным исполнительным органом общества и коллегиальным исполнительным органом общества. Исполнительные органы общества подотчетны общему собранию участников общества и совету директоров (наблюдательному совету) общества.

5. Уставом общества может быть предусмотрено образование ревизионной комиссии (избрание ревизора) общества. В обществах, имеющих более пятнадцати участников, образование ревизионной комиссии (избрание ревизора) общества является обязательным. Членом ревизионной комиссии (ревизором) общества может быть и лицо, не являющееся участником общества.

 

Статья 92. Реорганизация и ликвидация общества с ограниченной ответственностью

Для реорганизации или ликвидации общества с ограниченной ответственностью в добровольном порядке необходимо согласие всех участников общества, выраженное в единогласном решении общего собрания участников.

 

Статья 93. Переход доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другому лицу

1. В ст.93 ГК установлены правила перехода доли участника в уставном капитале общества в порядке универсального и сингулярного правопреемства. Запрет на отчуждение доли участника третьим лицам может быть установлен в уставе общества. Если такого запрета в уставе общества не установлено, участник в силу закона имеет право на свободное отчуждение доли третьему лицу.

2. Установленный п.2 ст.93 ГК или уставом общества срок для осуществления преимущественного права покупки является пресекательным и не подлежит приостановлению и восстановлению. В ст.93 ГК не установлены специальные последствия нарушения права преимущественной покупки, что часто имеет место на практике. Представляется, что в данном случае в порядке аналогии закона следует руководствоваться п.3 ст.250 ГК (см. комментарий к ней).

 

Статья 94. Выход участника общества с ограниченной ответственностью из общества

1. Согласно п.1 ст.26 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью участник общества вправе в любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников или общества.

2. В случае выхода участника общества из общества его доля переходит к обществу с момента подачи заявления о выходе из общества. При этом общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого было подано заявление о выходе из общества, либо с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости, а в случае неполной оплаты его вклада в уставный капитал общества действительную стоимость части его доли, пропорциональной оплаченной части вклада.

3. Общество обязано выплатить участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли или выдать ему в натуре имущество такой же стоимости в течение шести месяцев с момента окончания финансового года, в течение которого подано заявление о выходе из общества, если меньший срок не предусмотрен уставом общества.

Действительная стоимость доли участника общества выплачивается за счет разницы между стоимостью чистых активов общества и размером уставного капитала общества. В случае, если такой разницы недостаточно для выплаты участнику общества, подавшему заявление о выходе из общества, действительной стоимости его доли, общество обязано уменьшить свой уставный капитал на недостающую сумму.

4. Выход участника из общества не освобождает его от обязанности перед обществом по внесению вклада в его имущество, возникшей до подачи заявления о выходе из общества.

 

 

Статья 95. Основные положения об обществах с дополнительной ответственностью

За исключением правил п.1 ст.95 ГК о более высоком объеме возможной имущественной ответственности общества с дополнительной ответственностью и последствий банкротства одного из его участников, к такому обществу в полной мере применимы правила ст.87-94 ГК и, соответственно Федеральный закон об обществах с ограниченной ответственностью.

 

 

Статья. 96. Основные положения об акционерном обществе

1. Подробное правовое регулирование деятельности акционерных обществ установлено в Федеральном законе об акционерных обществах. В постановлении N 4/8 даны разъяснения по применению Федерального закона об акционерных обществах.

2. Акционерное общество обладает общей правоспособностью. Его уставный капитал разделен на определенное число равных акций. В соответствии со ст.143 ГК акция является ценной бумагой. О понятии ценной бумаги см. ст.142 ГК и комментарий к ней. Поскольку поступающие в уставный капитал денежные средства акционер вносит в оплату акции, получивший ее акционер не вправе требовать возврата денежных средств, поступивших в уставный капитал общества. Акционер не отвечает по обязательствам общества, его риск ограничен стоимостью принадлежащей ему акции.

 

Статья 97. Открытые и закрытые акционерные общества

1. Статья 97 ГК предусматривает возможность создания акционерных обществ двух типов - открытого и закрытого.

2. К особенностям открытого акционерного общества следует отнести его право проводить открытую подписку на выпускаемые акции и размещать их среди неограниченного круга лиц.

Акционеры такого общества вправе без ограничений отчуждать принадлежащие им акции. Минимальный уставный капитал открытого акционерного общества должен составлять не менее тысячекратной суммы минимального размера оплаты труда, установленного законом на дату регистрации общества. Такое общество обязано ежегодно публиковать для всеобщего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибылей и убытков.

3. Акции закрытого общества могут распределяться только среди заранее определенного круга лиц. Такое общество не вправе проводить открытую подписку на акции, а число его участников не должно превышать пятидесяти. В случае превышения этого предела закрытое общество должно быть в течение одного года преобразовано в открытое. Минимальный размер уставного капитала закрытого общества должен составлять не менее стократной суммы минимального размера оплаты труда, действующего на дату государственной регистрации общества.

 

Статья 98. Образование акционерного общества

1. В п.1 ст.98 ГК определены существенные условия договора между учредителями о создании акционерного общества. Недостижение соглашения хотя бы по одному из этих условий влечет признание договора незаключенным.

2. Учредителями акционерного общества могут быть физические и юридические лица. О предельном количестве участников закрытого общества см. комментарий к ст.97 ГК.

 

Статья 99. Уставный капитал акционерного общества

1. О минимальном размере уставного капитала открытого и закрытого акционерных обществ см. комментарий к ст.97 ГК.

2. Правило п.2 ст.99 ГК о недопустимости освобождения акционера от обязанности оплаты акций общества, в том числе путем зачета его требований к обществу, имеет императивный характер и полностью исключает возможность неуплаты денежных средств за акции по каким бы то ни было основаниям.

 

Статья 100. Увеличение уставного капитала акционерного общества

1. Пункт 1 ст.100 ГК предусматривает два способа увеличения уставного капитала: увеличение номинальной стоимости акций или выпуск дополнительных акций. Право выбора конкретного способа принадлежит общему собранию акционеров.

2. Необходимым условием увеличения уставного капитала акционерного общества является его полная оплата. Препятствием к увеличению уставного капитала является его направленность на покрытие понесенных обществом убытков.

 

Статья 101. Уменьшение уставного капитала акционерного общества

1. Пункт 1 ст.101 ГК предусматривает два способа уменьшения уставного капитала акционерного общества: путем уменьшения номинальной стоимости акций либо путем покупки и погашения части акций в целях сокращения их общего количества.

Право выбора конкретного способа принадлежит общему собранию акционеров, однако второй из указанных способов допускается, если это предусмотрено уставом общества.

2. Необходимым условием уменьшения уставного капитала общества является предварительное уведомление об этом всех кредиторов общества в порядке, определенном Федеральным законом об акционерных обществах. Согласно ст.30 этого закона, такое уведомление должно быть сделано в письменной форме не позднее тридцати дней с даты принятия решения об уменьшении уставного капитала.

 

Статья 102. Ограничения на выпуск ценных бумаг и выплату дивидендов акционерного общества

1. По общему правилу отличие привилегированных акции от обыкновенных состоит в том, что их владельцы имеют преимущество в части фиксированного размера и очередности выплаты дивидендов, а также очередности выплат при ликвидации акционерного общества, но не имеют права голоса на общем собрании акционеров.

2. Условиями объявления и выплаты дивидендов являются полная оплата всего уставного капитала и соблюдение установленного в п.3 ст.102 ГК соотношения стоимости чистых активов и уставного капитала. В соответствии со ст.35 Федерального закона об акционерных обществах Министерством финансов РФ и Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг был издан совместный Приказ N 71/149 от 5 августа 1996 г., которым был утвержден Порядок оценки стоимости чистых активов акционерных обществ.

 

Статья 103. Управление" в акционерном обществе

В ст.103 ГК сформулированы наиболее общие положения об органах управления акционерным обществом и их компетенции.

Более детально эти вопросы урегулированы в ст.47-71 Федерального закона об акционерных обществах.

 

Статья 104. Реорганизация и ликвидация акционерного общества

Реорганизация и ликвидация акционерного общества осуществляются в соответствии со ст.57-65 ГК, а также ст.15-24 Федерального закона об акционерных обществах.

 

 

Статья 105. Дочернее хозяйственное общество

1. Признак дочернего общества - способность другого (основного) общества или товарищества определять решения, принимаемые таким обществом.

2. То обстоятельство, что решения дочернего общества оказываются обусловлены действиями основного общества, объясняет правило п.2 ст.105 ГК о солидарной с дочерним обществом ответственности по сделкам, заключенным последним во исполнение таких указании, а также субсидиарную ответственность основного общества по долгам дочернего в случае его банкротства.

 

Статья 106. Зависимое хозяйственное общество

1. В отличие от дочернего общества, основным по отношению к которому может быть признано как хозяйственное общество, так и хозяйственное товарищество (п.1 ст.105 ГК), зависимость в смысле ст.106 ГК возможна только между хозяйственными обществами (п.1 ст.106 ГК). Статья 106 ГК не устанавливает ответственности преобладающего общества по обязательствам зависимого.

2. Признак зависимого общества, установленный в п.1 ст.106, имеет большую количественную определенность, чем признак дочернего. Согласно п.4 ст.6 Федерального закона об акционерных обществах при приобретении обществом более двадцати процентов голосующих акций акционерного общества, первое общество обязано незамедлительно опубликовать об этом сведения в порядке, определенном постановлением ФКЦБ от 14 мая 1996 г. N 10.

 

 

Статья 107. Понятие производственного кооператива

1. Деятельность производственных кооперативов, их правовой статус, а также права и обязанности членов таких кооперативов подробно регулируются Федеральным законом о производственных кооперативах. Членами производственного кооператива, согласно п.1 ст.107 ГК и ст.7 упомянутого Федерального закона, могут быть граждане, достигшие шестнадцатилетнего возраста. Юридические лица не могут быть членами производственных кооперативов.

2. Согласно ст.13 Федерального закона о производственных кооперативах субсидиарная ответственность членов кооператива по его обязательствам определяется уставом кооператива.

 

Статья 108. Образование производственных кооперативов

Для производственного кооператива учредительным документом является его устав, утверждаемый общим собранием его членов, число которых не должно быть менее пяти. О том, кто может быть членом кооператива, см. ст.107 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 109. Имущество производственного кооператива

Поскольку получаемая кооперативом прибыль является в основном результатом трудовой деятельности его членов, она, по общему правилу, распределяется в соответствии с их трудовым участием. Однако уставом кооператива может быть установлен и иной порядок распределения прибыли. Следует обратить внимание, что в деятельности кооператива могут принимать участие и наемные работники, средняя численность которых за отчетный период не должна превышать тридцати процентов от численности членов кооператива (ст.21 Федерального закона о производственных кооперативах).

 

Статья 110. Управление в производственном кооперативе

1. Помимо ст.110 ГК порядок управления кооперативом более детально регламентирован в ст.14-18 Федерального закона о производственных кооперативах, дополняющих ст.110 ГК.

2. Характерной чертой производственного кооператива является большая по сравнению с размером паевого взноса значимость трудового участия членов кооператива. Такой вывод следует, в частности, из п.4 ст.110 ГК, императивно устанавливающей, что каждый член кооператива независимо от размера паевого взноса имеет только один голос при решении вопросов на общем собрании членов кооператива.

 

Статья 111. Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая

1. Член кооператива, чье членство в кооперативе прекращается, получает право на выплаты, предусмотренные в п.1 ст.111 ГК, независимо от того, происходит ли это по воле члена кооператива (выход из кооператива) или по решению общего собрания (исключение из кооператива) (п.1, 2 ст.111 ГК).

2. Порядок осуществления права преимущественной покупки пая устанавливается в уставе кооператива. Если такой порядок не установлен, это не может быть восполнено применением аналогии закона. В таком случае необходимо внесение соответствующих дополнений в устав кооператива. Для защиты нарушенного права преимущественной покупки пая в порядке аналогии закона может применяться п.3 ст.250 ГК.

 

Статья 112. Реорганизация и ликвидация производственных кооперативов

Порядок ликвидации и реорганизации производственного кооператива установлен в ст.26, 27 Федерального закона о производственных кооперативах.

 

 

Статья 113. Унитарное предприятие

1. Особенностями унитарного предприятия являются: обладание закрепленным за ним имуществом не на праве собственности, а на праве хозяйственного ведения или оперативного управления; неделимость имущества предприятия в силу наличия у него единого собственника; целевой характер правоспособности, чем объясняется необходимость указания в уставе унитарного предприятия на предмет и цели его деятельности.

2. Собственниками имущества унитарного предприятия и учредителями самого такого предприятия могут быть только Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование, а сами унитарные предприятие могут быть только государственными или муниципальными.

 

Статья 114. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения

1. В отличие от других коммерческих организаций, устав унитарного предприятия должен быть оплачен собственником-учредителем до государственной регистрации такого предприятия.

2. Унитарное предприятие, предусмотренное в ст.114 ГК, может создать лишь такое же унитарное предприятие, то есть обладающее имуществом на праве хозяйственного ведения. Учредителем федерального казенного предприятия (ст.115 ГК) указанное в ст.114 ГК предприятие быть не может.

 

Статья 115. Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления

1. Особенностями федерального казенного предприятия являются: возможность его создания лишь в случаях, предусмотренных законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях; решение о создании, реорганизации и ликвидации такого предприятия должно приниматься Правительством РФ, которое утверждает также устав этого предприятия; оно создается на базе не любого государственного имущества, а только той его, которая находится в федеральной собственности (п.1 ст.214 ГК); обладание имуществом на самом ограниченном вещном праве - праве оперативного управления; субсидиарная ответственность РФ по долгам такого предприятия.

2. О праве оперативного управления см. ст.296, 297 ГК и комментарии к ним.

 

 

Статья 116. Потребительский кооператив

1. Подробно создание и деятельность потребительских кооперативов регулируются Законом о потребительской кооперации. В форме потребительского кооператива может быть создан и сельскохозяйственный кооператив, и в этом случае его деятельность регулируется также Законом о сельскохозяйственной кооперации.

2. Членами потребительского кооператива могут быть юридические лица и граждане, достигшие шестнадцати лет. Цель создания потребительского кооператива - удовлетворение не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности потребностей его членов.

 

Статья 117. Общественные и религиозные организации (объединения)

1. Деятельность общественных и религиозных организаций регулируется в основном Федеральным законом "Об общественных объединениях" от 19 мая 1995 г. (СЗ РФ, 1995, N 21, ст.1930) и Федеральным законом "О свободе совести и религиозных объединениях" от 26 сентября 1997 г. (СЗ РФ, 1997, N 39, ст.4465).

2. Общественные и религиозные организации обладают специальной правоспособностью. Членами общественных организаций могут быть граждане, осуществляющие членство как непосредственно, так и опосредованно - через юридические лица - общественные объединения, членами которых они являются. Членами религиозной организации могут быть только граждане.

 

Статья 118. Фонды

1. Существенная особенность фонда состоит в том, что он не имеет членства. Деятельность фонда должна преследовать общественно полезные цели, поэтому правоспособность фонда имеет целевой характер. Его учредителями могут быть граждане и юридические лица.

2. Деятельность фонда подвержена повышенному публичному контролю, что, в частности, обеспечивается обязанностью фонда ежегодно публиковать отчет об использовании своего имущества (п.3 ст.118 ГК). О публичном контроле за деятельностью фонда см. также комментарий к ст.119 ГК.

 

Статья 119. Изменение устава и ликвидация фонда

1. Повышенный публичный контроль за деятельностью фонда проявляется в том, что ликвидирован он может быть только по решению суда и лишь по основаниям, установленным законом, к числу которых не отнесено свободное усмотрение органов фонда.

2. Возможность внесения изменений в устав фонда должна быть предусмотрена в уставе, в противном случае изменение устава возможно только в судебном порядке лишь при условии доказанности наступления таких обстоятельств, которые невозможно было предвидеть при учреждении фонда.

 

Статья 120. Учреждения

1. Признаками учреждения являются: целевая правоспособность, обусловленная его созданием для осуществления функций некоммерческого характера; полное или частичное финансирование учреждения его собственником; обладание закрепленным за ним имуществом на праве оперативного управления; субсидиарная ответственность учредителя по обязательствам учреждения.

2. Если устав учреждения разрешает ему осуществлять предпринимательскую деятельность, то на такие доходы учреждение приобретает право, близкое к праву хозяйственного ведения (см. ст.296, 298 ГК и комментарий к ним).

 

Статья 121. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)

1. Объединения могут создаваться в форме ассоциации или союзов. Независимо от того, созданы они коммерческими или некоммерческими организациями, сами объединения являются некоммерческими организациями. Основанием создания объединения является договор между его участниками.

2. Целями коммерческих организаций при создании объединении является координация их предпринимательской деятельности, а также представление и защита общих имущественных интересов. Цель некоммерческих организации при создании объединений может состоять в представлении и защите их общих интересов, обусловленных специальной правоспособностью некоммерческих организаций.

3. Самостоятельное осуществление объединением предпринимательской деятельности не допускается.

 

Статья 122. Учредительные документы ассоциаций и союзов

Хотя в п.2 ст.121 ГК не говорится о договоре как основании образования объединения некоммерческих организаций, указанный в п.1 ст.122 ГК состав учредительных документов является обязательным для любых объединений независимо от статуса их участников.

 

Статья 123. Права и обязанности членов ассоциаций и союзов

Правило п.1 ст.123 ГК о праве членов объединения безвозмездно пользоваться услугами объединения является императивным и не может быть изменено учредительным договором или уставом. Условие учредительного договора или устава, ограничивающее это права, ничтожно.

 

 

Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права

1. Российская Федерация, ее субъекты, а также муниципальные образования являются публично-правовыми образованиями. В ст.124 ГК сформулирован важнейший принцип участия этих образований в гражданско-правовых отношениях на равных началах с лицами как юридическими, так и физическими. Об основных началах гражданского законодательства и регулируемым им отношениях см. ст.1, 2 ГК и комментарий к ним.

2. Правовой статус указанных в п.1 ст.124 ГК образований, выступающих в качестве субъектов гражданского права, приравнен к правовому статусу юридических лиц, поскольку иное не вытекай из закона и их особенностей. Например, публично-правовые образования, в отличие от юридических лиц, не вправе отказываться от права собственности (ст.236 ГК).

 

Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством

Каждое из указанных в ст.124 ГК государственных и муниципальных образований своими законодательными и иными нормативными актами определяет круг органов, через которые эти образования осуществляют свои гражданские права, принимают и исполняют обязанности. Так, например, в обязательствах из причинения вреда, подлежащего возмещению за счет государственного или муниципального образования, от имени казны выступают соответствующие финансовые органы (ст.1071 ГК). По специальному поручению от имени государственных и муниципальных образовании могут выступать и частные лица.

 

Статья 126. Ответственность по обязательствам Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования

1. Пункт 1 ст.126 ГК определяет пределы ответственности указанных в ней субъектов по своим обязательствам. Этот предел ограничивается размерами казны этих субъектов, при этом из состава казны исключается имущество, которое не может находиться в частной собственности. Казну составляет имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за юридическими лицами. Возможность обращения взыскания на такие объекты казны, как земля и природные ресурсы, должна быть специально предусмотрена законом.

Подробнее о составе государственной и муниципальной казны см. комментарий к ст.214, 215 ГК.

2. Правила ст.126 ГК исключают ответственность государственных и муниципальных образований по обязательствам друг друга. Полностью исключена и ответственность созданных такими образованиями юридических лиц по обязательствам этих образований. Сами такие образования отвечают по обязательствам созданных ими юридических лиц лишь в случаях, специально предусмотренных законом - например, Российская Федерация несет субсидиарную ответственность по обязательствам казенного предприятия в случае недостаточности его имущества (ст.115 ГК).

 

Статья 127. Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств

До настоящего времени закон об иммунитете государства и его собственности еще не принят, поэтому указанные вопросы регулируются на основе действующих международных договоров Российской Федерации и общепризнанных принципов и норм международного права.

 

 

 

Статья 128. Виды объектов гражданских прав

1. Под вещами понимаются объекты материального мира, доступные физическому восприятию. Наличные деньги и ценные бумаги также относятся к категории вещей. Одним из способов классификации вещей является подразделение их на индивидуально - определенные вещи и вещи, определенные родовыми признаками. К имуществу в смысле ст.128 ГК относятся не только вещи, но и имущественные права.

2. О деньгах и ценных бумагах как объектах гражданских прав см. комментарии к ст.140-149 ГК.

3. Отличие работ от услуг состоит в том, что первые представляют собой действия, направленные на достижение материального результата, а вторые достижения такого результата не предполагают, либо их результат отождествляется с самими действиями.

4. Об интеллектуальной собственности как объекте гражданских прав см. комментарий к ст.138 ГК.

5. Об информации как объекте гражданских прав см. комментарий к ст.139 ГК.

6. О нематериальных благах как объекте гражданских прав см. комментарий к ст.150-152 ГК.

 

Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав

1. По общепринятой классификации объекты гражданских прав подразделяются на свободные в обороте, ограниченно оборотоспособные и изъятые из оборота. За исключением земли и других природных ресурсов, объекты гражданских прав предполагаются свободными в обороте, если они не изъяты из оборота и не ограничены в обороте. Земля и природные ресурсы заранее предполагаются ограниченными в обороте.

2. Объекты, изъятые из оборота, должны быть прямо указаны в законе в качестве таковых, например, нематериальные блага (ст.150 ГК), а объекты, ограниченные в обороте, должны быть определены в установленном законом порядке. Ограничение оборотоспособности состоит в том, что отдельные объекты (как правило, отдельные виды имущества) могут принадлежать лишь определенным участникам гражданского оборота либо на совершение сделок с ними требуется специальное разрешение.

 

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. Все вещи подразделяются на движимые и недвижимые. Недвижимые вещи подразделяются на физически недвижимые, то есть земельные участки, участки недр и обособленные водные объекты, а также все, что прочно связано с землей, и имущество, не обладающее этими признаками, но отнесенное к категории недвижимого в силу закона (воздушные и морские суда, предприятие как имущественный комплекс и др.).

2. Согласно ст.131 ГК и Федеральному закону о регистрации прав на недвижимость права на недвижимость подлежат государственной регистрации. Права на движимые вещи, напротив, по общему правилу в регистрации не нуждаются.

 

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

В ст.131 ГК установлены общие правила регистрации прав на недвижимость. Эти правила детализированы в Федеральном законе о регистрации прав на недвижимость и принятых в соответствии с ним нормативных актах.

 

Статья 132. Предприятие

1. Предприятие как объект прав в виде имущественного комплекса, о котором идет речь в п.1 ст.132 ГК, не следует смешивать с унитарным предприятием как субъектом права.

2. Предприятие признается недвижимостью только как имущественный комплекс в целом, в который входят объекты, указанные в ч.2 п.2 ст.132 ГК. Часть предприятия не может быть отнесена к недвижимому имуществу, если она сама по себе не представляет собой недвижимую вещь.

 

Статья 133. Неделимые вещи

Критерии делимости вещи - способность ее части служить тому же назначению, что и целая вещь. Об особенностях выдела доли в праве собственности на неделимую вещь см. ст.252, 258 ГК.

 

Статья 134. Сложные вещи

Сложная вещь в смысле ст.134 ГК - это образующий единое целое комплекс разнородных вещей, используемый по общему назначению. Введение в ГК понятия сложной вещи позволяет искусственно считать одной вещью несколько вещей. Поэтому если, например, договор купли-продажи заключен по поводу сложной вещи, обязательство по ее передаче покупателю будет считаться исполненным только после передачи всех вещей, входящих в состав сложной вещи.

 

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Главная вещь служит общему назначению непосредственно, а принадлежность - опосредованно. Непосредственное назначение принадлежности - обслуживание главной вещи.

 

Статья 136. Плоды, продукция и доходы

Статья 136 ГК устанавливает презумпцию принадлежности плодов, продукции и доходов законному пользователю имущества.

 

Статья 137. Животные

Животные как объект гражданских прав следует отнести к своеобразной категории одушевленных вещей. Именно это своеобразие животных как объекта гражданских прав обуславливает недопущение жестокого обращения с ними и другие особенности их правового положения.

 

Статья 138. Интеллектуальная собственность

Охрана интеллектуальной собственности гарантируется ст. 44 Конституции РФ. Отношения, связанные с созданием интеллектуальной собственности, регулируются рядом законов (Закон об авторском праве, Патентный закон и др.).

 

Статья 139. Служебная и коммерческая тайна

1. Информация представляет собой объект гражданских прав в случае, если она имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность, обусловленную ее неизвестностью третьим лицам в силу отсутствия к ней доступа на законном основании и принятия обладателем информации мер к охране ее конфиденциальности.

2. Перечень сведений, которые не могут составлять коммерческую тайну, утвержден постановлением Правительства РСФСР от 5 декабря 1991 г. N 35 (СП РФ, 1992, N 1-2, ст.7).

 

Статья 140. Деньги (валюта)

1. Особенность наличных денег как особой категории вещей состоит в том, что деньги (рубль) являются законным платежным средством на территории РФ. Никакие другие вещи этим свойством не обладают.

2. Так называемые "безналичные деньги" являются правами требования, а не деньгами в точном смысле ст.140 ГК. Совершение безналичных расчетов на территории РФ регулируется Положением "О безналичных расчетах в Российской Федерации" от 8 сентября 2000 г. N 120-П (ВБР, 2000, N 49-50).

3. Использование иностранной валюты на территории РФ регулируется Законом о валютном регулировании и валютном контроле и принятыми в соответствии с ним подзаконными актами.

 

Статья 141. Валютные ценности

Виды имущества, относящегося к валютным ценностям, определены в ст.1 Закона о валютном регулировании и валютном контроле.

 

 

Статья 142. Ценная бумага

Ценная бумага представляет собой особую категорию вещей. В отличие от других вещей, интерес для участников гражданского оборота представляют ее не физические, а правовые свойства, поскольку ценная бумага представляет собой овеществленное имущественное право, переходящее к другому лицу с передачей ценной бумаги, и неразрывно связана с ним. Ценная бумага является строго формальным документом.

 

Статья 143. Виды ценных бумаг

Перечень ценных бумаг, приведенный в ст.143 ГК, не является исчерпывающим. Законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке к ценным бумагам могут быть отнесены и иные документы, например, складское свидетельство (ст.912 ГК).

 

Статья 144. Требования к ценной бумаге

Строго формальный характер ценной бумаги обуславливает негативные последствия несоблюдения ее формы и реквизитов.

 

Статья 145. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой

В зависимости от способа определения управомоченного по ценной бумаге лица ценные бумаги подразделяются на предъявительские, ордерные и именные. Например, акция может быть только именной ценной бумагой.

 

Статья 146. Передача прав по ценной бумаге

Способ передачи прав по ценной бумаге зависит от способа определения управомоченного по ней лица (ст.145 ГК). Права по именной ценной бумаге передаются в порядке обыкновенной цессии (ст.382-390 ГК), по ордерной - путем совершения индоссамента, по предъявительской - путем простого вручения.

 

Статья 147. Исполнение по ценной бумаге

1. В силу абстрактного характера обязательства, удостоверенного ценной бумагой, не допускается отказ от его исполнения со ссылкой на отсутствие основания этого обязательства либо на его недействительность.

2. По общему правилу, передавший право по ценной бумаге отвечает перед новым владельцем ценной бумаги не только за ее действительность, но и за осуществление удостоверенного ценной бумагой права.

 

Статья 148. Восстановление ценной бумаги

Порядок восстановления прав по ценным бумагам на предъявителя установлен в ст.274-281 ГПК (вызывное производство).

 

Статья 149. Бездокументарные ценные бумаги

Действующее российское законодательство предусматривает выпуск в бездокументарной форме только акций и облигаций. Выпуск в бездокументарной форме такой ценной бумаги как вексель прямо запрещен ст.4 Федерального закона о переводном и простом векселе.

 

 

Статья 150. Нематериальные блага

1. Отличительные черты указанных в ст.150 материальных благ: отсутствие имущественного содержания; неотчуждаемость и непередаваемость иным способом; принадлежность гражданину от рождения или в силу закона. Перечень этих благ в ст.150 ГК оставлен открытым.

2. Примером установленной в законе возможности защиты нематериальных благ, принадлежащих умершему, является п.1 ст.152 ГК, где предусмотрена возможность защиты чести и достоинства гражданина и после его смерти.

3. В силу характера нематериальных благ они не могут быть предметом гражданского оборота, поэтому роль гражданско-правового регулирования отношений, связанных с обладанием этими благами, сводится к их защите способами, соответствующими существу этих благ и последствий их нарушения.

 

Статья 151 Компенсация морального вреда

1. Под моральным вредом понимаются физические и нравственные страдания, то есть негативные ощущения (боль, удушье, тошнота и т.п.) и переживания (стыд, страх, отчаяние и т.п.). Правила компенсации причиненного гражданину морального вреда установлены в ст.151, 1099-1101 ГК.

2. Общий состав основании ответственности за причинение морального вреда включает в себя: претерпевание морального вреда; неправомерное действие (бездействие) причинителя вреда, умаляющее принадлежащие ему нематериальные блага или создающие угрозу такого умаления; причинная связь между неправомерным действием и моральным вредом; вина причинителя вреда. Случаи ответственности без вины предусмотрены в ст.1100 ГК. Моральный вред компенсируется в денежной форме.

3. Размер компенсации морального вреда определяется судом исходя из требований разумности и справедливости. При этом принимаются во внимание следующие обстоятельства: степень и характер страданий потерпевшего; степень вины причинителя вреда; индивидуальные особенности потерпевшего; иные заслуживающие внимания обстоятельства причинения страданий.

 

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

1. Статья 152 ГК посвящена защите важнейших нематериальных благ - чести, достоинства и деловой репутации гражданина и деловой репутации юридического лица от диффамации.

2. В п.2 предусмотрена защита указанных благ путем возложения судом на правонарушителя обязанности дать опровержение распространенных сведении. Основаниями возникновения права на опровержение являются: распространение сведений, то есть сообщение их хотя бы одному, помимо самого потерпевшего, лицу; порочащий честь, достоинство или деловую репутацию характер распространенных сведений, то есть наличие в них сообщений о порочащих потерпевшего фактах; несоответствие этих сведений действительности. Вина причинителя вреда не является условием опровержения распространенных сведений. Бремя доказывания достоверности распространенных сведений лежит на распространителе. Сведения, хотя и порочащие, но достоверные, опровержению не подлежат.

3. Право на опубликование ответа является способом защиты в случае, если в распространенных сведениях не сообщается о порочащих фактах, но распространенная информация, например, выраженное мнение, тем не менее затрагивает права и охраняемые законом интересы потерпевшего.

4. Поскольку юридическое лицо в силу его правовой природы неспособно испытывать физические и нравственные страдания, правило ст.152 ГК о компенсации причиненного диффамацией морального вреда применяется только в отношении гражданина. Юридическое лицо, как и гражданин, помимо дачи опровержения или опубликования ответа, вправе требовать возмещения причиненных убытков. О составе убытков см. ст.15 ГК.

 

 

 

 

Статья 153. Понятие сделки

1. Из приведенного в ст.153 ГК определения сделки и последующих норм ГК следует, что сделка - это волевое правомерное юридическое действие субъекта (участника) гражданских правоотношений. К числу таких субъектов могут относиться не только прямо указанные в ст.153 ГК субъекты - граждане и юридические лица, но в соответствии со ст.124 ГК и Российская Федерация, субъекты Российской Федерации (республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа), городские и сельские поселения и другие муниципальные образования.

2. Сделка направлена на достижение определенной правовой цели, заключающейся в установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Воля лица достигнуть этой цели становится доступной восприятию другими участниками гражданских правоотношений в результате изъявления лицом своей воли вовне, то есть волеизъявления. Само по себе наличие у лица какого-либо намерения не может породить юридические последствия до тех пор, пока не выражено вовне.

3. В зависимости от влияния основания сделки на ее действительность сделки подразделяются на абстрактные и каузальные. Под основанием сделки понимается типичная для сделки данного вида правовая цель. В каузальной сделке ее основание явствует из ее содержания или типа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.), и отсутствие основания или пороки в нем могут повлечь недействительность сделки. Большинство совершаемых в гражданском обороте сделок являются каузальными.

В абстрактной сделке ее основание оторвано от ее содержания. Поэтому пороки в основании абстрактной сделки сами по себе неспособны повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к содержанию и форме сделки (например, выдача векселя).

 

Статья 154. Договоры и односторонние сделки

1. В зависимости от количества лиц, волеизъявление которых сделки), сделки могут быть односторонними либо двух- или многосторонними, необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - например, выдача соглашением с этими лицами (ст.155 ГК).

2. Наиболее распространенными являются двух- и многосторонние совершения таких сделок необходимо согласование воли двух или более сторон.

 

Статья 155. Обязанности по односторонней сделке

Неограниченная возможность одного лица обязывать к чему-либо другое лицо своим односторонним волеизъявлением с этими принципами несовместима, поэтому такие последствия должны быть основаны на соглашении сторон либо специально установлены законом, например, завещательный отказ (ст.538 ГК 1964 г.).

 

Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок

Общая часть обязательственного права содержится в разделе III ГК. К односторонним сделкам применимы те из общих положений об обязательствах, правовых последствий с совместным волеизъявлением двух и более лиц.

 

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

1. В зависимости от обусловленности возникновения или прекращения правовых последствии сделки наступлением или ненаступлением в будущем определенного обстоятельства сделки подразделяются на условные и безусловные. Условные сделки в свою очередь подразделяются на совершенные под отлагательным или отменительным условием. должно быть лишь вероятным, но не неизбежным. Эти условия представляют собой дополнительные элементы сделки, которая в общем случае могла бы быть совершена и без таких условий, в отличие от тех сделок, где возможность наступления в будущем юридически значимого обстоятельства является существенным условием сделки, без включения которого такая сделка вообще не может считаться совершенной, например, конкурс, пари и т.п.

 

Статья 158. Форма сделок

1. Для совершения сделки воля лица должна быть выражена вовне, то есть доведена до сведения других лиц. Способ выражения воли называется формой сделки. Воля может быть выражена устно либо письменно, а также проявлена путем совершения конклюдентных действий, а форма сделки соответственно подразделяется на письменную (простую и нотариальную) и устную.

2. При устной форме сделки воля лица выражается словесно. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку - это и есть совершение сделки путем конклюдентных действий (например, снятие наличных денег в банкомате). Молчание признается выражением воли совершить сделкув случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (например, непринятие наследства).

 

Статья 159. Устные сделки

1. Большинство сделок в гражданском обороте совершается в устной форме, которая допустима во всех случаях, когда законом или соглашением сторон для совершаемой сделки не установлена письменная форма.

2. Исполнение сделки при самом ее совершении означает отсутствие разрыва во времени между моментами возникновения и прекращения прав и обязанностей сторон по сделке, то есть исполнение производится немедленно по достижении соглашения между сторонами сделки.

 

Статья 160. Письменная форма сделки

1. При простои письменной форме сделки ее совершение осуществляется путем составления одного документа, в котором письменными знаками излагается содержание сделки. В этом документе должны быть указаны стороны сделки; ими же или должным образом уполномоченными ими лицами документ должен быть подписан.

2. Примером дополнительного требования к форме сделки является требование п.5 ст.185 ГК о наличии печати на доверенности, выдаваемой организацией. О последствиях несоблюдения простой письменной формы сделки см. ст.162 ГК.

3. О способах совершения сделки, приравненных к простой письменной форме, см. ст.434 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

О сделках, которые могут совершаться в устной форме, см. ст.159 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Предусмотренные в ст.162 последствия наступают как в случаях, когда письменная форма для сделки предусмотрена законом, так и в случаях, когда такая форма сделки основана на соглашении сторон.

2. Лишаясь права использовать в гражданском процессе показания свидетелей, стороны вправе доказывать основания своих требований и возражений другими средствами: собственными объяснениями; письменными и вещественными доказательствами; заключениями экспертов.

 

Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки

Правила совершения нотариальных действии в РФ установлены Основами законодательства Российской Федерации "О нотариате" от 11 февраля 1993 г. (ВВ6 РФ, 1993, N 10, ст.357).

 

Статья 164. Государственная регистрация сделок

В ряде случаев письменные сделки подлежат государственной регистрации (например, с землей и другим недвижимым имуществом). Случаи и порядок такой регистрации устанавливается законом, в отношении недвижимого имущества - Федеральным законом о регистрации прав на недвижимость.

 

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации

1. Буквальное толкование п.1 ст.165 ГК приводит к выводу, что несоблюдение нотариальной формы влечет ничтожность сделки всегда, а при несоблюдении требования о государственной регистрации такое последствие наступает лишь в специально предусмотренных законом случаях. Однако следует иметь в виду, что в силу общего правила п.3 ст.433 ГК договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

2. Для применения правил п.2 ст.165 ГК о признании сделки действительной необходимо наличие двух условий: начало исполнение сделки одной из сторон; уклонение другой из сторон от нотариального удостоверения сделки.

3. Условиями применения правил п.3 ст.165 ГК являются: совершение сделки в надлежащей форме, что обуславливает ее пригодность для государственной регистрации; уклонение одной из сторон от регистрации сделки. Начала исполнения сделки какой-либо из сторон в этом случае не требуется.

 

 

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка действительна при одновременном наличии следующих условий: содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения, и если при этом, в силу закона, собственное волеизъявление участника - необходимое, но недостаточное условие совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет), воля такого участника должна получить подкрепление волей другого, определенного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя) волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для Данной сделки.

2. Отсутствие условий действительности сделки влечет ее недействительность, если иное не предусмотрено законом. Так, например, несоблюдение простой письменной формы сделки в общем случае не влечет ее недействительность (ст.162 ГК). Последствием отсутствия подкрепления недостаточно зрелой воли участника сделки волей другого лица является относительная действительность сделки; но такая сделка может с обратной силой превратиться в недействительную в случае вынесения судебного решения о признании такой сделки недействительной.

3. Что касается несоответствия волеизъявления участника сделки его действительной воле, такое несоответствие непосредственно влечет недействительность сделки лишь в случае, если его возникновение определялось волей самого участника, как это им-еет место при совершении мнимой или притворной сделок (ст.170 ГК). Если же несоответствие воли и волеизъявления участника возникло в результате неправомерного воздействия на нее воли других лиц (насилие, угроза, обман) или иных обстоятельств, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли (заблуждение,

неспособность понимать значение своих действий или руководить ими, стечение тяжелых обстоятельств), то такая сделка, обладая относительной действительностью, будет находиться под угрозой превращения ее судом в недействительную с обратной силой (ст.173-179 ГК).

4. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, то есть не влечет возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием. Пункт 1 ст.166 ГК подразделяет все недействительные сделки на два общих вида - ничтожные сделки и оспоримые сделки. Из смысла п.1 ст.166 ГК вытекает, что основания недействительности сделок исчерпывающе установлены в ГК. О последствиях недействительности сделок см. ст.167 ГК.

 

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Ничтожная сделка недействительна в силу нормы права в момент ее совершения, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки вправе ссылаться и требовать в судебном порядке применения последствий ее недействительности любые заинтересованные лица.

Суд, установив при рассмотрении дела факт совершения ничтожной сделки, констатирует ее недействительность и вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе (п.2 ст.166 ГК). Закон предусматривает возможность признания судом в исключительных случаях (ст.171, 172 ГК) ничтожной сделки действительной.

Хотя среди перечисленных в ст.12 ГК способов защиты гражданских прав отсутствует такой способ, как признание ничтожной сделки недействительной. Пленум Верховного Суда РФ в п.32 постановления N 6/8 указал, что ГК не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, поэтому такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные п.1 ст.181 ГК, и подлежат рассмотрению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

Ничтожная сделка, исполнение которой не начато ни одной из сторон, не порождает никаких юридических последствий. Вместе с тем, если стороны намерены начать

исполнять ничтожную сделку, любое заинтересованное лицо, правам которого исполнение этой сделки может создать угрозу, вправе на основании ст.12 ГК РФ предъявить иск о запрещении исполнения сделки как действия, создающего угрозу нарушения права.

2. Оспоримая сделка в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. В этом случае правовой результат сделки может оказаться полностью аннулирован, поскольку недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, и решение суда по этому вопросу будет иметь обратную силу, если только из содержания сделки не следует, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время (п.3 ст.167 ГК).

Оспоримая сделка до вынесения судебного решения о признании ее недействительной создает гражданские права и обязанности для ее участников, но эти правовые последствия носят неустойчивый характер, так как в общем случае она будет признана судом недействительной с момента ее совершения.

3. Ст.167-179 ГК устанавливают различные правовые последствия частично или полностью исполненных недействительных сделок, при этом правовые последствия дифференцируются в зависимости от оснований недействительности сделки.

Основные последствия недействительности сделки связаны с определением правовой судьбы полученного сторонами по сделке. Общее правило, регулирующее правовую судьбу полученного сторонами по сделке, установлено п.2 ст.167 ГК. Это правило, именуемое обычно двусторонней реституцией, предусматривает возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке, а в случае невозможности возвращения полученного в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возмещение его стоимости в деньгах.

Для последствий некоторых видов недействительных сделок (ст.169 и 179 ГК) применяются иные правила: односторонняя реституция, то есть восстановление в первоначальное состояние лишь невиновной стороны путем возвращения этой стороне исполненного ею по сделке, и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке;

недопущение реституции, то есть взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и, в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению.

4. В соответствии со ст.1103 ГК, устанавливающей соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав, правила, предусмотренные главой 60 ГК, подлежат применению, если иное не установлено законом и не вытекает из существа соответствующих отношений и к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке. Применение к последствиям недействительности сделки правил главы 60 ГК носит субсидиарный характер и может иметь место постольку, поскольку иное не установлено ГК, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Правила главы 60 ГК могут применяться лишь к вытекающим из недействительности сделки требованиям о возврате исполненного по ней (п.1 ст.1103 ГК), то есть к реституционным требованиям. Применения этих правил к иным последствиям недействительности сделки ст.1103 ГК не предусматривает, поэтому институт неосновательного обогащения не может применяться в отношении взыскания полученного по сделке в доход государства (ст.169, 179 ГК).

5. К последствиям недействительной сделки в отношении возврата исполненного по ней (при применении двусторонней или односторонней реституции) в полном объеме применяется правило ст.1107 ГК о возмещении приобретателем потерпевшему неполученных доходов. В случае двусторонней реституции в отношении возмещения неполученных доходов каждая сторона недействительной сделки будет одновременно и приобретателем, и потерпевшим. Возмещая неполученные доходы, приобретатель обязан возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые он извлек или должен был извлечь из этого имущества с того времени, когда узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения; в случае неосновательного денежного обогащения доходы определяются в процентах за пользование чужими средствами, начисляемых по правилам ст.395 ГК.

Принципы определения момента, с которого начинают начисляться указанные проценты при применении последствий недействительности оспоримой сделки, сформулированы в совместном постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" от 8 октября 1998 г. (Вестник ВАС РФ, 1998, N 11).

6. Необходимо отметить, что последствия недействительных сделок, установленные в ст.167, 169-179 ГК, применяются к двух- и многосторонним недействительным сделкам. В случае недействительности односторонней сделки применяются непосредственно нормы главы 60 ГК о возврате неосновательно приобретенного имущества.

7. В правоприменительной практике вызывал сложности вопрос о конкуренции норм о последствиях недействительности сделок с нормами главы 20 ГК о защите права собственности и других вещных прав. Существо коллизии состоит в том, что требованию о возврате исполненного по недействительной сделке, основанному на п.2 ст.167 ГК, иногда может быть противопоставлено возражение, основанное на недопустимости истребования от добросовестного приобретателя возмездно приобретенного имущества. Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ выразил следующий подход к этому вопросу в п.25 постановления от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (Вестник ВАС РФ, 1998, N 10): если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, и собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (ст.302 ГК), в удовлетворении иска о возврате имущества должно-быть отказано.

Кроме основных последствий недействительности сделки, закон предусматривает и дополнительные имущественные последствия, заключающиеся в обязанности виновной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб (расходы, утрату и повреждение имущества).

 

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

1. Статья 168 ГК устанавливает общее правило о ничтожности сделки, противоречащей закону или иным правовым актам. Эта норма применяется ко всем случаям, когда содержание и правовой результат сделки противоречат требованиям закона или иных правовых актов, за исключением случаев, когда закон устанавливает, что такая сделка оспорима, или предусматривает иные последствия нарушения (например, ст.174-180 ГК).

2. Применение ст.168 ГК основано на объективном критерии - противоречии сделки требованиям законодательства, поэтому наличие или отсутствие вины сторон не имеет юридического значения для применения этой статьи. Несоответствие требованиям законодательства само по себе является достаточным основанием для констатации факта ничтожности сделки. Последствием недействительности сделки в данном случае является двусторонняя реституция (ст.167 ГК).

 

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

1. Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК), представляет собой квалифицированный вид незаконных сделок, предусмотренных ст.168 ГК.

Для применения ст.169 ГК необходимо наличие следующих признаков: сделка нарушает требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка, то есть направленных на охрану и защиту основ конституционного строя, прав и свобод человека и гражданина, обороноспособности, безопасности и экономической системы государства (например, сделки, направленные на ограничение передвижения товаров на территории РФ, незаконный экспорт оружия, уклонение от уплаты налогов и т.п.), либо противоречит основам общественной нравственности, то есть грубо нарушает сложившиеся в обществе представления о добре и зле, хорошем и плохом, пороке и добродетели и т.п. (например, соглашение между престарелым родителем и совершеннолетним ребенком об уплате последнему денежного вознаграждения за посещение им родителя); наличие умысла у обеих или одной из сторон сделки. Последствиями такой сделки, в зависимости от наличия умысла у обеих или лишь у одной из ее сторон, являются соответственно недопущение реституции или односторонняя реституция.

 

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая и притворная сделки весьма сходны по основаниям их недействительности: в обоих случаях имеет место несовпадение сделанного волеизъявления с действительной волей сторон. Статья 170 ГК определяет мнимую сделку как сделку, совершенную лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, а притворную сделку - как сделку, совершенную с целью прикрыть другую сделку. Поскольку как в случае мнимой, так и в случае притворной сделок целью сторон обычно является достижение определенных правовых последствий, возникает вопрос о правильном разграничении этих видов сделок.

2. В случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых отношений между сторонами сделки, и целью сторон является возникновение правовых последствий для каждой или, что более часто встречается в практике, для одной из них в отношении третьих лиц (например, мнимое дарение имущества должником с целью не допустить описи или ареста этого имущества).

Последствием мнимой сделки является двусторонняя реституция и возмещение неполученных доходов с момента предоставления исполнения по сделке (п.2 ст.167, ст.1107 ГК). Наличие при совершении мнимой сделки цели, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, превращает ее в сделку, предусмотренную ст.169 ГК, с соответствующими последствиями.

3. В случае совершения притворной сделки воля сторон направлена на установление между сторонами сделки гражданско-правовых отношений, но иных по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон ( например, заключение договора купли-продажи недвижимого имущества с обязательством обратной продажи через определенный срок, прикрывающего договор о залоге в обеспечение возврата займа, с целью избежать судебной процедуры обращения взыскания на заложенное имущество).

Ничтожность притворной сделки не вызывает правовых последствий, предусмотренных п.2 ст.167 ГК. В соответствии с п.2 ст.170 к сделке, которую стороны действительно имели в виду, применяются относящиеся к ней правила. Совершение прикрываемой сделки имеет, как правило, незаконную цель, что, однако, не означает ее обязательной недействительности. Так, безвозмездная передача денежных средств между юридическими лицами может в целях уклонения от уплаты налогов быть прикрыта договором о совместной деятельности. В этом случае договор о совместной 170 ГК (притворная сделка), а сделка по безвозмездной передаче денежных средств может оказаться действительной, что не исключает применения административно-правовых последствий, предусмотренных налоговым законодательством (взыскание налога, наложение штрафа и т.п.).

В качестве другого примера можно привести договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок менее одного года, которым стороны прикрывают договор аренды этого же объекта, но заключенный на срок более одного года, желая избежать установленной в п.2 ст.651 ГК обязательной государственной регистрации прикрываемого договора. В этом случае договор аренды на срок менее одного года будет признан ничтожным как притворная сделка, а прикрываемый договор аренды на срок более одного года будет признан незаключенным, так как такой договор считается заключенным с момента его государственной регистрации (п.2 ст.651 ГК).

 

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Применение правил о ничтожных сделках, предусмотренных ст.171 ГК, требует наличия специального субъекта - гражданина, признанного судом недееспособным вследствие психического расстройства (ст.29 ГК). Основанием недействительности этих сделок является отсутствие у их субъектов дееспособности, необходимой для совершения сделки. Ничтожными являются все совершенные недееспособным сделки.

2. Ничтожность этих сделок влечет правовые последствия, предусмотренные п.1 ст.171 ГК. Основным последствием является двусторонняя реституция, а дополнительным - обязанность дееспособной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. По общему правилу в этом случае действует принцип презумпции вины правонарушителя (п.2 ст.401, ст.1064 ГК), поэтому на дееспособную сторону ложится бремя доказывания отсутствия своей вины.

3. Пункт 2 ст.171 ГК предусматривают возможность судебного признания рассматриваемых сделок действительными по иску законных представителей недееспособного в случае, если она совершена к его выгоде. Сделка должна признаваться совершенной к выгоде недееспособного, если суд придет к выводу, что добросовестно действующий опекун при тех же обстоятельствах совершил бы эту сделку от имени недееспособного.

 

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

Применение правил о ничтожных сделках, предусмотренных ст.172 ГК, требует наличия специального субъекта - малолетнего гражданина (ст.28 ГК). Недействительны все сделки, совершенные малолетним, за исключением сделок, которые он вправе совершать самостоятельно в соответствии с п.2 ст.28 ГК. В остальном ст.172 ГК применяется аналогично ст.171 ГК.

 

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности

1. Под понятие сделок, выходящих за пределы правоспособностиюридического лица, подпадают два вида сделок: сделки, совершенные юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, то есть за пределами специальной правоспособности этого юридического лица (например, совершение некоммерческой организацией сделки, направленной на извлечение прибыли и при этом не соответствующей целям ее создания); сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на соответствующий вид деятельности (например, совершение банковской сделки лицом, не имеющим лицензии на осуществление банковской деятельности). В указанных случаях отсутствует такое условие действительности сделки, как необходимая для совершения сделки правоспособность юридического лица.

2. Данные сделки могут быть признаны судом недействительными при наличии двух условий: сделка совершена за пределами правоспособности юридического лица;

другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

3. Статья 173 ГК предусматривает ограниченный круг лиц, управомоченных на предъявление иска о признании указанных сделок недействительными: само юридическое лицо; его учредитель (участник); государственный орган, осуществляющий контроль и надзор за деятельностью юридического лица. Другая сторона по сделке предъявлять такой иск не вправе. В соответствии с гражданским процессуальным законодательством бремя доказывания наличия обоих условий, необходимых для признания сделки недействительной, ложится на истца, заявившего это требование.

4. Последствием недействительности этих сделок является двусторонняя реституция.

 

Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки

1. Под ограничением необходимых полномочий на совершение сделки понимается выход лица, совершающего сделку, за пределы своих полномочий в случаях неочевидного ограничения его полномочий. Неочевидное ограничение полномочий, как следует из текста этой статьи, имеет место в случаях, когда:

полномочия, определенные в доверенности, законе или очевидные из обстановки, которой совершается сделка, превышают полномочия, предусмотренные в договор между представителем и представляемым; полномочия органа юридического лица от раничены учредительными документами и недостаточны для совершения сделки.

2. Статья 174 ГК не применяется в случаях, когда орган юридического лица действовал с превышением полномочий, установленных не учредительными документа ми, а законом. В указанных случаях подлежит применению ст.168 ГК.

Закон, охраняя интересы добросовестных контрагентов, допускает признание таких сделок недействительными лишь в случае недобросовестности контрагента, который знал или заведомо должен был знать об указанных ограничениях, и только по иску лица, в интересах которого установлены ограничения. В тех случаях, когда ограничения полномочий органа юридического лица установлены учредительными документа ми, таким лицом, по смыслу ст.174 ГК, является само юридическое лицо. Иные лица в том числе учредители, вправе предъявлять данные иски в случаях, прямо указанны в законе.

3. Лицо, в интересах которого установлены ограничения, вправе впоследствии одобрить сделку, совершенную с пороками, упомянутыми в ст.174 ГК. Поскольку ст.174 ГК не содержит положений об одобрении сделок, в силу ст.6 ГК к таким отношениям в порядке аналогии закона следует применять правило п.2 ст.183 ГК о последующем одобрении сделки представляемым.

Одобрением сделки может быть признан, в частности, факт принятия истцом и полнения по оспариваемой сделке. Предусмотренные ст.174 ГК основания для признания сделки недействительной в таком случае отсутствуют.

4. Необходимо отметить, что к одному из указанных в ст.174 ГК случаев - несовпадению полномочий в доверенности и договоре - последствия, предусмотрена рассматриваемой статьей, могут применяться только в случае коммерческого представительства (ст.184 ГК). В остальных случаях при несовпадении доверенности и договора возникает иная ситуация. Контрагент, знающий об этом несовпадении и руководствующийся доверенностью, поступает правомерно. Именно доверенность закон определяет в качестве одного из оснований возникновения полномочий представителя, исчерпывающе определенных в ст.182 ГК. Договор в качестве основания возникновения полномочий в этой статье не упоминается. Кроме того, именно доверенность закон определяет в качестве документа, выдаваемого для представительства перед третьими лицами (ст.185 ГК).

5. Последствием признания сделки недействительной на основании ст.174 ГК является двусторонняя реституция.

 

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. В случаях, когда на совершение несовершеннолетним сделки требуется согласие указанных в п.1 ст.175 ГК лиц, см. ст.26 ГК и комментарий к ней.

2. В случае признания сделки недействительной применяются правила, предусмотренные п.1 ст.171 ГК, т.е. двусторонняя реституция и, кроме того, возмещение дееспособной стороной несовершеннолетнему реального ущерба в случае, если дееспособная сторона знала или должна была знать о факте несовершеннолетия другой стороны.

 

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

1. О признании совершеннолетнего гражданина ограниченно дееспособным и сделках, которые он вправе совершать самостоятельно, см. ст.30 ГК и комментарии к ней.

2. Последствия недействительности таких сделок - двусторонняя реституция и, кроме того, возмещение дееспособной стороной реального ущерба, понесенного другой стороной, если дееспособная сторона знала или должна была знать об ограничении дееспособности другой стороны.

 

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Последствия признания такой сделки недействительной определяются правилами п.1 ст.171 ГК, т.е. производится двусторонняя реституция и, кроме того, реальный ущерб, причиненный стороне, которая не могла осознавать значение своих действий или руководить ими, возмещается другой стороной, если последняя знала или должна была знать о болезненном состоянии первой.

 

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

1. Лицом, управомоченным на предъявление иска, является сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения (например, покупка акций в неоправдавшемся расчете на получение больших дивидендов).

2. Основным последствием признания этой сделки недействительной являются двусторонняя реституция. Кроме того, заблуждавшаяся сторона вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. При этом вина другой стороны может иметь только форму небрежности, так как умышленная форма вины свойственна сделке, совершенной под влиянием обмана (ст.179 ГК). Если вина другой стороны не доказана, заблуждавшаяся сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб.

 

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

1. В предусмотренных ст.179 ГК случаях волеизъявление потерпевшей стороны не соответствует ее действительной воле либо она вообще лишена возможности действовать по своей воле и в своих интересах.

2. Обман - это преднамеренное введение другого лица в заблуждение путем ложного заявления, обещания, а также умолчания о фактах, могущих повлиять на совершение сделки.

Под насилием в ст.179 ГК понимается противоправное физическое воздействие на другое лица путем причинения страданий ему и его близким с целью заставить совершить сделку.

Угроза - это противоправное психическое воздействие на другую сторону, заключающееся в предупреждении о причинении ему или его близким существенного вреда в будущем, во избежание чего потерпевший вынужден совершить сделку.

Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной заключается в соглашении о совершении сделки в ущерб представляемому, но в пользу контрагента и (или) представителя (например, продажа имущества поверенным продавца по более низкой цене за вознаграждение от покупателя).

Кабальная сделка характеризуется тем, что потерпевшая сторона вынуждена совершить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Юридический состав кабальной сделки включает в себя следующие факты: стечение тяжелых обстоятельств у потерпевшего; явно невыгодные для потерпевшего условия совершения сделки; причинная связь между стечением у потерпевшего тяжелых обстоятельств и совершением им сделки на крайне невыгодных для него условиях; осведомленность другой стороны о перечисленных обстоятельствах и использование их к своей выгоде.

3. Последствиями признания указанных сделок недействительными являются односторонняя реституция, а также возмещение понесенного потерпевшей стороной реального ущерба.

 

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Поскольку гражданско-правовое регулирование направлено на придание устойчивости отношениям, складывающимся в гражданском обороте, ст.180 ГК предусматривает возможность недействительности лишь части сделки, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Для договоров такое предположение правомерно при наличии двух условий: а) отсутствие части сделки не препятствует признанию сделки в остальной ее части совершенной (объективный критерий); б) стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительной части (субъективный критерий). Для односторонней сделки достаточно наличия субъективного критерия.

Наличие объективного критерия предполагает, что такая часть сделки не должна относиться к числу ее существенных условий. Дело в том, что для заключения договора необходимо достижение сторонами соглашения по всем существенным условиям договора (п.1 ст.432 ГК), поэтому отсутствие соглашения хотя бы по одному из них приводит к признанию договора незаключенным. Иное положение возникает при недействительности одного из существенных условий договора. В этом случае ст.180 ГК применена быть не может ввиду отсутствия объективного критерия, так как независимо от намерений сторон недействительность соглашения по существенному условию договора не позволяет считать его заключенным, следовательно, договор в целом окажется недействительным.

 

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. О понятии и применении института исковой давности см. ст.195-208 ГК и комментарии к ним. Статья 181 ГК устанавливает специальные сроки исковой давности для требований, связанных с недействительностью сделок. Десятилетний срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки начинает течь со дня начала ее исполнения.

2. Годичный срок исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности составляет один год и начинает течь со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, предусмотренная п.1 ст.179 ГК, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных основаниях для признания сделки недействительной (ст.173-178 ГК).

 

 

Статья 182. Представительство

1. Представительство - это деятельность, основанная на полномочии. В силу полномочия действия представителя, совершаемые от имени представляемого, порож-дают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности непосредственно у представляемого. Представляемым может быть любое лицо, представителем - полностью дееспособный гражданин (за исключением специально предусмотренных в законе случаев), а также юридические в зависимости от характера их правоспособности.

2. В зависимости от оснований возникновения полномочий различают добровольное, то есть основанное на доверенности, и законное, то есть основанное на законе или изданном на основании закона административном акте, представительство. Полномочия при добровольном представительстве могут также явствовать из обстановки, в которой действует представитель.

3. О коммерческом представительстве см. ст.184 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. Как отмечается в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2000 г. N 57 "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации" (Вестник ВАС РФ, 2000, N 12), в случаях превышения полномочий органом юридического лица при заключении сделки п.1 ст.183 ГК применяться не может; в зависимости от обстоятельств конкретного дела суду необходимо руководствоваться ст.168, 174 ГК.

2. Поскольку к публично-правовым образованиям (п.1 ст.124 ГК) применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (п.2 ст.124 ГК), в случае заключения сделки от имени публично-правового образования его органом с превышением компетенции, такая сделка признается ничтожной (ст.168 ГК).

Статья 183 ГК к данным правоотношениям не применяется.

3. Пункт 1 ст.183 ГК применяется независимо от того, знала ли другая сторона о том, что представитель действует с превышением полномочий или при отсутствии таковых.

4. Под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься письменное или устное одобрение, независимо оттого, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке; признание представляемым претензии контрагента; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и Др.); заключение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения.

Если представляемый - юридическое лицо, то необходимо принимать во внимание, что независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или лица, уполномоченных в силу закона, учредительных документов или договора заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение. Действия работников представляемого по исполнению обязательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, могут свидетельствовать об одобрении при условии, что эти действия входили в круг их служебных (трудовых) обязанностей, или основывались на доверенности, либо полномочие работников на совершение таких действий явствовало из обстановки, в которой они действовали.

5. Мнимый представитель не может быть на основании п.1 ст.183 ГК быть признан стороной по соглашению, заключенному во изменение или дополнение основного договора. Такое соглашение признается ничтожным (ст.168 ГК), поскольку по своей природе является неотъемлемой частью упомянутого договора и не может существовать и исполняться отдельно от него.

 

Статья 184. Коммерческое представительство

1. Как следует из п.1 ст.184 ГК и п.1 ст.972 ГК, коммерческое представительство само по себе представляет предпринимательскую деятельность, поэтому коммерческими представителями могут быть коммерческие организации (ст.50 ГК) и граждане - индивидуальные предприниматели (ст.23 ГК). Представляемыми могут быть любые лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.

2. По сравнению с обычным представительством (ст.182 ГК) особенности коммерческого представительства состоят в том, что главным основанием возникновения полномочия здесь является письменный договор, а не доверенность, а также право коммерческого представителя одновременно представлять разные стороны в сделке (п.3 ст.184 ГК).

 

Статья 185. Доверенность

1. Доверенность является односторонней сделкой. Она может быть выдана несколькими представляемыми одному представителю и одним представляемым нескольким представителям. Если во втором случае представители наделены одинаковым объемом полномочии, и в отношениях с третьим лицом такие представители одновременно делают противоречащие друг другу волеизъявления, третье лицо должно обратиться непосредственно к представляемому.

2. На практике в зависимости от характера и объема предоставляемых в доверенности полномочий различают генеральные, специальные и разовые доверенности. Первые выдаются для осуществления всего объема правоспособности представляемого, кроме действий, которые могут быть совершены только лично; вторые выдаются для совершения определенного круга однородных действий; третьи - для совершения определенного действия.

 

Статья 186. Срок доверенности

Если установленный в доверенности срок превышает три года, это не влечет ее недействительность. Доверенность в этом случае считается выданной на три года. Здесь по существу имеет место недействительность части сделки (ст.180 ГК). Эта часть заключается в выдаче доверенности на ту часть срока, на которую указанный в доверенности срок ее действия превышает три года. Остальная часть сделки, то есть трехгодичная доверенность, продолжает действовать.

 

Статья 187. Передоверие

1. Передоверие без уполномочия на такое действе допускается в исключительных случаях, под влиянием вынуждающих обстоятельств, и только для охраны интересов представляемого. В отсутствие этих условий передоверие, совершенное без полномочий, является ничтожным.

2. Правило о нотариальном удостоверении передоверия действует и в отношении доверенности, выданной юридическим лицом. Руководитель филиала или представительства может выдать доверенность работнику филиала или иному лицу только в порядке передоверия, удостоверив ее нотариально.

 

Статья 188. Прекращение доверенности

Отмена доверенности и отказ от нее являются односторонними сделками и не требуют согласия соответственно представителя или представляемого. Отказ от этих прав ничтожен.

 

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

Юридическую силу имеет лишь подлинник доверенности, но не ее копии, в том числе удостоверенные нотариально. В силу п.3 ст.189 ГК отсутствие у представителя по какой бы то ни было причине подлинника доверенности создает неопровержимую презумпцию отмены доверенности и последовавшего вслед за тем возврата ее представляемому.

 

 

 

Статья 190. Определение срока

1. Сроки как юридические факты относятся к категории событии. Срок в виде периода времени должен устанавливаться в тех единицах, которые предусмотрены в ст.190 ГК.

2. Срок может определяться указанием лишь на такое событие, которое должно неизбежно наступить. Поэтому срок не может устанавливаться, например, указанием на момент исполнения обязанной стороной своей обязанности по договору.

 

Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени

При исчислении срока, определенного периодом времени, календарная дата или день наступления события, определяющие его начало, в расчет не принимаются.

 

Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени

Установленные в ст.192 правила определения момента истечения сроков являются императивными и не могут быть изменены соглашением сторон.

 

Статья 193. Окончание срока в нерабочий день

Нерабочими днями являются выходные и праздничные дни. Согласно ст.58 КЗоТ при пятидневной рабочей неделе работникам предоставляются два выходных дня в неделю, а при шестидневной рабочей неделе - один выходной день. Общим выходным днем, в соответствии со ст.60 КЗоТ является воскресенье, вторым при пятидневной рабочей неделе, как правило, - суббота, так как оба выходных дня обычно предоставляются подряд.

Согласно ст.65 КЗоТ установлены следующие праздничные дни: 1, 2 января; 7 января; 8 марта; 1, 2 мая; 9 мая; 12 июня; 7 ноября.

 

Статья 194. Порядок совершения действии в последний день срока

Время истечения двадцати четырех часов последнего дня срока определяется по времени места совершения действия, в том числе при сдаче письменных заявлений и извещений в организацию связи.

 

 

Статья 195. Понятие исковой давности

1. Понятие исковой давности тесно связано с понятием права на иск. Различают право на иск в процессуальном смысле как право обратиться в суд за защитой нарушенного субъективного права, и право на иск в материальном смысле как право получить от суда защиту нарушенного субъективного права. Истечение срока исковой давности в совокупности с заявлением стороны в споре о применении исковой давности погашает только право на иск в материальном смысле, что является основанием для отказа в иске. Что касается права на иск в процессуальном смысле, а также самого субъективного права, то эти права с истечением исковой давности не погашаются. См. также комментарий к ст.199 ГК.

2. Сроки исковой давности следует отличать от сроков существования субъективных гражданских прав, или так называемых пресекательных сроков. С истечением пресекательного срока прекращается само субъективное право, поэтому на него не распространяются правила о начале течения, перерыве, приостановлении и восстановлении сроков исковой давности. Примером пресекательного срока является срок предъявления бенефициаром требования по банковской гарантии (п.2 ст.374).

 

Статья 196. Общий срок исковой давности

Как установленный в ст.196 ГК общий срок исковой давности, так и специальные сроки исковой давности (ст.197 ГК) не могут быть изменены соглашением сторон (ст.198 ГК).

 

Статья 197. Специальные сроки исковой давности

Примерами специальных сроков исковой давности являются сроки исковой давности по недействительным сделкам (ст.181 ГК).

 

Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности

Соглашения об изменении исковой давности и порядка ее исчисления являются ничтожными сделками. Об основаниях приостановления и перерыва течения сроков исковой давности см. соответственно ст.202, 203 ГК и комментарий к ним.

 

Статья 199. Применение исковой давности

1. О последствиях истечения срока исковой давности см. комментарий к ст.195 ГК.

2. Суд не вправе применять исковую давность по своей инициативе и может принять решение об отказе в иске в связи с истечением исковой давности лишь при наличии заявления об этом одной из сторон в гражданском процессе. Ссылка на пропуск срока исковой давности допустима лишь в процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции, но не в последующих (апелляционной, кассационной или надзорной). Однако в случае отмены решения суда первой инстанции с возвращением дела на новое рассмотрение заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано.

 

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

О сроке исполнения обязательств см. комментарий к ст.314 ГК. При установлении начала течения срока исковой давности в п.2, 3 ст.200 ГК законодатель, основываясь на необходимости проявления участниками гражданских правоотношений разумной заботливости о своих интересах путем, в частности, своевременного предъявления требовании к обязанному лицу, устанавливает, по существу, презумпцию того, что в соответствующие моменты лицо должно было узнать о нарушении своего права.

 

Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве

Правило ст.201 ГК применяется независимо от основании перемены лиц в обязательстве как при универсальном (наследование, реорганизация), так и при сингулярном (уступка требования, перевод долга) правопреемстве.

 

Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности

Правила ст.202 ГК об основаниях приостановления течения срока исковой давности являются императивными и не могут быть изменены соглашением сторон (см. также ст.198 ГК и комментарий к ней).

 

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

1. Предъявление иска в установленном порядке предполагает соблюдение правил, установленных гражданским процессуальным законодательством, в том числе о подведомственности и подсудности гражданских дел.

2. Статья 203 ГК не определяет, какие именно действия обязанного лица свидетельствуют о признании им долга. Такими действиями могут быть, например, просьба об отсрочке исполнения обязательства, частичное исполнение обязательства, письменное или устное подтверждение наличия долга, сообщенное как самому кредитору, так и третьему лицу и т.п.

 

Статья 204. Течение срока исковой давности в случае оставления иска без рассмотрения

1.Основания оставления иска без рассмотрения установлены в ст.221 ГПК, 87 АПК. Иск оставляется без рассмотрения либо в связи с несоблюдением условий предъявления иска, либо в связи с ненадлежащим поведением истца в процессе производства по делу в суде первой инстанции, поэтому предъявление иска считается несостоявшимся для целей перерыва исковой давности.

2. Поскольку в уголовном судопроизводстве оставление гражданского иска без рассмотрения до завершения рассмотрения в суде уголовного дела невозможно, на период такого рассмотрения течение исковой давности приостанавливается.

 

Статья 205. Восстановление срока исковой давности

Восстановление исковой давности возможно только в отношении гражданина и только при уважительности причин пропуска срока исковой давности. В соответствии с Постановлением N 2/1 не допускается восстановление срока исковой давности в отношении граждан-предпринимателей по требованиям, связанным с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

 

Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности

Правило ст.206 ГК основано на том, что истечение срока исковой давности не прекращает само субъективное право. См также ст.195 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям

Правило ст.207 ГК вытекает из акцессорного характера обязательств, обеспечивающих исполнение основного обязательства. В то же время такой способ обеспечения как банковская гарантия является независимым от основного обязательства (ст.370 ГК), поэтому в отношении него ст.207 ГК неприменима.

 

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Перечень требований, установленный в ст.208 ГК, не является исчерпывающим и может быть дополнен другими законами. Хотя в п.7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 20 декабря 1994 г. N 10 (РГ, 8 февраля 1995 г., Х° 9) указывается, что на требования о компенсации морального вреда исковая давность не распространяется, этот подход представляется неверным. Исковая давность не применяется лишь к тем требованиям о защите нематериальных благ, которые предполагают восстановление положения, существовавшего до умаления блага (например, опровержение порочащих сведений), и пресечение действий, умаляющих благо или создающих угрозу его умаления.

 

 

 

Статья 209. Содержание права собственности

1. Объектом права собственности являются индивидуально определенные вещи. Право собственности - наиболее абсолютное и сильное из вещных прав (см. также ст.216 ГК и комментарии к ней), от него производны все иные вещные права. В содержание права собственности входят правомочия владения, пользования и распоряжения вещью. Правомочие владения вещью означает возможность обладания вещью, физического воздействия на нее. Правомочие пользования означает возможность извлекать из вещи полезные свойства. Правомочие распоряжения означает возможность определять юридическую судьбу вещи, в том числе способами, неисчерпывающий перечень которых приведен в п.2, 4 ст.209 ГК.

2. В п.2 ст.209 ГК в общей форме установлены пределы осуществления права собственности. Они состоят в непротиворечии действий собственника закону и недопустимости нарушения прав и законных интересов других лиц. Применительно к таким особо значимым и в силу этого ограниченно оборотоспособным объектам гражданских прав как земля и природные ресурсы эти пределы конкретизированы требованием недопустимости нанесения ущерба окружающей среде.

 

Статья 210. Бремя содержания имущества

Бремя содержания имущества включает в себя уплату налогов и других обязательных платежей, текущий и капитальный ремонт имущества, расходы, связанные с его использованием и хранением, и т.п.

 

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

1. Риск собственника состоит в отрицательных для него имущественных последствиях - уменьшении его имущества в случае гибели или случайного повреждения вещи. Однако это правило является диспозитивным. Отступление от этого правила может быть установлено в законе или предусмотрено договором.

 

Статья 212. Субъекты права собственности

1. Частная собственность - это собственность лиц. Иных лиц, кроме юридических и физических, российское гражданское право не знает. Поскольку приведенный в п.2 ст.212 ГК перечень субъектов, в собственности которых может находиться имущество, является исчерпывающим, указание в п.1 ст.212 ГК на возможность признания иных форм собственности может рассматриваться лишь как носящая резервный характер на случай появления включения в круг участников гражданских правоотношений каких-либо иных субъектов.

2. Различия в основаниях и порядке приобретения, осуществления и прекращения права собственности в зависимости от вида субъекта этого права могут быть установлены только законом. Однако возможности защиты права собственности должны быть равными для всех категорий собственников (ст.8 Конституции РФ, п.4 ст.212 ГК).

 

Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц

1. Установление ограничений в отношении имущества, которое может находиться в частной собственности, возможно по видам имущества, а также по его количеству и стоимости. Установлены такие ограничения могут быть только законом в отношении наиболее значимых объектов, например, земли.

2. Об особенностях, упомянутых в п.3, 4 ст.213 ГК юридических лиц, см. главу 4 ГК.

 

Статья 214. Право государственной собственности

1. Государственная собственность в РФ подразделяется на федеральную собственность и собственность субъектов РФ.

2. Пункт 2 ст.214 ГК устанавливает презумпцию государственной собственности на землю и другие природные ресурсы.

3. Об органах и лицах, осуществляющих правомочия собственника от имени субъектов права государственной собственности см. ст.125 ГК и комментарий к ней. Правомочия распоряжения федеральной собственностью сосредоточены в основном у Правительства РФ, Министерства государственного имущества РФ и Российского фонда федерального имущества.

4. В п.4 ст.214 ГК определен состав государственной казны, то есть имущества, которым РФ и ее субъекты отвечают по своим обязательствам (см. также комментарий к ст.126 ГК).

В состав федеральной казны входят средства федерального бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за федеральными унитарными и казенными предприятиями и учреждениями. В состав казны субъекта РФ входят средства бюджета субъекта РФ и иное имущество, не закрепленное за унитарными предприятиями и учреждениями субъектов РФ.

5. Согласно ст.4 Вводного закона до принятия специального закона о разграничении объектов федеральной собственности и собственности субъектов РФ действует порядок, установленный Постановлением Верховного Совета РСФСР от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 и распоряжением Президента РФ от 18 марта 1992 г. N 114-РП "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядок оформления прав собственности" (Ведомости РФ, 1992, N 13, ст.697).

 

Статья 215. Право муниципальной собственности

1. Состав муниципальной собственности конкретизирован в п.1 ст.29 Закона об общих принципах организации местного самоуправления.

2. Об органах и лицах, осуществляющих правомочия собственника от имени субъектов права муниципальной собственности см. ст.125 ГК и комментарий к ней.

3. В состав муниципальной казны входят средства муниципального бюджета и иное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

 

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Приведенный в п.1 ст.216 ГК перечень иных, помимо права собственности, вещных прав не является исчерпывающим, но иные виды вещных прав должны быть определены в качестве таковых в законе. О содержании отдельных видов вещных прав и их защите см. комментарий к соответствующим нормам ГК.

2. Вещное право следует за вещью (так называемое право следования), а не за лицом, поэтому смена собственника вещи сама по себе не влечет прекращения иного вещного права на нее.

 

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества

1. Приватизация - это передача государственного или муниципального имущества в частную собственность. Приватизация может производиться как на возмезд-ной, так и на безвозмездной основе.

2. Нормы законов о приватизации в части порядка приобретения и прекращения права собственности имеют преимущество перед соответствующими нормами ГК.

 

 

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Основания приобретения права собственности подразделяются на первоначальные и производные. При первоначальных способах право собственности возникает у собственника впервые или независимо от прав прежнего собственника на это имущество, а при производных оно основано на праве собственности прежнего собственника. Основное различие в правовых последствиях этих видов оснований состоит в том, что при производном способе сохраняют силу установленные по воле прежнего собственника обременения права собственности (например, залог), а при первоначальном обременения не переходят на право собственности нового собственного, то есть он может получить "лучшее" право собственности, чем то, которое имел прежний собственник вещи.

2. Создание новой вещи относится к числу первоначальных. Указание п.1 ст.218 ГК о том, что условием возникновения права собственности по этому основанию является создание вещи именно для себя, а не для другого лица, означает, что в результате создания вещи право собственности, в силу закона или договора, должно возникнуть именно у создателя вещи, хотя бы в последующем он и предполагал распорядиться ею путем отчуждения другому лицу.

3. Иные первоначальные основания возникновения права собственности общим и неисчерпывающим образом установлены в п.3 ст.218 ГК. Более детальное регулирование возникновения права собственности по этим основаниям установлено в соответствующих нормах ГК.

4. В п.2 ст.218 ГК указаны производные основания возникновения права собственности: сделки по отчуждению имущества в собственность другого лица, наследование, реорганизация юридического лица. Одно из производных оснований возникновения права собственности выделено в отдельный п.4 ст.218 ГК - приобретение права собственности членом потребительского кооператива на часть имущества кооператива, соответствующую его паевому взносу. Здесь момент возникновения права собственности определен как момент исполнения членом кооператива в полном объеме своей обязанности по уплате паевого взноса в имущество кооператива.

 

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Если право собственности на вновь создаваемое движимое имущества возникает по общему правилу, с момента его создания, то в отношении недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, в ст.219 ГК предусмотрено отступление от этого общего правила - право собственности на такое имущество возникает с момента регистрации этого имущества.

 

Статья 220. Переработка

1. Переработка вещи, о которой говорится в п.1 ст.220 ГК, является первоначальным основанием возникновения права собственности. Понятие переработки в ГК не раскрывается. В порядке аналогии закона в этом отношении можно ориентироваться на ст.59 ГК. Условием возникновения права собственности в результате переработки является изготовление вещи из чужих материалов, переработка которых производится помимо воли собственника.

2. В п.1 ст.220 ГК предпочтение в приобретении права собственности отдано собственнику материалов, за исключением случая, когда добросовестный переработ-чик переработал материалы для себя, причем стоимость переработки существенно превышает собственность материалов. Но и такой переработчик обязан возместить стоимость незаконно использованных чужих материалов. Добросовестным является такой переработчик, который не знал и не мог знать, что осуществляет переработку чужих материалов помимо воли их собственника.

 

Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

Общедоступные для сбора вещи поступают в собственность сборщика с момента поступления вещи в его обладание.

 

Статья 222. Самовольная постройка

1. Постройка признается самовольной при наличии одного из следующих обстоятельств: недвижимая вещь создана на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке; недвижимая вещь создана без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Обычное последствие самовольной постройки - невозможность приобретения права собственности на такую постройку и обязанность ее сноса за счет застройщика. Сделки по распоряжению самовольной постройкой являются ничтожными.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за застройщиком только в судебном порядке при устранении первого из вышеуказанных признаков самовольной постройки путем отведения земельного участка в установленном порядке. Второй из признаков самовольной постройки не может быть устранен, а право на такую постройку не может быть признано судом.

 

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

В ст.223 ГК определен момент возникновения права собственности по основному производному основанию ее возникновения - договору. О понятии передачи вещи см. ст.224 ГК.

 

Статья 224. Передача вещи

1. Под вручением вещи понимается ее фактическое поступление во владение приобретателя.

2. Примером случая, указанного в п.2 ст.224 ГК, является выкуп арендатором арендованного имущества. Такое имущество переходит к арендатору с момента заключения договора о выкупе такого имущества.

 

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Об отказе собственника от вещи см. ст.226, 236 ГК и комментарий к ним. О приобретательной давности как одном из оснований возникновения права собственности см. ст.234 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался

Брошенные вещи представляют собой разновидность бесхозяйных вещей. Возможность поступления брошенных вещей незначительной стоимости в собственность нашедшего их без судебного решения представляет собой изъятие из общего правила п.3 ст.35 Конституции РФ о том, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как на основании решения суда.

 

Статья 227. Находка

В ст.227 ГК определены права и обязанности лица, нашедшего потерянную вещь. Предметом находки может быть только движимая вещь. Вещь признается потерянной в случае, если собственник утрачивает владение вещью без осознания этого факта, при этом утрата владения не является непосредственным результатом действий других лиц.

 

Статья 228. Приобретение права собственности на находку

Отсутствие заявления собственника в течение установленного в ст.228 срока о его правах на вещь (молчание собственника) создает презумпцию его отказа от своего права и влечет возникновение права собственности у лица, нашедшего вещь.

 

Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь

Неисполнение обязанностей, возлагаемых ст.227 ГК на лицо, нашедшее вещь, влечет утрату им права на вознаграждение.

 

Статья 230. Безнадзорные животные

Положения ст.230 ГК применяются только в отношении домашних животных. Особенность домашних животных как разновидности находки состоит в том, что, по сравнению с иными видами находок, домашние животные требуют специального обращения.

 

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных

Пункт 2 ст.231 ГК создает отрицательные гражданско-правовые последствия для лица, жестоко обращающегося с найденным животным, что не исключает для него и иной ответственности, в том числе уголовной.

 

Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них

О праве лица, задержавшего безнадзорных животных, на вознаграждение см. комментарий к ст.229 ГК.

 

Статья 233. Клад

1. Клад представляет собой особую разновидность бесхозяйных вещей, собственник которых неизвестен или утратил право на них в силу закона. Предметом клада могут быть только деньги или иные ценные предметы, зарытые в земле или сокрытые иным способом.

2. По общему правилу клад поступает в общую долевую собственность собственника имущества, в котором был сокрыт клад, и лица, нашедшего клад. Исключение представляет клад в виде памятника истории или культуры - такой клад поступает в собственность государства (п.2 ст.233 ГК).

 

Статья 234. Приобретательная давность

1. Институт приобретательнои давности является новым для российского гражданского права. Приобретательная давность относится к числу первоначальных оснований возникновения права собственности.

2. Для возникновения права собственности по указанному в ст.234 ГК основанию необходимы следующие условия: владение должно бытьнезаконным, поскольку законное владение исключает возможность владения чужим имуществом как своим собственным; владение должно быть добросовестным, то есть собственник не знает и не может знать о незаконности своего владения; владение должно быть открытым, то есть поведение владельца как предполагаемого собственника имущества должно быть доступно восприятию неопределенного круга третьих лиц, включая действительного собственника; владение должно быть непрерывным в течение установленных в п.1 сроков.

Непрерывность владения в смысле ст.234 ГК не означает, что имущество должно постоянно находиться в фактическом обладании владельца. Оно может временно выбывать из его владения по тем же основаниям, по которым оно может выбывать из владения собственника (например, при передаче в аренду). Утрата владения прерывает непрерывность владения только в том случае, если такая утрата обусловлена отчуждением имущества владельцем, либо если имущество выбывает из обладания владельца вопреки его воле, а он своевременно не принимает необходимых мер для восстановления владения (ст.301, 305 ГК).

3. До приобретения права собственности по давности сам факт владения является основанием для защиты владения от любых лиц, неспособных противопоставить такому владению надлежащий правовой титул.

4. Сроки приобретательной давности начинают течь не ранее истечения срока давности для предъявления виндикационного иска (см. комментарий к ст.301 ГК). Согласно ст.11 Вводного закона действие ст.234 ГК распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК.

5. В случае спора или для регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество факт приобретательной давности может быть установлен судом в порядке особого производства по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение (ст.247-251 ГПК, ст.144 АПК).

 

 

Статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Предусмотренные ст.235 ГК основания прекращения права собственности подразделяются на происходящие по воле собственника (например, в результате сделок)

и происходящие независимо от его воли. Последние подразделяются на происходящие вследствие событий, влекущих прекращение права собственности (например, гибель вещи), и принудительного лишения собственника его имущества (например, реквизиция).

2. О способах прекращения права собственности и их последствиях см. соответствующие нормы ГК и комментарий к ним.

 

Статья 236. Отказ от права собственности

1. Статья 236 ГК корреспондирует ст.225 и 226 ГК. Она предусматривает два способа отказа от права собственности: выражение своей воли в устной или письменной форме; совершение конклюдентных действий, свидетельствующих о намерении собственника отказаться от принадлежащего ему права.

2. Право собственности прежнего собственника прекращается не с момента его отказа от этого права, а с момента возникновения права собственности у нового собственника.

 

Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

Статья 237 ГК устанавливает в качестве общего правила судебный порядок обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника. Отступление от этого правила должно быть установлено в законе и обусловлено необходимостью защиты общественных интересов.

 

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

Статья 238 ГК применяется в случаях, когда указанное в ней имущество оказалось в собственности лица на законном основании (например, наследование).

 

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

Условием применения ст.239 ГК является невозможность использования земельного участка в целях, для которых он изымается, без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество. Бремя доказывания этого обстоятельства возлагается на соответствующий государственный или муниципальный орган управления.

 

Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

1. Положения ст.240 ГК основаны на установленной в ст.44 Конституции РФ обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия.

2. Условиями применения ст.240 ГК являются следующие обстоятельства: культурные ценности в соответствии с законом отнесены к особо ценным и охраняемым государством; бесхозяйственное содержание их собственником; наличие угрозы утраты ценностями своего значения; наличие причинной связи между ненадлежащим содержанием ценностей и угрозой их утраты. Наличие вины собственника не входит в число условий принудительного выкупа.

3. Виды особо ценных объектов определены в Законе РСФСР от 15 декабря 1978 г. "Об охране и использовании памятников истории и культуры" (ВВС РСФСР, 1978, N 51, ст.1387). Согласно ст.25 Основ законодательства Российской Федерации о культуре от 9 октября 1992 г. (ВВС РФ, 1992, N 46, ст.2615) перечень культурного достояния определяется Правительством РФ.

 

Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

Условием применения ст.241 ГК является явное, то есть очевидное каждому разумному человеку, нарушение норм гуманизма в обращении с животными.

 

Статья 242. Реквизиция

1. Условием реквизиции является наличие указанных в п.1 ст.242 чрезвычайных обстоятельств.

2. Отступление в ст.242 ГК от принципа недопустимости лишения собственника имущества иначе как по решению суда и при условии предварительного и равноценного возмещения обусловлено необходимостью защиты общественных интересов в чрезвычайной и не терпящей отлагательства ситуации. Однако п.3 ст.242 предоставляет собственнику возможность последующей судебной защиты своих прав.

 

Статья 243. Конфискация

Условием конфискации является совершение собственником правонарушения, за которое законом в виде санкции за такое правонарушение предусмотрена конфискация имущества.

 

 

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Общая собственность возникает в случае, если право собственности на одно и то же имущество оказывается принадлежащим двум или более лицам (например, при наследовании несколькими наследниками). В этом случае помимо внешнего правоотношения собственности, в котором управомоченным лицам - сособственникам - соответствует неограниченный круг обязанных лиц, возникает внутреннее обязательственное правоотношение между самими сособственниками.

2. Общая собственность может быть долевой и совместной. Каждому сособственнику принадлежит доля в праве на общее имущество. При долевой собственности эти доли являются определенными, при совместной - не определенными, но определимыми.

3. Общая собственность возникает в отношении вещей неделимых либо не подлежащих разделу в натуре в силу закона. Возникновение общей собственности на делимое имущество возможно в силу закона или договора.

4. Обычно общая собственность является долевой. Образование совместной собственности должно быть прямо предусмотрено законом. Сегодня совместной может

быть собственность супругов, собственность лиц, приватизировавших жилое помещение в совместную собственность, а также собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

5. Совместная собственность всегда может быть превращена в долевую по соглашению сособственников или по решению суда. Преобразование долевой собственности в совместную допускается лишь в случаях, предусмотренных законом.

 

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. В п.1 ст.245 ГК установлена презумпция равенства долей долевых сособственников.

2. Под неотделимым улучшением следует понимать такое улучшение, которое не отделимо от общего имущества без причинения ущерба последнему.

3. Условием увеличения доли сособственника, осуществившего неотделимые улучшения общего имущества является совершение таких улучшений в интересах всех сособственников. Следует полагать, что если произведенное улучшение влечет увеличение действительной стоимости общего имущества, оно всегда должно рассматриваться как совершенное в общих интересах и влечь увеличение доли сособственника.

 

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Порядок распоряжения долевой собственностью является исключительной прерогативой сособственников и не допускает вмешательства суда.

2. О преимущественном праве покупки см. ст.250 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

В отличие от порядка распоряжения долевой собственностью (ст.246 ГК), порядок владения и пользования ею может быть установлен судом при недостижении со-собственниками соглашения об этом.

 

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Статья 248 ГК устанавливает в качестве общего правила соразмерность распределения плодов, продукции и доходов долям сособственников.

 

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Статья 249 ГК устанавливает в качестве общего правила соразмерность участия в расходах по содержанию общего имущества долям сособственников.

 

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. Преимущественное право покупки доли возникает только при ее возмездном отчуждении.

2. Согласно п.2 ст.250 ГК продавец доли обязан письменно известить остальных сособственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные сособственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а на движимое имущество - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Указанные сроки являются пресекательными и не подлежатвосстановлению или приостановлению.

3. В соответствии с п.3 ст.250 ГК при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Этот срок является сроком исковой давности - нарушенное преимущественное право покупки защищается путем предъявления в суд требования о переводе прав и обязанностей покупателя; для защиты этого права установлен трехмесячный, то есть сокращенный, срок исковой давности.

Именно так всегда квалифицировался этот срок как в правовой доктрине, так и в судебной практике. Однако Пленум Высшего арбитражного суда РФ в п.20 Постановления от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (Вестник ВАС РФ, 1998, N 10) без какого-либо обоснования указал, что установленный в п.3 ст.250 ГК трехмесячный срок является пресекательным, поэтому иски, предъявленные с пропуском этого срока, не подлежат удовлетворению.

Следует заметить, что это Постановление Пленума Высшего арбитражного суда вступило в прямое противоречие с действующим и сегодня Постановлением Пленума Верховного суда РСФСР от 22 марта 1966 г. N 32 (в редакции от 21 декабря 1993 г.) "О некоторых вопросах, возникших в практике судов при применении норм ГК, регулирующих отношения собственности на жилой дом". В п.2 Постановления N 32 указывается, что трехмесячный срок, в течение которого другой участник общей долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, исчисляется со времени, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его права, а применение этого срока, его восстановление, приостановление и перерыв осуществляются в соответствии с общими правилами, предусмотренными для исковой давности.

Здесь практические последствия неправильного подхода Высшего арбитражного суда РФ вполне очевидны. Например, общеизвестно, что существует много недобросовестных способов осуществить продажу доли без извещения других участников долевой собственности. Но если течение трех месяцев, рассматриваемых в качестве срока исковой давности, начнется по правилам п.1 ст.200 ГК, то есть со дня, когда

участник, чье право было нарушено, узнал или должен был узнать об этом (а такой день может наступить спустя длительное время после момента продажи), то те же три месяца как пресекательньш срок начнут течь непосредственно с момента продажи доли постороннему лицу. Представляется, Высшему арбитражному суду РФ необходимо скорректировать свою позицию по этому вопросу.

 

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

1. Поскольку продажа доли в праве представляет собой продажу права, а не вещи, доля переходит к приобретателю, по общему правилу, с момента заключения договора.

2. Если договор об отчуждении доли подлежит государственной регистрации, то право на долю переходит к приобретателю с момента такой регистрации.

 

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества влечет прекращение долевой собственности. Выдел доли в натуре не прекращает общей собственности, если число сособственников более двух.

2. Момент утраты выделяющимся участником права на долю имущества определяется моментом выплаты компенсации, указанной в п.4 ст.252 ГК.

3. Возможность применения ч.2 п.4 ст.252 ГК представляется весьма сомнительной, в том числе с точки зрения процессуального законодательства, не предоставляющего суду право по своему усмотрению изменять предмет иска и присуждать истцу то, чего он не требовал.

 

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Согласие остальных участников совместной собственности на распоряжение общей собственностью одним из сособственников презюмируется. Исключение из этого правила сделано в ст.35 СК для сделок с общим недвижимым имуществом, совершаемых одним из супругов. Такая сделка, совершенная без нотариально удостоверенного согласия другого супруга, относится к категории оспоримых.

2. Правила ст.253 ГК применяются, если иное не установлено в самом ГК и других законах.

 

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Необходимым условием раздела совместной собственности и выдела из нее доли является превращение совместной собственности в долевую. При этом применяется презумпция равенства долей сособственников.

 

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Условием обращения взыскания на долю должника в общем имуществе является недостаточность другого имущества должника для удовлетворения требований кредитора.

 

Статья 256. Общая собственность супругов

1. В п.2 ст.45 СК установлено, что по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам каждого из них, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов использовано на нужды семьи, взыскание обращается на общее имущество супругов. При его недостаточности супруги отвечают по указанным обязательствам солидарно имуществом каждого из них. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

2. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок раздела установлены в ст.38, 39 СК.

 

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

По общему правилу п.1 ст.257 ГК имущество крестьянского хозяйства является совместной собственностью его членов.

 

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Раздел имущества крестьянского двора допускается лишь при его прекращении. О правилах раздела см. ст.252, 254 ГК и комментарий к ним. При разделе земельного участка применяются также и нормы земельного законодательства.

2. В отступление от общих правил ст.252 ГК о возможности выдела доли из общего имущества в натуре, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.

3. Пункт 3 ст.258 ГК устанавливает презумпцию равенства долей членов крестьянского хозяйства.

 

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

О правовом положении хозяйственных товариществ и производственных кооперативов см. соответственно ст.69-86 ГК и ст.107-112 ГК. Об правовом статусе имущества этих юридических лиц см. также ст.213 ГК и комментарий к ней.

 

 

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Правомочия собственника по распоряжению земельным участком могут быть ограничены по сравнению с общим объемом правомочий собственника (ст.209 ГК) только законом, устанавливающим ограничение оборота соответствующих земель или исключающим их из оборота.

2. Правомочия собственника по пользованию земельным участком, относящимся к сельскохозяйственным землям, могут осуществляться лишь в пределах, определяемых специальным назначением такого участка.

* Глава 17 Кодекса вводится в действие со дня введения в действие принятого Государственной Думой Федерального Собрания Российской федерации Земельного кодекса Российской федерации.

 

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. В связи с большой значимостью земельного участка и иными особенностями этого объекта гражданских прав для реализации собственником его правомочий собственника необходима его достаточная физическая определенность. Для достижения этой цели п.1 ст.261 ГК предусматривает обязательность документального подтверждения территориальных границ земельного участка.

2. В п.2 ст.261 ГК конструируется физическое содержание земельного участка, которое, по общему правилу, составляют следующие объекты: почвенный слой; замкнутые водоемы; лес и растения.

3. В отношении всего находящегося над участками и под ними собственник, по общему правилу, имеет неограниченное право пользования.

 

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

1. Право нахождения гражданина на общедоступных государственных и муниципальных земельных участках не может быть ограничено, в то время как право пользования находящимися на них природными объектами ограничено усмотрением собственника. Общедоступность таких участков предполагается, пока не доказано обратное. Отсюда следует, что частные земельные участки, напротив, предполагаются недоступными для нахождения на них третьих лиц без разрешения собственника.

2. От права нахождения на земельном участке следует отличать право на проход через него. Право третьих лиц на спокойный проход через участок собственника предполагается, если собственник явно не указал на недопустимость такого прохода без его разрешения.

 

Статья 263. Застройка земельного участка

Существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил при застройке земельного участка влечет признание, а также застройка участка, не отведенного для этих целей, влечет признание постройки самовольной с соответствующими последствиями (ст.222 ГК).

 

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

Статья 264 ГК не предусматривает возможности ограничения права собственника на передачу другим лицам земельного участка в совокупности с находящейся на нем недвижимостью в постоянное или срочное пользование, в том числе возмездное, на основе закона или договора.

 

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком является одним из ограниченных вещных прав, предусмотренных ст.216 ГК.

2. Объектом права пожизненного наследуемого владения может быть лишь государственный или муниципальный земельный участок. Субъектом этого права может быть только гражданин.

 

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

Право пожизненного наследуемого владения переходит по наследству и включается в состав наследственной массы на общих основаниях.

 

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении

Владелец земельного участка, передаваемого в пожизненное владение, вправе осуществлять все правомочия, свойственные собственнику, за исключением сделок, влекущих или могущих повлечь отчуждение такого участка.

 

Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является одним из ограниченных вещных прав, предусмотренных ст.216 ГК.

2. Объектом права пожизненного наследуемого владения может быть только государственный или муниципальный земельный участок. Субъектами этого права могут быть граждане и юридические лица.

3. Право постоянного пользования переходит в порядке универсального правопреемства только при реорганизации юридического лица. Переход этого права в порядке наследования не допускается.

 

Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного пользования

1. Право постоянного пользования включает в себя не только право пользования земельным участком, но и право владения им.

2. По сравнению с правом пожизненного наследуемого владения право постоянного пользования является существенно более ограниченным по объему правомочий пользователя.

 

Статья 270. Распоряжение земельным участком, находящимся в постоянном пользовании

Распоряжаться земельным участком пользователь может лишь путем передачи его в возмездное или безвозмездное пользование и только с согласия собственника этого участка.

 

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Право пользования участком земли, о котором идет речь в п.1 ст.271 ГК, является постоянным (бессрочным), если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное. Под иным в п.1 ст.271 ГК понимается предоставление права пользования на определенный или неопределенный срок.

2. Как следует из п.2 ст.269 ГК, постоянный пользователь вправе, если иное не установлено законом, возводить на своем участке для себя здания и другое недвижимое имущество, которое поступает в собственность пользователя. Согласно п.2 ст.271 ГК переход права собственности на недвижимость, правомерно возведенную на земельном участке (включая переход права собственности в порядке наследования), влечет одновременный переход права постоянного пользования этим участком.

3. Право собственника недвижимости на пользование сооветствующим земельным участком имеет вещный характер, поэтому переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

 

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком

Правила ст.272 ГК применяются во всех случаях прекращения права пользования земельным участком, кроме изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст.283 ГК) и прекращения прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования (ст.286 ГК). Например, прекращение права пользо-вания земельным участком возможно в связи с истечением срока, на который он пре-доставлен.

 

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

Возникновение у приобретателя здания или сооружения иного, чем право собственности, права на находящийся под приобретаемым объектом земельный участок, возможно только в случае, если это специально предусмотрено договором между приобретателем такого объекта и его собственником, являющимся одновременно и собственником этого земельного участка.

 

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Сервитут является одним из ограниченных вещных прав, предусмотренных ст.216 ГК. Целью установления сервитута на земельный участок является удовлетворение необходимых нужд собственника расположенной по соседству недвижимости.

2. Основанием установления сервитута является зарегистрированное соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником, пожизненным владельцем или постоянным пользователем соседнего участка, либо решение суда. Порядок регистрации сервитута определен в ст.27 Федерального закона о регистрации прав на недвижимость.

3. Предоставление сервитута, по общему правилу, может быть обусловлено взиманием платы. Ее размер определяется на основании соглашения между сторонами, а в случае недостижения соглашения - судом.

 

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок

Сервитут сохраняется при смене собственника земельного участка, обремененного им. Он не может быть самостоятельным предметом сделок.

 

Статья 276. Прекращение сервитута

Об основаниях установления сервитута см. ст.274 ГК и комментарий к ней. Право собственности является более сильным правом, чем сервитут, что отражено в п.2 ст.276 ГК.

 

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

Статья 277 ГК предполагает возможность обременения сервитутом здания и сооружения аналогично обременению сервитутом земельного участка.

 

Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок

Статья 278 ГК исключает любое иное, помимо решения суда, основание для обращения взыскания на земельный участок.

 

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Нарушение правил, установленных в п.2-4 ст.279 ГК, является основанием отказа в иске о принудительном выкупе земельного участка (ст.282 ГК).

 

Статья 280. Права собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд

1. До достижения соглашения о выкупе земельного участка или вступления в законную силу решения суда о его принудительном выкупе принятое государственным или муниципальным органом решение об изъятии этого участка для государственных или муниципальных нужд непосредственно не затрагивает прав собственника на осуществление своих правомочий.

2. Избежать упомянутого в ст.280 ГК имущественного риска собственник может путем обращения в суд с требованием о признании решения об изъятии земельного участка недействительным. Однако такой риск не наступает, если собственник не был письменно уведомлен о принятом решении об изъятии участка в соответствии с п.3 ст.279 ГК.

 

Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд

При недостижении соглашения о выкупной цене земельного участка она определяется решением суда о принудительном выкупе земельного участка (ст.282 ГК).

 

Статья 282. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда

Установленный в ст.282 ГК двухгодичный срок является сроком исковой давности. Поскольку к государственным и муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в гражданских правоотношениях (п.2 ст.124 ГК), в случае пропуска этого срока он не подлежит восстановлению (ст.205 ГК).

 

Статья 283. Прекращение прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд

Основания и порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд из пожизненного наследуемого владения и постоянного пользования ничем не отличаются от оснований и порядка изъятия такого участка у собственника.

 

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением

1. Следует заметить, что ст.284 ГК не упомянута в п.2 ст.235 ГК среди случаев, в которых допускается принудительное изъятие имущества у собственника. Представляется, что изъятие имущества по установленному в ст.284 ГК основанию можно рассматривать как специальный случай изъятия земельного участка в соответствии со ст.285 ГК, если в земельном законодательстве установлено, что такое неиспользование земельного участка относится к числу грубых нарушений правил рационального использования земли.

2. С учетом сказанного в п.1 комментария к ст.284 ГК изъятие земельного участка в соответствии со ст.284 ГК допускается только в судебном порядке при наличии следующих условий: участок предоставлен с целью осуществления на нем сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства; участок не используется для этих целей на протяжении, по общему правилу, трех лет, не считая периода его освоения, а также периода невозможности использования участка по обстоятельствам, не зависящим от собственника.

 

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства

Условием изъятия земельного участка в соответствии со ст.285 ГК является грубое виновное нарушение правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством. О порядке изъятия земельного участка см. ст.286 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования

1. Пункт 1 ст.286 ГК предусматривает обязательное предварительное уведомление собственника участка о допущенных нарушениях.

2. Изымаемый земельный участок подлежит продаже с публичных торгов на основании письменного согласия собственника с изъятием участка или на основании решения суда. Бремя доказывания факта ненадлежащего использования земельного участка возлагается на государственный или муниципальный орган, принявший решение об изъятии участка, а на собственнике лежит бремя доказывания отсутствия своей вины.

 

Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками

Статья 287 ГК является отсылочной нормой. Основания и порядок прекращения прав титульных владельцев земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием определяются земельным законодательством.

 

 

Статья 288. Собственность на жилое помещение

1. Статья 288 ГК закрепляет принцип целевого использования жилого помещения. Собственниками жилых помещений могут быть любые субъекты гражданских правоотношений, однако использоваться они могут только для проживания граждан.

2. Запрет на размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении юридических лиц (п.3 ст.288 ГК) не распространяется на предоставление юридическому лицу так называемого почтового адреса.

3. Порядок и основания перевода помещений из жилых в нежилые установлен в ст.8, 9 ЖК.

 

Статья 289. Квартира как объект права собственности

О праве долевой собственности см. ст.290 ГК и комментарий к ней. О составе общего имущества дома см. ст.290 ГК.

 

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

Доля собственника квартиры в праве на общее имущество дома неразрывно связана с правом собственности на квартиру, поэтому п.2 ст.290 ГК исключает возможности отчуждения этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Поскольку квартира является самостоятельным объектом права собственности, правила ст.250 ГК о преимущественном праве покупки при продаже или мене квартиры не применяются, хотя при этом происходит переход доли в праве собственности на общее имущество дома.

 

Статья 291. Товарищество собственников жилья

Деятельность товарищества собственников жилья регулируется Федеральным законом о товариществах собственников жилья.

 

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1 .Содержание права пользования членами семьи собственника принадлежащим ему жилым помещением определено в ст.127 ЖК.

2. Права членов собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, близки к вещным, и не прекращаются при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

3. Сделки, совершенные с нарушением правила п.4 ст.292 ГК, ничтожны (ст.168 ГК).

 

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

1. О назначении жилого помещения см. ст.288 ГК и комментарий к ней. Для применения ст.293 ГК общим последствием всех перечисленных в ней действий должно быть разрушение или угроза разрушения жилого помещения.

2. Установленный в ст.293 ГК перечень оснований прекращения права собственности в связи с его бесхозяйственным содержанием является исчерпывающим.

 

 

Статья 294. Право хозяйственного ведения

Субъектом права хозяйственного ведения может быть только государственное (за исключением казенных) или муниципальное унитарное предприятие (ст.114 ГК). Пределы права хозяйственного ведения установлены в ст.295 ГК.

 

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении

1. Право хозяйственного ведения является одним из ограниченных вещных прав, предусмотренных в ст.216 ГК. Правомочия собственника имущества унитарного предприятия в отношении созданного предприятия сводятся к решению вопросов реорганизации и ликвидации такого предприятия, назначению его руководителя, осуществлением контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества, а также получению части полученной предприятием прибыли на основании положений учредительных документов или договора с предприятием.

Изымать у предприятия закрепленное за ним имущество и распоряжаться им иным образом собственник не вправе.

2. Установленные в п.2 ст.295 ГК ограничения распространяются только на недвижимое имущество предприятия.

 

Статья 296. Право оперативного управления

1. Право оперативного управления является одним из ограниченных вещных прав, предусмотренных в ст.216 ГК. Субъектами этого права могут быть федеральные казенные предприятия (ст.115 ГК) и учреждения любых форм собственности (ст.120 ГК). Как следует из п.1 ст.296 ГК, право оперативного управления является существенно более ограниченным, чем право хозяйственного ведения.

2. Права собственника в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления, весьма широки. Однако изъять он может не любое, а только используемое не по назначению или излишнее имущество.

 

Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия

Права казенного предприятия по распоряжению находящимся в его обладании имуществом наиболее узки. Без согласия собственника оно вправе только реализовывать производимую им продукцию.

 

Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения

1. Имущество учреждения имеет двойственный режим. В отношении закрепленного за ним при создании или переданного впоследствии собственником имущества оно имеет право оперативного управления и вообще не вправе им распоряжаться, за исключением выделенных по смете денежных средств.

2. В отношении имущества, приобретенного в результате осуществления разрешенной учредительными документами предпринимательской деятельности, право учреждения является близким к праву хозяйственного ведения.

 

Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления

1. О понятии передачи имущества см. ст.224 ГК и комментарий к ней.

2. Различие в основаниях прекращения права хозяйственного ведения и права оперативного управления состоит в том, что, в отличие от права оперативного управления, право хозяйственного ведения не может прекратиться без согласия его обладателя.

 

Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику

Статья 300 ГК отражает вещный характер права хозяйственного ведения и оперативного управления (право следования). Продажа предприятия как имущественного комплекса без одновременного прекращения предприятия как юридического лица возможна только собственнику государственного или муниципального имущества. Продажа учреждения как имущественного комплекса возможна любому лицу.

 

 

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

1. Иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенной вещи носит доктринальное название виндикационного иска и является одним из основных и наиболее известных способов защиты прав собственника. Под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового основания (титула).

2. Для возникновения права на виндикацию не требуется вины владельца - достаточно, чтобы его владение было объективно незаконным. Условием удовлетворения виндикационного иска является наличие имущества у ответчика в натуре, в противном случае может быть предъявлено лишь требование о возмещении убытков. Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество. Срок исковой давности по виндикационному иску составляет три года.

 

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. В целях придания устойчивости гражданскому обороту ст.302 ГК устанавливает ограничения на виндикацию имущества у добросовестного приобретателя, то есть такого приобретателя, который приобрел имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. Это означает, что для признания приобретателя добросовестным в его действиях не должно быть умысла или грубой неосторожности. Бремя доказывания своей добросовестности лежит на приобретателе.

2. У добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано только в случае, когда оно выбыло из владения собственника либо лица, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли. Бремя доказывания этого обстоятельства лежит на собственнике.

Из этого правила установлены два исключения: безвозмездно приобретенное добросовестным приобретателем имущество, кроме денег и ценных бумаг на предъявителя, может быть истребовано у него всегда, хотя бы оно выбыло из владения собственника по его воле; деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя никогда, хотя бы они выбыли из владения собственника помимо его воли.

3. Пленум ВАС РФ в п.25 постановления от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (Вестник ВАС РФ, 1998, N 10) указал, что если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, и собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (ст.302 ГК), в удовлетворении иска о возврате имущества должно быть отказано. Такое решение суда с момента его вступления в силу является основанием возникновения права собственности у добросовестного приобретателя, что не лишает прежнего собственника права требовать возмещения убытков от правонарушителя.

 

Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения

1. Для целей расчетов при возврате имущества из чужого незаконного владения в ст.303 ГК вводятся понятия добросовестного и недобросовестного владельца, сходные с понятиями добросовестного и недобросовестного приобретателя по субъективному критерию.

2. От недобросовестного владельца могут быть истребованы все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время недобросовестного владения, а от добросовестного владельца - такие доходы с того момента, когда он стал недобросовестным, то есть узнал или должен был узнать о незаконности владения или получил повестку по иску собственника.

 

Статья 304. Защита прав собственника от нарушении, не связанных с лишением владения

1. Иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с нарушением владения, то есть иск в защиту двух других правомочии собственника - пользования и распоряжения - носит доктринальное название негаторного иска.

2. Примером негатврного иска в защиту права владения является требование к ответчику об устранении препятствия, загораживающего истцу вход в его квартиру. В качестве примера негаторного иска в защиту права распоряжения можно привести иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Согласно ст.208 ГК, на негаторные иски исковая давность не распространяется.

 

Статья 305 Защита прав владельца, не являющегося собственником

Иски, подобные виндикационному и негаторному, могут быть предъявлены законным (титульным) владельцем в защиту своих прав к любому лицу, нарушающему права титульного владельца, в том числе и к собственнику. Незаконный, но добросовестный владелец в силу п.2 ст.234 ГК также приравнивается к титульному владельцу в смысле ст.305 ГК для защиты его прав против лиц, не имеющих никакого правового титула на спорное имущество.

 

Статья 306. Последствия прекращения права собственности в силу закона

Принятие закона обычно представляет собой правомерное действие. В этом случае при предъявлении требований о возмещении убытков следует, помимо ст.306 ГК, руководствоваться также ст.15 и п.1 ст.126 ГК. Однако принятие закона может оказаться и неправомерным действием, если он или отдельные положения признаны Конституционным судом РФ противоречащими Конституции РФ. В этом случае, если имущество не может быть истребовано в натуре, возмещение убытков основывается на положениях ст.16, 1069 ГК.

 

 

 

 

Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения

1. Предметом обязательственного правоотношения, о котором идет речь в п.1 ст.307 ГК, является правомерное действие обязанного лица (а иногда и воздержание от действия). Приведенный в п.1 ст.307 ГК перечень видов действий, которые могут быть предметом обязательства, не является исчерпывающим.

2. Наиболее распространенным основанием возникновения обязательств является договор (ст.420 ГК). Кроме того, основаниями возникновения обязательств могут быть односторонние сделки, юридические поступки (например, находка), причинение вреда, неосновательное обогащение и др.

 

Статья 308. Стороны обязательства

1. Пункт 1 ст.308 ГК предусматривает возможность множественности лиц в обязательстве как на стороне должника, так и на стороне кредитора.

2. Договор может быть односторонне-обязывающем, если он представляет собой простое обязательственное правоотношение (например, простой договор займа, где у заемщика есть обязанность вернуть сумму займа, а у кредитора есть право требовать ее возврата). Но во многих случаях договор может представлять собой совокупность двух и более простых обязательственных правоотношений, и в этих случаях каждая из сторон договора может одновременно оказаться в роли и должника, и кредитора (например, по кредитному договору банк обязан предоставить заемщику кредит и является в этом отношении должником, а заемщик вправе требовать выдачи кредита и является в этом же отношении кредитором; в то же время заемщик обязан возвратить полученный кредит, и здесь он оказывается должником, а управомоченный требовать возврата кредита банк - кредитором).

3. В силу п.3 ст.308 ГК сделка, направленная на установление обязанности у третьего лица, ничтожна. Чтобы обязательство могло повлечь возникновение прав в отношении сторон обязательства у третьих лиц, такое последствие должно быть предусмотрено законодательством или соглашением сторон.

 

 

Статья 309. Общие положения

В ст.309 ГК установлен принцип обязанности надлежащего исполнения обязательств и сформулированы критерии, которым должно соответствовать такое исполнение: в первую очередь, условия обязательства и требования законодательства; при их отсутствии - обычаи делового оборота или иные обычно предъявляемые требования. Поскольку, согласно ст.5 ГК, обычай делового оборота может регулировать лишь отношения, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, указание в ст.309 ГК на "иные обычно предъявляемые требования" позволяет оценивать исполнение обязательств, не связанных с предпринимательской деятельностью.

 

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы и не влекут юридических последствий в виде прекращения или изменения обязательства. Отступление от этого правила возможно только на основании закона, а в отношениях между субъектами предпринимательской деятельности - также и соглашением между ними.

 

Статья 311. Исполнение обязательства по частям

Общее правило ст.311 ГК позволяет кредитору отказаться от принятия исполнения по частям. Однако это правило имеет диспозитивный характер и может быть изменено соглашением сторон. Право должника производить исполнение по частям может следовать также из указаний закона, обычаев делового оборота или существа обязательства.

 

Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Из ст.312 ГК следует, что кредитор, по общему правилу, обязан предъявить доказательства, идентифицирующие его в качестве кредитора. Не предъявивший соответствующего требования должник в случае произведения исполнения в адрес ненадлежащего лица несет риск наступления ответственности перед кредитором за ненадлежащее исполнение обязательства.

 

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Пункт 1 ст.313 ГК устанавливает в качестве общего правила допустимость возложения исполнения обязательства на третье лицо. Если недопустимость такого возложения не следует из законодательства либо условий или существа обязательства, кредитор обязан принять исполнение от третьего лица.

2. В п.1 ст.313 ГК основанием исполнения обязательства должника третьим лицом основано на волеизъявлении должника (возложении). Пункт 2 ст.313 ГК предоставляет третьему лицу право и без возложения на него исполнения обязательства произвести такое исполнение лишь при условии, что третье лицо обладает каким-либо правом на имущество должника и подвергается опасности утратить это право вследствие неисполнения обязательства самим должником. Такое исполнение создает последствия, аналогичные последствиям уступки требования (ст.382-387 ГК).

 

Статья 314. Срок исполнения обязательства

1. В п.1 ст.314 ГК установлены правила исполнения обязательства при определенном или определимом сроке.

2. Если срок исполнения обязательства определен моментом востребования, то срок исполнения становится определенным (семидневным) в момент предъявления кредитором требования об исполнении обязательства. Можно сказать, что в этом случае предъявление требования кредитором является условием определимости срока исполнения обязательства. В остальных случаях обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Разумность срока определяется в зависимости от характера и содержания обязательства применительно к конкретному обязательству.

 

Статья 315. Досрочное исполнение обязательства

1. В обязательствах, не связанных с осуществлением обеими его сторонами предпринимательской деятельности, действует презумпция допустимости досрочного исполнения обязательства.

2. В обязательствах, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, действует презумпция недопустимости досрочного исполнения обязательства.

 

Статья 316. Место исполнения обязательства

Исполнение любого обязательства происходит в определенном месте. Статья 316 ГК устанавливает диапозитивные правила определения места, в котором произведенное исполнение обязательства признается надлежащим. Применительно к денежным обязательствам, которые должны быть исполнены путем безналичных расчетов, местом исполнения обязательства является указанный кредитором банк, а если определенный банк не указан, то любой известный должнику банк, в котором кредитор имеет банковский счет (принимая платеж, банк действует на основании вытекающего из договора банковского счета поручения кредитора принять поступившую для него денежную сумму и зачислить на его счет).

 

Статья 317. Валюта денежных обязательств

1. Правило п.1 ст.317 ГК о том, что обязательства должны быть выражены в рублях, является императивным. Сумма такого обязательства может быть определенной или определимой.

2. Правило п.2 ст.317 ГК касается лишь способа определения суммы денежного обязательства, когда в рублях оказывается выражена не определенная, но определимая сумма.

3. Об использовании иностранной валюты на территории РФ см. комментарий к ст.140 ГК.

 

Статья 318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина

Целью правила, установленного в ст.318 ГК, является нейтрализация негативных для получающего денежные выплаты гражданина последствий инфляции. Порядок увеличения сумм, выплачиваемых в возмещение причиненного гражданину вреда, определяется в соответствии с Законом РСФСР "Об индексации денежных доходов и сбережений граждан в РСФСР" от 24 октября 1991 г. (ВВС РСФСР, 1991, N 45, ст.1488), подлежащим применению в части, не противоречащей ГК.

 

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Правило, установленное в ст.319 ГК, является диспозитивным и может быть изменено соглашением сторон.

 

Статья 320. Исполнение альтернативного обязательства

Под "иным" в ст.320 ГК.следует понимать определение в самом договоре или законодательстве порядка определения подлежащего совершению действия или предоставление права выбора кредитору.

 

Статья 321. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников

Статья 321 ГК устанавливает презумпцию равенства долей в праве требования и обязанности при множественности лиц на каждой из сторон обязательства. Под "иным" в ст.321 ГК следует понимать солидарность прав требования или обязанностей, либо неравенство долей в них, а также предоставление одним кредиторам предпочтения в очередности осуществления прав требования перед другими или субсидиарный характер обязанностей одних должников по отношению к обязанностям других'

 

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Если обязательство не связано с предпринимательской деятельностью, обязанности должников и требования кредиторов при множественности лиц в обязательстве предполагаются долевыми в равных долях (ст.321, п.1 ст.322 ГК). Это предположение опровергается установлением в законодательстве или договоре солидарности требовании и обязанностей. Одним из таких установленных в самом п.1 ст.322 ГК случаев является неделимость предмета обязательства.

2. Если обязательство связано с предпринимательской деятельностью, обязанности должников и требования кредиторов предполагаются солидарными (п.2 ст.322 ГК).

 

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

Статья 323 ГК определяет порядок осуществления права требования кредитором при солидарной обязанности должников.

 

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности,

Особый характер отношений кредитора с одним из должников не оказывает влияния на его отношения с остальными. См. также п.1 ст.308 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Обязанность остальных должников по регрессному требованию исполнившего солидарную обязанность должника предполагается долевой, если иное не вытекает из отношений между ними.

2. О зачете как способе прекращения обязательства см. комментарий к ст.410-412 ГК.

 

Статья 326. Солидарные требования

Статья 326 ГК определяет порядок и последствия осуществления солидарными кредиторами права требования и исполнения должником обязанности по отношению к таким кредиторам (п.1-3 ст.326 ГК), а также устанавливает структуру обязательства, возникающего между получившим исполнение от должника солидарным кредитором и остальными кредиторами (п.4 ст.326 ГК).

 

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

1. При наличии предусмотренных в п.1 ст.327 ГК условий путем внесения денег или ценных бумаг в депозит нотариуса возможно всегда, а в депозит суда - только в случаях, установленных законом.

2. Перечень установленных в п.1 ст.327 ГК причин невозможности исполнения должником обязанности непосредственно самому кредитору является исчерпывающим.

3. Предметом обязательства, которое может быть исполнено указанным в п.1 ст.327 ГК способом могут быть только действия по передаче денег или ценных бумаг.

 

Статья 328. Встречное исполнение обязательств

1. Правила статьи 328 ГК применяются в отношении двусторонне-обязывающих договоров, предусматривающих встречное имущественное предоставление (купля-продажа, мена и т.п.).

2. Приостановление или отказ от исполнения в одностороннем порядке не является мерой имущественной ответственности, поэтому право у стороны договора на такой отказ или приостановление возникает независимо от наличия вины неисполняющей обязательство стороны. Право на возмещение убытков, напротив, по общему правилу возникает при наличии вины неисполняющей стороны (п.1 ст.401 ГК).

 

 

 

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

1. Указанный в п.1 ст.329 ГК перечень способов обеспечения исполнения обязаельств не является исчерпывающим. Иные способы могут быть предусмотрены договором или законом (например, п.1 ст.824 ГК).

2. Обеспечительное обязательство, как правило, является акцессорным по отношению к основному обязательству (за исключением банковской гаранта), поэтому недействительность обеспечительного обязательства никогда не влечет действительности основного, а недействительность основного обязательства, напротив, по общему правилу влечет недействительность обеспечительного обязательства, ли иное не предусмотрено законом, как это имеет место в случае банковской гарантии ст.376 ГК).

 

 

Статья 330. Понятие неустойки

1. В п.1 ст.330 ГК дается определение неустойки. По своей сути неустойка представляет собой заранее согласованные сторонами убытки, поэтому кредитор, требуя уплаты неустойки, не обязан доказывать ни сам факт причинения ему убытков, ни их размер. Неустойка - это не только способ обеспечения обязательства, но и форма имущественной ответственности, поэтому взыскание неустойки требует наличия оснований ответственности (ст.401 ГК).

2. Существует два вида неустойки - штраф и пеня. Штраф устанавливается в виде однократно взыскиваемой определенной или определимой суммы, а пеня устанавливается в качестве обеспечительной меры на случай длящегося неисполнения и взыскивается пропорционально продолжительности просрочки.

 

Статья 331. Форма соглашения о неустойке

Соглашение о неустойке, заключенное в устной форме, ничтожно.

 

Статья 332. Законная неустойка

1. В ст.332 говорится об одном из видов неустоек, на которые они подразделяются в зависимости от оснований их возникновения - законной неустойке. О договорной неустойке и ее формах см. ст.394 ГК и комментарий к ней.

2. Размер законной неустойки не может быть уменьшен соглашением сторон, такое соглашение ничтожно. Увеличение размера законной неустойки возможно, если в законе не установлен прямой запрет на изменение ее размера.

 

Статья 333. Уменьшение неустойки

Условием применения судом ст.333 ГК является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки (как договорной, так и законной) последствиям нарушения обязательства. Такая несоразмерность устраняется вследствие уменьшения размера неустойки. Полного освобождения должника от уплаты неустойки ст.333 ГК не допускает.

 

 

Статья 334. Понятие и основания возникновения залога

1. В п.1 ст.334 ГК сформулировано понятие залога - важнейшего и наиболее надежного способа обеспечения обязательств. Его преимущество по сравнению с другими способами обеспечения обязательств состоит в том, что залогодержатель приобретает не дополнительное к основному обязательственное право, как это имеет место в остальных (кроме удержания) способах обеспечения обязательств, а право, близкое к вещному (в случае, когда предмет залога передается залогодержателю), которое он может осуществить, не прибегая к содействию обязанного лица. Согласно ст.421 ГПК обеспеченные залогом требования залогодержателя относятся к третьей очереди в очередности удовлетворения требований взыскателей в исполнительном производстве, а также к третьей очереди при банкротстве индивидуального предпринимателя (п.3 ст.25 ГК), ликвидации (п.1 ст.64 ГК) и банкротстве (п.2 ст.106 Федерального закона о банкротстве) юридического лица.

2. Залог недвижимого имущества регулируется Федеральным законом об ипотеке.

3. По основаниям возникновения залог может быть законным или договорным.

4. Рекомендации по применению норм ГК о залоге сформулированы в Информационном письме ВАС РФ от 15.01.98 N 26 (Вестник ВАС РФ, 1998, N 3).

 

Статья 335. Залогодатель

1. Залогодатель, которым может быть как должник, так и третье лицо, должен обладать правом собственности или хозяйственного ведения на предмет залога. См. также п.2 ст.295 ГК и комментарий к ней.

2. Залог права на чужую вещь обладателем этого права предполагается допустимым без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если договором или законом не установлен запрет совершать подобные действия без согласия этих лиц.

 

Статья 336. Предмет залога

1. Предметом залога не может быть изъятое из оборота имущество (п.2 ст.129 ГК). Что касается прав, то подобные указанным в п.1 ст.336 ГК требования не могут быть предметом залога. Иные права не могут быть предметом залога, если закон запрещает их уступку (ст.383 ГК).

2. В Приложении N 1 к ГПК установлен перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

 

Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование

Объем требования, обеспечиваемого залогом, определяется по состоянию на момент его удовлетворения. Это правило является диспозитивным и применяется, если иное не предусмотрено договором.

 

Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю

1. По общему правилу п.1 ст.338 ГК заложенные вещи остаются во владении залогодателя. В отношении такой особой категории вещей, как ценные бумаги, п.4 ст.338 ГК устанавливает противоположное правило.

2. При ипотеке и залоге товаров в переработке правило об оставлении предмета залога во владении залогодателя не может быть изменено договором.

3. Передача заложенного имущества залогодержателю называется закладом (ст.49 Закона о залоге).

 

Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация

1. В п.1 ст.339 ГК указаны существенные условия договора о залоге. Недостижение соглашения по любому из них влечет признание договора о залоге незаключенным. Следует обратить внимание, что такое последствие, несмотря на диспозитивное правило п.1 ст.338 ГК, наступает и в случае отсутствия указания в договоре на то, у какой из сторон должна находиться заложенная вещь.

2. Для договора о залоге обязательна письменная форма (простая, а в предусмотренных в п.2 ст.339 ГК и ст.10 Федерального закона об ипотеке - нотариальная). Несоблюдение письменной формы договора о залоге влечет его ничтожность.

3. Договор об ипотеке подлежит государственной регистрации (п.3 ст.339 ГК, ст.10 Федерального закона об ипотеке, ст.29 Федерального закона о регистрации прав на недвижимость).

 

Статья 340. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя

1. О понятии главной вещи и принадлежности см. комментарий к ст.135 ГК.

2. О составе предприятия как имущественного комплекса см. комментарий к ст.132 ГК.

3. О понятии сервитута см. комментарий к ст.274 ГК.

 

Статья 341. Возникновение права залога

1. По общему правилу п.1 ст.341 ГК договор о залоге движимого имущества, которое остается у залогодателя, является консенсуальным, а договор заклада - реальным. Право залога по договору об ипотеке возникает с момента государственной регистрации такого договора (ст.10, 11 Федерального закона об ипотеке).

2. О залоге товаров в обороте см. комментарий к ст.357 ГК.

 

Статья 342. Последующий залог

1. Пункт 1 ст.342 ГК устанавливает очередность удовлетворения требований залогодержателей в случае заключения нескольких договоров о залоге одного и того же предмета залога.

2. Последующий залог может быть запрещен только предшествующими договорами о том же предмете залога.

3. О составе сведений, которые залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю, см. п.1 ст.399 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества

Предусмотренные ст.343 ГК обязанности возлагаются на ту из сторон договора о залоге, в чьем владении, согласно договору о залоге, находится заложенное имущество.

 

Статья 344. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества

1. По общему правилу п.1 ст.344 ГК риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества несет залогодатель как собственник этого имущества. См. также комментарий к ст.211 ГК.

2. Об основаниях имущественной ответственности см. ст.401 ГК и комментарий к ней.

3. Об условиях прекращения обязательств зачетом см. ст.410 ГК и комментарии к ней.

 

Статья 345. Замена и восстановление предмета залога

Предмет залога относится к числу существенных условий договора о залоге, поэтому по общему правилу замена предмета залога без согласия залогодержателя не допускается.

 

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

1. Пункт 1 ст.346 ГК устанавливает в качестве общего правила сохранение права залогодателя пользоваться предметом залога без согласия залогодержателя, если заложенное имущество остается у залогодателя.

2. Распоряжаться заложенным имуществом залогодатель, по общему правилу, вправе только с согласия залогодержателя (кроме права завещать заложенное имущество, на что согласия залогодержателя не требуется).

3.Пользоваться оставленным у залогодателя предметом залога залогодержатель не вправе. Переданным залогодержателю имуществом он может пользоваться лишь с согласия залогодателя.

 

Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога

Залогодержатель может защищать свои права на переданное ему заложенное имущество способами, установленными для защиты права собственности и других вещных прав (ст.301-305 ГК).

 

Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

Об основаниях ответственности должника за ненадлежащее исполнение обязательства см. ст.401 ГК и комментарий к ней.

При наличии таких оснований отказ в обращении взыскания на предмет залога возможен только вследствие явной несоразмерности размера требований залогодержателя и стоимости предмета залога, а также незначительности самого нарушения.

 

Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

1. Согласно п.1 ст.349 ГК и ст.50-55 Закона об ипотеке, в качестве общего правила установлен судебный порядок обращения взыскания на недвижимое имущество. Внесудебный порядок обращения взыскания допускается только на основании нотариально удостоверенного соглашения, причем заключенному после нарушения обязательства, обеспеченного залогом.

2. Для обращения взыскания на движимое заложенное имущество в качестве общего правила устанавливается внесудебный (договорный) порядок (п.2 ст.349 ГК).

3. В указанных в п.3 ст.349 ГК случаях правило о судебном порядке обращения взыскания является императивным.

 

Статья 350. Реализация заложенного имущества

Правило о п.1 ст.350 ГК о реализации заложенного имущества только публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, является императивным. Иное может быть установлено только в законе, но не в договоре. Поэтому ничтожно соглашение, предусматривающее переход предмета залога в собственность залогодержателя в случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства.

 

Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество

1. В п.1 ст.351 ГК установлены случаи, когда досрочное предъявление требования залогодержателем обусловлено невозможностью обращения в дальнейшем взыскания на предмет залога.

2. В п.2 ст.351 ГК установлены случаи, когда право досрочного предъявления требования обусловлено нарушением залогодателем условий договора о залоге.

 

Статья 352. Прекращение залога

Об общих основаниях прекращения обязательств см. также ст.407-419 ГК и комментарий к ним.

 

Статья 353. Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу

1. По общему правилу ст.353 ГК при переходе права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу право залога сохраняет силу.

2. О солидарных обязательствах см. ст.322-325 ГК и комментарии к ним. Как следует из п.2 ст.353 ГК, правопреемники залогодателя становятся долевыми должниками при переходе к каждому из них части залога в натуре. В иных случаях, хотя бы предмет залога и оказался'общей долевой собственностью правопреемников, они становятся солидарными залогодателями, то есть для целей обращения взыскания на предмет залога они рассматриваются как солидарно обязанные по основному обязательству совместные собственники.

 

Статья 354. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества

1. В предусмотренных в п.1 ст.354 ГК случаях право залога на предоставленное взамен изымаемого имущество возникает у залогодержателя независимо от его согласия, однако он вправе одновременно требовать досрочного исполнения основного обязательства.

2. В предусмотренных в п.2 ст.354 ГК случаях право залога прекращается и залогодержатель остается вправе требовать досрочного исполнения основного обязательства.

 

Статья 355. Уступка прав по договору о залоге

Уступка права требования по договору о залоге правомерна только с одновременной уступкой тому же лицу права требования по основному обязательству. Пока не представлены доказательства уступки прав требования по основному обязательству, уступка прав по договору о залоге предполагается недействительной (ч.2 ст.355 ГК). В отношении ипотеки недвижимости ч.3 ст.355 ГК устанавливает противоположное правило.

 

Статья 356. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом

При переводе долга по основному обязательству на другое лицо без согласия залогодателя отвечать за нового должника залог прекращается.

 

Статья 357. Залог товаров в обороте

1. Особенностью залога товаров в обороте является право залогодателя заменять предмет залога без согласия залогодержателя при условии сохранения их общей стоимости.

2. О твердом залоге см. п.2 ст.338 ГК.

 

Статья 358. Залог вещей в ломбарде

1. Договор о залоге вещей в ломбарде предполагает наличие специального субъекта на стороне залогодержателя - ломбарда, то есть специализированной организации, имеющей лицензию, выданную в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2000 г. N 1014 "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности ломбардов" (РГ, 2001, 17 янв.). Залогодателем в ломбарде может быть только гражданин.

Предметом такого залога - движимые вещи, предназначенные для личного потребления. Залог возможен только в форме заклада, то есть с передачей предмета залога ломбарду.

2. Залог оформляется выдачей залогового свидетельства.

3. В отступление от общего судебного порядка, обращение взыскания на заложенное в ломбарде имущество осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса.

4. Из п.5 ст.358 ГК следует, что риск недостаточности заложенного имущества для полного погашения долга по основному обязательству несет ломбард, поскольку ответственность гражданина ограничена суммой заложенной вещи.

 

 

Статья 359. Основания удержания

1. В общем случае удержание обеспечивает надлежащее исполнение должником денежного обязательства по возмещению связанных с вещью издержек или оплате вещи, которая принадлежит должнику и подлежит передаче ему. Если стороны обязательства - предприниматели, то удержанием принадлежащей должнику вещи может обеспечиваться надлежащее исполнение любого обязательства.

2. Право удержания сохраняется в случае перехода права на вещь к третьему лицу.

3. Право удержания возникает непосредственно на основании закона, однако договором стороны могут изменить содержание этого права или исключить возможность его возникновения.

 

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества

Об объеме и порядке удовлетворения требований, обеспеченных залогом, см. ст.348-350 ГК и комментарий к ним.

 

 

Статья 361. Договор поручительства

1. Договор поручительства является консенсуальньм и односторонне-обязывающим. Он может быть как возмездным, так и безвозмездным. Стороны договора - поручитель и кредитор по основному обязательству. Предмет договора поручительства - обеспечение существующего или могущего возникнуть в будущем требования. Поручителем может быть гражданин, а также юридическое лицо, если это не противоречит его специальной правоспособности.

2. Рекомендации по применению норм ГК о поручительстве сформулированы в Информационном письме ВАС РФ от 20.01.98 N 28 (Вестник ВАС РФ, 1998, N 3).

 

Статья 362. Форма договора поручительства

О письменной форме договора см. комментарий к ст.434 ГК.

 

Статья 363. Ответственность поручителя

1. По общему правилу п.1 ст.363 ГК ответственность поручителя и основного должника перед кредитором является солидарной, но законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Объем ответственности поручителя равен объему ответственности должника.

3. Ответственность совместных поручителей является, по общему правилу, солидарной, в том числе и в случае, когда по отношению к обязательству основного должника она является субсидиарной. О солидарной обязанности см. ст.322-325 ГК и комментарий к ним.

 

Статья 364. Право поручителя на возражения против требования кредитора

Хотя договор поручительства представляет собой дополнительное (по отношению к основному) обязательство, право поручителя на выдвижение возражений против требования кредитора является самостоятельным и не зависит от поведения должника по основному обязательству.

 

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

Поручитель, исполнивший обязательство должника, приобретает право регресса к должнику в объеме произведенного исполнения, а также право на возмещение понесенных им убытков при наличии оснований ответственности должника за неисполнение основного обязательства.

 

Статья 366. Извещение поручителя об исполнении обязательства должником

Право регресса к исполнившему обязательство должнику возникает у поручителя в случае, если причиной двойного исполнения обязательства явилось нарушение должником обязанности немедленно уведомить поручителя о состоявшемся исполнении. Представляется, что понятие "немедленно" означает, что момент исполнения обязательства и момент извещения об этом не должны разделяться периодом времени в смысле ст.190 ГК, то есть разрыв во времени между этими событиями должен быть менее одного часа - минимальной из единиц исчисления периода времени.

 

Статья 367. Прекращение поручительства

1. Примером неблагоприятного для поручителя изменения основного обязательства является уменьшение срока его исполнения, поскольку возрастает риск просрочки.

2. Надлежащее исполнение предполагает исполнение в точном соответствии с условиями обязательства, включая срок и место его исполнения.

3. Указанные в п.4 ст.367 ГК годичный и двухгодичный сроки являются пресекательными, поэтому к ним не применяются правила о перерыве, восстановлении и приостановлении сроков исковой давности (ст.202-205 ГК).

 

 

Статья 368. Понятие банковской гарантии

1. Рекомендации по применению норм ГК о банковской гарантии сформулированы в Информационном письме ВАС РФ от 15.01.98 N 27 (Вестник ВАС РФ, 1998, N 3).

2. Банковская гарантия представляет собой одностороннюю сделку. В отличие от других способов обеспечения, банковская гарантия не зависит от судьбы основного обязательства.

3. Субъектами банковской гарантии могут быть только банк, иное кредитное учреждение и страховая организация.

4. Указание бенефициара в банковской гарантии не является обязательным. При отсутствии такого указания обязательство по гарантии должно исполняться в пользу кредитора (бенефициара), предъявившего гаранту.подлинник банковской гарантии (п.8 Информационного письма N 27).

5. Существенными условиями гарантии являются срок, на который она выдана, и денежная сумма, которой ограничивается ответственность гаранта. Отсутствие в гарантии этих условий влечет недействительность гарантии.

 

Статья 369. Обеспечение банковской гарантией обязательства принципала

Банковская гарантия выдается на возмездной основе. Размер соглашения определяется, как правило, в соглашении между гарантом и принципалом о выдаче банковской гарантии. Это соглашение является отдельной от гарантийного обязательства сделкой и не влияет на судьбу банковской гарантии.

 

Статья 370. Независимость банковской гарантии от основного обязательства

В ст.370 ГК подчеркивается независимость банковской гарантии от основного обязательства, даже если указание о нем содержится в самой гарантии.

 

Статья 371. Безотзывность банковской гарантии

По общему правилу банковская гарантия является безотзывной. Иное может быть предусмотрено только в самой гарантии, но не в соглашении гаранта и принципала о ее выдаче.

 

Статья 372. Непередаваемость прав по банковской гарантии

По общему правилу право требования, вытекающее из банковской гарантии, непередаваемо. Если передача этого права не предусмотрена банковской гарантией, уступка требования по ней является ничтожной сделкой.

 

Статья 373. Вступление банковской гарантии в силу

Составление и подписание банковской гарантии само по себе не влечет юридических последствий. Такие последствия наступают только с момента выдачи банковской гарантии. Однако вступление гарантии в силу может быть в самой гарантии отсрочено или обусловлено наступлением определенного события.

 

Статья 374. Представление требования по банковской гарантии

Для требования об уплате гарантии п.1 ст.374 ГК устанавливает обязательную письменную форму. Отсутствие указания в гарантии на то, в чем состоит нарушение принципалом основного обязательства, является основанием для отказа в удовлетворении требования по гарантии (однако неполнота или неточность такого указания основанием отказа в удовлетворении требования не является).

 

Статья 375. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара

Промедление гаранта в наполнении требований п.1 ст.375 ГК, а также непроявление им разумной заботливости или несоблюдение разумного срока при рассмотрении требования бенефициара могут повлиять на судьбу регрессных требований гаранта к принципалу (ст.379 ГК), но не влияют на силу самой банковской гарантии.

 

Статья 376. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара

1. Установленный в п.1 ст.376 ГК перечень оснований, по которым допускается отказ в удовлетворении требования бенефициара, является исчерпывающим.

2. Правило п.2 ст.376 ГК отражает безусловный и самостоятельный характер обязательства по банковской гарантии.

 

Статья 377. Пределы обязательства гаранта

Хотя обязательство гаранта перед бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия, это ограничение касается лишь ответственности гаранта по обязательству принципала перед бенефициаром, и не распространяется на ответственность гаранта за исполнение его собственного обязательства по банковской гарантии.

 

Статья 378. Прекращение банковской гарантии

1. В п.1 ст.378 ГК установлен исчерпывающий перечень специальных оснований прекращения банковской гарантии.

2. Поскольку наличие права требования по банковской гарантии может быть доказано лишь подлинником такой гарантии, возвращение гарантии бенефициару прекращает гарантию.

 

Статья 379. Регрессные требования гаранта к принципалу

Объем регрессных требований гаранта к принципалу и само возникновение таких требований всецело определяются условиями соглашения о выдаче банковской гарантии.

 

 

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задаток имеет следующие функции: авансового платежа по вытекающему из договора денежному обязательству; доказательства заключения договора; собственно обеспечения надлежащего исполнения договорного обязательства.

2. Несоблюдение письменной формы соглашения о задатке не влечет его недействительности. В этом случае наступают общие последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (ст.162 ГК).

3. Статья устанавливает правило, согласно которому уплаченная по договору сумма предполагается авансом, если стороны явным образом не квалифицировали ее в качестве задатка.

 

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. О прекращении обязательства вследствие невозможности его исполнения, за наступление которой ни одна из сторон не отвечает, см. комментарий к ст.416 ГК.

2. Об основаниях ответственности за неисполнение обязательства см. ст.401 ГК и комментарий к ней.

 

 

 

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

1. Переход права требования к другому лицу возможен на основании договора или закона. Переход права требования на основании договора называется уступкой требования, или цессией. При уступке требования новый обладатель права требования (цессионарий) занимает место прежнего кредитора (цедента) в обязательстве, содержание которого остается неизменным.

Договор цессии может быть возмездным, и в этом случае к нему применяются правила о договоре купли-продажи или мены, или безвозмездным, и в этом случае к нему применяются правила о дарении со свойственными этому виду договора запретами и ограничениями (ст.575, 576 ГК).

2. Отличие замены кредитора на основании цессии от замены кредитора в порядке регресса состоит в том, что в первом случае само обязательство остается неизменным, тогда как во втором случае основное и дополнительное обязательства прекращаются, а вместо них возникает новое обязательство.

3. По общему правилу п.2 ст.382 ГК для перехода прав кредитора к другому лицу не требуется согласия должника, так как за исключением специальных случаев личность кредитора не имеет для него значения. Однако законом (например, ст.828 ГК) или договором может быть предусмотрена недопустимость уступки требования.

4. Письменное уведомление должника о состоявшейся уступки требования не является обязанностью нового кредитора, но несовершение этого действия создает для него риск наступления указанных в п.3 ст.382 ГК неблагоприятных последствий.

 

Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам

Основной признак прав, уступка которых не допускается - их неразрывная связь с личностью кредитора таким образом, как это имеет место в приведенных в ст.383 ГК примерах, где имущественное право направлено на обеспечение необходимого или восстановление утраченного имущественного положения гражданина. Представляется, что требование о компенсации причиненного морального вреда после вступления судебного решения, установившего размер компенсации, в законную силу не является столь неразрывно связанным с личностью кредитора, как, например, требование о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, поэтому уступка этого требования должна признаваться допустимой.

 

Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу

Правило ст.384 ГК обусловлено тем, что содержание обязательства при уступке требования остается неизменным, включая и обеспечивающие его дополнительные обязательства. Как следует из ст.384 ГК, связанные с требованием права (например, право на уплату процентов) не могут быть самостоятельным предметом уступки требования.

 

Статья 385. Доказательства прав нового кредитора

Как следует из п.1 ст.385 ГК и ст.382 ГК, до предъявления новым кредитором доказательств перехода к нему права требования он предполагается не обладающим этим правом, поэтому в такой ситуации не исполняющий обязательство в адрес нового кредитора должник поступает правомерно.

 

Статья 386. Возражения должника против требования нового кредитора

Правило ст.386 ГК основано на неизменности содержания обязательства при уступке права требования.

 

Статья 387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона

1. В порядке универсального правопреемства происходит переход права требования в порядке наследования (ст.527 ГК 1964 г.) и при реорганизации юридического лица (ст.58 ГК).

2. Примером перевода прав покупателя на другое лицо по решению суда является п.3 ст.250 ГК.

3. 0 к залогодателю переходе права требования по обеспеченному залогом обязательству см. п.2 ст.313 ГК и комментарий к ней.

4. О переходе права по обеспеченному поручительством обязательству см. ст.365 ГК и комментарий к ней.

5. О переходе права требования к страховщику в порядке суброгации см. ст.965 ГК.

 

Статья 388. Условия уступки требования

Если личность кредитора имеет существенное значение для должника, что может иметь место, например, в консенсуальном договоре дарения (п.2 ст.572 ГК), то уступка требования без согласия кредитора является ничтожной сделкой.

 

Статья 389. Форма уступки требования

1. Форма уступки требования следует форме сделки, на которой основано уступаемое требование, с теми же последствиями несоблюдения простой или нотариальной формы сделки, а также требования о ее государственной регистрации (ст.162, 165 ГК).

2. О передаче прав по ордерной ценной бумаге см. п.3 ст.146 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требование

Цедент несет ответственность перед цессионарием за неисполнение переданного требования должником лишь в случае, если он в обеспечение такого исполнения заключил с цессионарием договор поручительства. Еще одно исключение из общего правила ст.390 ГК представляет собой передача прав по ордерной ценной бумаге посредством индоссамента, поскольку индоссант несет ответственность не только за существование права, но и за его осуществление (п.3 ст.146 ГК).

 

 

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо без согласия кредитора является ничтожной сделкой (ст.168 ГК).

2. О форме перевода долга см. комментарий к ст.389 ГК.

 

Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора

Правило ст.392 ГК аналогично правилу ст.86 ГК и основано на неизменности содержания обязательства как при уступке права требования, так и при переводе долга.

 

 

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

1. Возмещение убытков является основной и наиболее распространенной мерой гражданско-правовой ответственности.

В общем случае для возникновения обязанности возмещения причиненных убытков необходимо наличие следующих условий: несение кредитором (потерпевшим) убытков; противоправное действие должника (причинителя вреда), в договорных обязательствах выражающееся в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства; причинная связь между убытками и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства; вина должника. Наличие первых трех условий ответственности подлежит доказыванию кредитором, а бремя доказывания отсутствия вины лежит на должнике.

2. О вине как основании ответственности и случаях наступления ответственности без вины см. ст.401 ГК и комментарий к ней. О понятии убытков см. ст.15 ГК и комментарий к ней. О месте исполнения обязательства см. ст.316 ГК и комментарий к ней.

3. В правилах п.3 ст.393 ГК об определении цен при рассмотрении требований о возмещении убытков находит отражение принцип полного возмещения причиненных убытков.

 

Статья 394. Убытки и неустойка

1. Как убытки, так и неустойка являются мерами гражданско-правовой ответственности. О понятии неустойки см. ст.330 ГК и комментарий к ней.

2. Неустойка, при установлении которой убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой, называется зачетной.

Если возможно взыскание только неустойки, но не убытков, такая неустойка называется исключительной. Неустойка, сверх которой в полной сумме могут быть взысканы убытки, называется штрафной. Если по выбору кредитора могут быть взысканы либо убытки, либо неустойка, такая неустойка называется альтернативной. По общему правилу неустойка является зачетной, если в законе или договоре прямо не установлена иная форма неустойки. Об ограниченной ответственности см. ст.400 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. Рекомендации по применению ст.395 ГК даны в совместном Постановлении Пленума ВС РФ N 13 и Пленума ВАС РФ N 14 от 8 октября 1998 г. (Вестник ВАС РФ, 1998, N 11).

2. Предусмотренные в ст.395 ГК проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности.

3. Поскольку ст.395 ГК предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, ее положения не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средства платежа или средства погашения денежного долга. В частности, последствия, предусмотренные ст.395 ГК не применяются к обязательствам, в которых валюта (деньги) исполняет роль товара (сделки по обмену валюты).

4. При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

5. Исходя из п.1 ст.395 ГК в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки. При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

6. Проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК, по своей природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа, кредитному договору и др. Поэтому, в отличие от процентов за пользование денежными средствами, которые, согласно ст.319 ГК, погашаются до суммы основного долга, проценты, предусмотренные ст.395 ГК погашаются после суммы основного долга.

 

Статья 396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре

По общему правилу обязанность исполнения обязательства в натуре сохраняется лишь при ненадлежащем, то есть неполном или дефектном исполнении обязательства. В случае же абсолютного неисполнения обязательства уплата неустойки или возмещение убытков прекращают обязанность должника произвести исполнение обязательства в натуре.

 

Статья 397. Исполнение обязательства за счет должника

Возмещению подлежат лишь необходимые расходы. Бремя доказывания необходимости произведенных расходов возлагается на кредитора. О составе других убытков см. ст.15 ГК и комментария к ней.

 

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

Право выбора одного из предусмотренных ст.398 ГК способов защиты гражданских прав - исполнения должником обязанности в натуре или возмещения убытков - принадлежит кредитору.

 

Статья 399. Субсидиарная ответственность

Для предъявления требования к субсидиарному должнику необходимо наличие следующих условии: предъявление требования к основному должнику; отказ или уклонение основного должника от удовлетворения требования.

 

Статья 400. Ограничение размера ответственности по обязательствам

Правило п.2 ст.400 ГК направлено на защиту интересов более слабой стороны договора. О понятии договора присоединения см. ст.428 ГК и комментарий к ней. Соглашение, заранее, то есть до нарушения обязательства, ограничивающее ответственность субъекта предпринимательской деятельности перед гражданином, является ничтожной сделкой.

 

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

1. По общему правилу вина в форме умысла или неосторожности является одним из условии имущественной ответственности за нарушение обязательств. Об основаниях ответственности см. также комментарий к ст.393 ГК.

2. Бремя доказывания вины возлагается на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при необходимой исходя из характера обязательства и условий оборота заботливости и осмотрительности оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

3. Одним из случаев установленного законом наступления ответственности независимо от вины нарушителя является п.3 ст.401 ГК, согласно которому лицо, нарушившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, отвечает перед кредитором независимо от своей вины, причем даже случайно наступившая невозможность исполнения также не освобождает его от ответственности. Такой нарушитель освобождается от ответственности, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

4. Правило п.4 ст.401 ГК о ничтожности заранее заключенного соглашения об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства является императивным и не может быть изменено соглашением сторон.

 

Статья 402. Ответственность должника за своих работников

В силу ст.402 ГК должник отвечает за действия своих работников как за свои собственные. Вина работника считается виной самого должника.

 

Статья 403. Ответственность должника за действия третьих лиц

Правило ст.403 ГК об ответственности должника за действия третьих лиц, на которых было возложено исполнение обязательства, может быть изменено законом, но не договором.

 

Статья 404. Вина кредитора

В ст.404 устанавливаются правила распределения ответственности при так называемой смешанной вине должника и кредитора в нарушении обязательства.

 

Статья 405. Просрочка должника

1. Согласно п.1 ст.405 ГК, даже если ответственность должника за причиненные просрочкой убытки наступает только при наличии его вины, то за убытки, связанные с наступившей вследствие просрочки невозможностью исполнения, должник отвечает и при ее случайном наступлении.

2. О просрочке кредитора см. ст.406 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 406. Просрочка кредитора

1. В п.1 ст.406 ГК установлены условия признания кредитора просрочившим. Просрочка может быть обусловлена как действием (отказ принять исполнение от должника или выдать расписку в принятии исполнения), так и бездействием кредитора, то есть несовершением действий, без которых исполнение обязательства должником было невозможно, или уклонением от выдачи расписки, подтверждающей принятие исполнения. См. также п.2 ст.408 ГК и комментарий к ней.

2. Бремя доказывания отсутствия своей ответственности возлагается на просрочившего кредитора.

3. Действие п.3 ст.406 ГК распространяется на любые проценты, как являющиеся платой за пользование заемными денежными средствами, так и представляющие собой предусмотренную п.1 ст.395 ГК меру гражданско-правовой ответственности.

 

 

Статья 407. Основания прекращения обязательств

1. С прекращением обязательства прекращается свойственная этому обязательству юридическая связь между его сторонами. Такое прекращение может быть как полным, так и частичным.

2. Основания прекращения обязательств могут быть законными и договорными.

 

Статья 408. Прекращение обязательства исполнением

1. Наиболее естественным и желательным с точки зрения целей гражданско-право-вого регулирования основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение. Напротив, ненадлежащее исполнение в общем случае не прекращает обязательство. О понятии надлежащего исполнения обязательства см. также ст.309 ГК и комментарий к ней.

2. О последствиях невыдачи кредитором расписки в принятии исполнения см. также ст.406 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 409. Отступное

Соглашение об отступном заключается, как правило, в процессе начавшегося исполнения обязательства, и состоит в замене исполнения обязательства иным имущественным предоставлением. В отличие от новации (ст.414 ГК), которая направлена на сохранение обязательственных отношении между сторонами, хотя и в ином виде, соглашение об отступном направлено на полное прекращение таких отношении.

 

Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

1. В ст.410 ГК предусмотрены условия допустимости прекращения обязательства зачетом: встречность требований, то есть кредитор по одному из зачитываемых требований одновременно является должником по другому требованию; однородность требований по своему предмету (например, деньги) и правовой природе; срок по обоим требованиям должен уже наступить или быть определен моментом востребования.

2. Зачет является односторонней сделкой. Обязательство прекращается зачетом по заявлению одной из сторон независимо от согласия с этим другой стороны.

 

Статья 411. Случаи недопустимости зачета

Установленный.в ст.411 ГК перечень в случае недопустимости зачета не является исчерпывающим. Он может быть дополнен как законом, так и соглашением сторон.

 

Статья 412. Зачет при уступке требования

Зачет при уступке требования допускается при наличии следующих условий: зачитываемое требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования; срок требования наступил до получения уведомления либо не был указан, или срок определен моментом востребования.

 

Статья 413. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице

Так как обязательственное отношение, как и любое другое, предполагает наличие двух и более участников, совпадение должника и кредитора в одном лице прекращает обязательство (например, кредитор умершего становится его наследником).

 

Статья 414. Прекращение обязательства новацией

1. Об отличии новации от отступного см. также ст.409 ГК и комментарий к ней. Новируемое обязательство должно быть "существовавшим", то есть действительным.

2. Стороны обязательства остаются неизменными, новым становится предмет обязательства или способ его исполнения.

3. Следует обратить внимание, что установленный в п.2 ст.414 ГК перечень обязательств, в отношении которых новация не допускается, является исчерпывающим. Возможности изменения этого перечня законом или договором ст.414 ГК не предусматривает (в отличие, например, от ст.411 ГК).

 

Статья 415. Прощение долга

Препятствием к прощению долга является нарушение этим действием прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Если прощение долга может быть квалифицировано как дарение, то на него распространяются запреты и ограничения, установленные в ст.575, 576 ГК.

 

Статья 416 Прекращение обязательства невозможностью исполнения

1. Действие ст.416 ГК распространяется на случаи так называемой фактической невозможности исполнения, когда исполнение обязательства в натуре предусмотренным в договоре способом становится физически невозможным (например, при гибели вещи, являющейся предметом договора о ее отчуждении).

2. Если фактическая невозможность исполнения вызвана обстоятельством, за которое одна или обе стороны отвечают, одновременно с прекращением первоначального обязательства могут возникнуть обязательства по возмещению убытков или наступить последствия, предусмотренные п.2 ст.416 ГК.

 

Статья 417. Прекращение обязательства на основании акта государственного органа

В отличие от ст.416 ГК, действие ст.417 ГК распространяется на случаи наступившей после возникновения обязательства юридической невозможности его исполнения. О признании недействительным акта государственного органа и последствиях такого признания см. ст.13, 16 ГК и комментарий к ним.

 

Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

Смерть гражданина, являющегося должником или кредитором в обязательстве, прекращается в случае неразрывной связи существа обязательства с личностью такого гражданина.

 

Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица

Правило ст.419 ГК вытекает из правила п.1 ст.61 ГК.

Возложение исполнения обязательства, о котором говорится в ст.419 ГК, происходит, например, в случае капитализации платежей для выплаты их потерпевшему по правилам п.2 ст.1093 ГК.

 

 

 

Статья 420. Понятие договора

В ст.420 ГК сформулировано определение договора как двух- или многосторонней сделки (ст.153 ГК). См. также комментарий к ст.154 ГК.

 

Статья 421. Свобода договора

1. Правило п.1 ст.421 ГК о свободе усмотрения субъектов гражданских правоотношений при вступлении в договорные отношения корреспондирует основным

началам гражданского законодательства и, в частности, п.2 ст.1 ГК. Понуждение к заключению договора допускается в виде исключения только на основании закона и должно быть оправдано целями защиты общественных интересов, как это имеет место, например, в отношении публичного договора (ст.426 ГК).

2. Правило п.2 ст.421 ГК о праве субъектов гражданских правоотношении заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, корреспондирует п.1 ст.8 ГК. В этом правиле также находит отражение принцип свободы договора.

3. В п.3 ст.421 ГК дается понятие смешанного договора.

4. Свобода усмотрения сторон при определении условий договора может быть ограничена лишь императивными предписаниями законов и иных правовых актов. Следует заметить, что большинство норм ГК носит диспозитивный характер.

5. Об обычаях делового оборота см. комментарий к ст.5 ГК.

 

Статья 422. Договор и закон

1. О моменте заключения договора см. ст.433 ГК и комментарий к ней. Как и любая сделка, договор должен соответствовать требованиям закона и иных правовых актов по их состоянию на момент его заключения.

2. Возможность обратной силы в виде исключения из общего правила предусмотрена в п.2 ст.422 только для закона и лишь при условии, когда в самом законе предусмотрено, что его действие имеет обратную силу.

 

Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры

1. Признак возмездного договора - наличие встречного по отношению к исполнению обязанности имущественного предоставления, признак безвозмездного договора-отсутствие такого предоставления.

2. Гражданское право предполагает, что участники гражданских правоотношений вступают в обязательственные отношения, преследуя, по общему правилу, взаимную выгоду. Поэтому в п.3 ст.423 ГК установлена презумпция возмездности договора.

 

Статья 424. Цена

1. По общему правилу п.1 ст.424 ГК цена договора определяется усмотрением его сторон, и в этом находит отражение принцип свободы договора. Порядок государственного регулирования цен определен в Постановлении Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" (СЗ РФ, 1995, N 11, ст.997).

2. Цена является существенным условием договора лишь в предусмотренным законом случаях, например, ст.555 ГК. В остальных случаях отсутствие условия о цене или порядке ее определения влечет оплату имущественного предоставления по договору по цене, взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные товары, работы или услуги (п.3 ст.424 ГК). Согласно п.54 Постановления N 6/8, если цена определяется исходя из сравнимых обстоятельств, их наличие должно быть доказано заинтересованной стороной.

 

Статья 425. Действие договора

1. О моменте заключения договора см. ст.433 ГК и комментарий к ней. Стороны вправе придать договору обратную силу, распространив его действие на ранее возникшие между ними отношения.

2. Согласно п.3 ст.425 ГК договор предполагается действующим до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств, если в законе или договоре прямо не установлено иное правило. В любом случае окончание срока действия договора не является основанием освобождения от ответственности за его нарушение. О сроках и порядке их исчисления см. также комментарии к ст.190-194 ГК.

 

Статья 426. Публичный договор

1. Обязательным субъектом публичного договора является коммерческая организация, продающая товары, выполняющая работы или оказывающая услуги. Характер деятельности такой организации должен предполагать предоставление этих благ каждому, кто к ней обратится, не оказывая предпочтения одному лицу перед другим как в заключении договора, так и в цене предоставляемых благ. В п.1 приведен неисчерпывающий перечень соответствующих видов деятельности. О коммерческих организациях см. ст.50 ГК и комментарий к ней.

2. О понуждении коммерческой организации к заключению договора см. п.4 ст.445 ГК и комментарий к ней.

3. Условия публичного договора, противоречащие требованиям нормативных актов и в частности, п.2 ст.426 ГК, являются ничтожными.

 

Статья 427. Примерные условия договора

Примерные условия, о которых идет речь в ст.427 ГК, носят для участников гражданского оборота рекомендательный характер. Обязательными для сторон договора они становятся лишь в случае, если об этом есть указание в самом договоре.

Об обычаях делового оборота см. комментарий к ст.5 ГК.

 

Статья 428. Договор присоединения

1. Особенностью договора присоединения является невозможность для присоединяющейся стороны участвовать в определении его условий.

2. Право присоединившейся стороны на расторжение или изменение договора присоединения возникает при наличии в нем явно обременительных для такой стороны условий, принятие которых присоединившейся стороной было обусловлено лишь отсутствием у нее возможности разумно оценить условия договора ввиду неучастия в их выработке.

3. Поскольку субъект предпринимательской деятельности предполагается имеющим больший коммерческий опыт и способным проявить большую осмотрительность, он вправе требовать расторжения или изменения договора присоединения лишь в случаях, если он не знал и не должен был знать об условиях договора при его заключении. Бремя доказывания этих обстоятельств лежит на присоединившейся стороне.

 

Статья 429. Предварительный договор

1. В предварительном договоре стороны определяют существенные условия основного договора и обязуются заключить его на этих условиях. Для некоторых видов договоров заключение предварительного договора не всегда возможно. Так, например, предварительный договор о заключении в будущем договора займа неизбежно представляет собой кредитный договор.

Поэтому такой предварительный договор являлся бы недействительным как притворная сделка (п.2 ст.170 ГК), а прикрываемый кредитный договор требовал бы наличия специального субъекта - банка - под страхом его недействительности в соответствии со ст.168 или ст.173 ГК.

2. Форма предварительного договора обусловлена формой основного договора. Несоблюдение формы предварительного договора, в том числе простой письменной, влечет ничтожность такого договора.

3. Отсутствие в предварительном договоре условия о сроке, в который стороны обязуются заключить основной договор, не влечет признания предварительного договора незаключенным. В этом случае основной договор признается подлежащим заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. О понуждении к заключению предварительного договора см. п.4 ст.445 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 430. Договор в пользу третьего лица

1. Существенный признак договора в пользу третьего лица - право третьего лица как указанного, так и не указанного в договоре, требовать от должника исполнения в свою пользу.

2. Третье лицо не является стороной договора, но оно ограничивает свободу сторон договора изменять или расторгать его с того момента, как оно выразит должнику намерение воспользоваться своим правом по договору. Выражение такого намерения является односторонней сделкой.

3. По общему правилу кредитор может воспользоваться правом, от которого отказалось третье лицо. В этом случае отказ кредитора от права влечет прекращение этого права у третьего лица с момента, когда кредитор потребовал исполнения от должника предусмотренного договором исполнения.

 

Статья 431. Толкование договора

1. Безусловный приоритет при толковании договора имеет грамматическое толкование, которое предполагает принятие во внимание буквального значения использованных в самом договоре слов и выражений. Какие-либо иные документы, например, предшествующая переписка, при этом во внимание не принимаются. Предполагается, что, определяя условия договора, стороны сказали именно то, что хотели сказать. При осуществлении грамматического анализа следует руководствоваться утвержденными в 1956 г. Правилами русской грамматики и пунктуации.

2. Лишь в случае, если грамматическое толкование не позволяют с достаточной определенностью определить содержание договора, возможен переход к логическому

толкованию договора для выяснения действительной воли сторон с принятием во внимание цели договора, всех сопутствующих заключению и исполнению договора обстоятельств, а также обычаев делового оборота.

 

 

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Поскольку договор является видом сделки, его заключение предполагает наличие необходимых условий действительности сделки. См. также комментарий к ст.167 ГК. О форме договора см. комментарий к ст.158-165, 434 ГК.

2. Отсутствие соглашения хотя бы по одному из существенных условий не позволяет считать договор заключенным. Существенные условия подразделяются на: условия, названные существенными в законе или иных правовых актах, включая условие о предмете договора; условия, названные в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида; условия, относительно которых по заявлению любой из сторон должно быть достигнуто соглашение.

3. Об оферте и ее акцепте см. комментарий к ст.435-443 ГК.

 

Статья 433. Момент заключения договора

1. Момент заключения договора, то есть момент достижения соглашения по его существенным условиям, определяется моментом получения оферентом акцепта. Такой договор называется консенсуальным.

2. Если для заключения договора помимо согласования условий необходима передача имущества, такой договор называется реальным (например, договор займа).

 

Статья 434. Форма договора

1. О форме сделки и последствиях ее несоблюдения см. ст.158-165 ГК и комментарии к ним. Если стороны договорились заключить договор в форме, обязательность которой не установлена в законе, до облечения соглашения в такую форму договор не может считаться заключенным.

2. В п.2 ст.434 ГК установлен перечень способов заключения договора, которые в силу закона приравниваются к заключению его в письменной форме. Условием применения этих способов является возможность достоверно установить, что соответствующий документ исходит именно от стороны по договору.

3. О значении конклюдентных действий при заключении договора см. п.3 ст.438 ГК и комментарий к ней.

 

Статья 435. Оферта

1. В п.1 ст.435 ГК сформулировано определение оферты. Для признания предложения офертой оно должно удовлетворять следующим условиям: быть адресовано в адрес конкретного лица или лиц; быть достаточно определенным, то есть включать в себя существенные условия договора; выражать намерение оферента заключить договор с тем, кому адресовано предложение.

2. Направление оферты - односторонняя сделка. Оферта создает правовые последствия с момента ее получения адресатом, если до этого он не получил извещения об отзыве оферты.

 

Статья 436. Безотзывность оферты

По общему правилу ст.436 ГК оферта является безотзывной. Иное, то есть отзывность оферты, может быть оговорено в самой оферте, а также вытекать из ее существа или сопутствующей оферте обстановки.

 

Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта

По общему правило предложение, сделанное в адрес неопределенного круга лиц, не соответствует признаку конкретной направленности оферты (п.1 ст.435 ГК) и рассматривается только как приглашение делать оферты. Офертой такое предложение может быть признано лишь в случаях, когда в самом предложении прямо указано, что оно является офертой, либо из него явно усматривается воля лица заключить договор с любым, кто отзовется, но и в этих случаях предложение должно содержать все существенные условия договора. Такая оферта называется публичной.

 

Статья 438. Акцепт

1. Ответ о принятии оферты называется акцептом. Не допускается частичный акцепт или акцепт с оговорками.

2. По общему правилу бездействие (молчание) не является акцептом, если иное не вытекает из закона, а в сфере предпринимательской деятельности - также из обычаев делового оборота и сложившихся между предпринимателями отношений.

3. Конклюдентные действия, о которых идет речь в п.3 ст.438 ГК, по общему правилу признаются акцептом. Для квалификации их в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту, приступило к ее исполнению на указанных в ней условиях и в установленный для ее акцепта срок.

 

Статья 439. Отзыв акцепта

Правило ст.439 ГК о неполученном акцепте аналогично правилу ч.2 п.2 ст.435 ГК о неполученной оферте.

 

Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта

В ст.440 ГК определяется предельный срок для получения акцепта оферентом. По истечении этого срока действие оферты прекращается, кроме обязанности оферента при отпадении у него намерения заключить договор немедленно уведомить акцептанта об опоздании своевременно отправленного им акцепта (ст.442 ГК).

 

Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта

Если срок акцепта в оферте не определен, срок для получения акцепта зависит от формы оферты. При устной форме оферты договор считается заключенным в случае немедленного заявления другой стороны об акцепте; при письменной - в срок, установленный законодательством, а если такой срок не установлен, то в течение времени, нормально необходимого для получения акцепта.

 

Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием

1. Согласно ч.1 ст.442 ГК своевременно отправленный ответ предполагается не опоздавшим, если оферент своевременным уведомлением акцептанта не опровергнет это предположение.

2. Сообщение о принятии опоздавшего акцепта (ч.2 ст.442 ГК) является правом оферента. В случае просрочки отправления сообщения о принятии акцепта эффект сделанной оферты и ее акцепта прекращается, поэтому такое сообщение по его правовым последствиям следует рассматривать как новую оферту.

 

Статья 443. Акцепт на иных условиях

Правило ст.443 ГК корреспондирует правилу ст.438 ГК о полном и безоговорочном характере акцепта.

 

Статья 444. Место заключения договора

О месте жительства гражданина и месте нахождения юридического лица см. соответственно комментарий ст.20, 54 ГК.

 

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

1. Рекомендации по разрешению споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, были изложены в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 5 мая 1997 г. N 14 (Вестник ВАС РФ, 1997, N 7).

2. Пропуск тридцатидневного срока, установленного ст.445 ГК для передачи протокола разногласий на рассмотрение арбитражного суда, не является основанием для отказа в принятии искового заявления.

4. С иском о понуждении заключить публичный договор вправе обратиться только контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить. Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

5. Длительные хозяйственные связи с поставщиком не являются основанием для понуждения его заключить договор на поставку продукции для государственных нужд, поскольку в соответствии с п.2 ст.527 ГК заключение государственного контракта является обязательным для поставщика лишь в случаях, установленных законом.

6. При определении состава убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, следует руководствоваться ст.15 ГК.

 

Статья 446. Преддоговорные споры

С иском о понуждении заключить договор вправе обратиться только сторона, управомоченная на его заключение. Хотя обязанной стороне такого права п.4 ст.445 ГК не предоставляет, но если разногласия были переданы обязанной стороной на рассмотрение суда, а контрагент представил в суд свои предложения по условиям договора, то в этом случае спор признается переданным на рассмотрение суда по соглашению сторон.

 

Статья 447. Заключение договора на торгах

1. В случае заключения договора на торгах управомоченным на заключение договора лицом является победитель торгов.

Предметом торгов, о которых идет речь в ст.447 ГК, является право на заключение в качестве покупателя договора купли-продажи вещи или имущественного права.

2. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Различие между этими формами торгов состоит в критериях определения победителя. При аукционной форме торгов таким критерием является предложение наиболее высокой цены, а при конкурсной - предложение лучших условий в соответствии с объявлением о конкурсе, что определяется конкурсной комиссией.

3. Торги предполагают соревнование предложений, поэтому участие в них только одного лица влечет признание торгов, независимо от их формы, несостоявшимися.

 

Статья 448. Организация и порядок проведения торгов

1. Открытые и закрытые аукционы и конкурсы различаются по порядку формирования состава их участников, а также по последствиям отказа от торгов (п.1, 3 ст.448 ГК).

2. В п.2 ст.448 ГК установлены требования к объявлению о торгах. Нарушение этих требовании может повлечь последствия, предусмотренные ст.449 ГК.

3. О задатке как способе обеспечения обязательств см. ст.380, 381 ГК и комментарий к ним.

4. Если предметом торгов являлась вещь или имущественное право, отличное от права на заключение договора, то договор их продажи оформляется протоколом о результатах торгов.

 

Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов

Проведение торгов с нарушением установленных законом правил придает им свой- В ство оспоримости. Признание торгов недействительными означает ничтожность заключенного на их основе договора. Торги, в которых принимало участие одно лицо, согласно п.5 ст.447 ГК признаются несостоявшимися.

 

 

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Расторжение договора по требованию одной из сторон возможно только в судебном порядке в случае существенного нарушения договора другой стороной или в иных случаях, установленных законом или договором. Понятие существенного нарушения сформулировано в ч.2 п.2 ст.450 ГК.

2. Односторонний отказ от исполнения договора не требует обращения в суд, но лишь в случае, если такой отказ разрешен законом или договором. Однако при применении п.3 ст.450 ГК следует учитывать, что согласно ст.310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательства в общем случае допускается лишь в случаях, предусмотренных законом, и лишь для обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, - также и договором. Поэтому право на односторонний отказ от исполнения договора без обращения в суд может возникнуть на основании договора лишь в случае, если такой договор связан с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности.

 

Статья 451 Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. В ст.451 ГК сформулировано определение существенного изменения обстоятельств (п.1 ст.451 ГК) и определен перечень условии, одновременное наличие которых является основанием для расторжения договора судом (п.2 ст.451 ГК).

2. По общему правилу существенное изменение обстоятельств, должно влечь расторжение договора. Изменение судом условия договора представляет собой большую, по сравнению с расторжением договора, степень вмешательства в распорядительную самостоятельность участников гражданских правоотношений, поэтому оно допускается лишь в исключительных случаях для защиты общественных интересов или интересов сторон договора (п.3 ст.451 ГК).

 

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. По общему правилу п.1 ст.452 ГК форма соглашения об изменении или расторжения договора следует форме этого договора, однако это правило является диспозитивным. Допустимость иной формы может вытекать, из законодательства, обычаев делового оборота или договора. Совершение конклюдентных действий может рассматриваться при определенных условиях как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме.

2. Пункт 2 ст.452 ГК устанавливает обязательный досудебный порядок урегулирования спора об изменении или расторжении договора. Исковое заявление может быть принято судом только при представлении истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком в соответствии с п.2 ст.452 ГК.

 

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. Последствиями изменения или расторжения договора являются соответственно изменение или прекращение обязательства.

2. Момент заключения соглашения об изменении или расторжении договора определяется по правилам ст.433 ГК.

3. Поскольку по общему правилу соглашение об изменении или расторжении договора не имеет обратной силы, стороны, если иное не установлено законом или соглашением между ними, не вправе требовать возвращения исполненного ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора.

 

-------------------------------------------------------------------------

* СЗ РФ, 1994, N 32, cт. 3301; 1996, N 9, cт. 773; 1999, 28, cт.3471. 28, cт.3471. 28, cт.3471. 28, cт.3471. 28, cт. 3471.